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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの平均価格推移
3年前に比べて
24.6万円アップ(+25.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:96万/m²
2025年平均:120万/m²
1年前に比べて
5.4万円アップ(+4.7%)
- 比較
期間 - 2024年平均:115万/m²
2025年平均:120万/m²
世田谷区船橋の平均価格推移
3年前に比べて
17.2万円アップ(+21.6%)
- 比較
期間 - 2022年平均:80万/m²
2025年平均:97万/m²
1年前に比べて
11.7万円アップ(+13.7%)
- 比較
期間 - 2024年平均:85万/m²
2025年平均:97万/m²
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9,813万円 ~ 10,317万円
(万円/㎡~万円/㎡)
26.5万円 ~ 29.3万円
(3,322円/㎡~3,672円/㎡)
3.33%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年02月 | 8,980万円 (99万円/㎡) | 4LDK/ 90.93㎡ | 6階/ 南 | 2011年 |
2022年02月 | 7,480万円 (94万円/㎡) | 3LDK/ 79.92㎡ | 8階/ 南 | 2011年 |
2021年05月 | 6,780万円 (85万円/㎡) | 3LDK/ 79.76㎡ | 4階/ 西 | 2011年 |
2021年05月 | 7,480万円 (87万円/㎡) | 3LDK/ 85.59㎡ | 1階/ 南 | 2011年 |
2021年04月 | 6,680万円 (84万円/㎡) | 3LDK/ 79.76㎡ | 2階/ 西 | 2011年 |
- ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの
物件情報
特徴
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスは 船橋2丁目4番25号 に建つ、 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩8分、 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩17分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数286戸、 地上10階、地下1階の RC(鉄筋コンクリート)造で 平成23年2月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの
部屋(間取り・広さ)情報
147/286部屋のデータより表示
約66㎡~約74㎡
約72㎡~約88㎡
約85㎡~約96㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全286部屋のうち147部屋の情報より表示しております。
マンション情報
- 物件名
- ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス
- 交通
-
小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩8分
小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩17分
- 構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 階建て
- 10階建て
- 階建て(地下)
- 1階建て
- 築年月
- 平成23年2月
- 総戸数
- 286戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大和ハウス工業,三井不動産レジデンシャル,長谷工コーポレーション
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 設計会社
- 長谷工コーポレーション
- 主方位
- 南
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 間取り最小
- 2LDK
- 間取り最大
- 4LDK
- 小学校区
- 船橋小学校
- 中学校区
- 船橋希望中学校
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ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの
口コミ
口コミピックアップ

- カズさん
- 2023年09月
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
コンシェルジュサービスが非常に便利。中庭の植栽に癒やされる。住人のトラブルがない。管理が非常に良い。ゴミ置き場、廊下、植栽その他全てが綺麗。南向きは陽当たり抜群。幹線道路(環八)へのアクセスが良い。新築から住んで不満はない。天井が高いので開放感がある。
- デメリット
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの
売却成約期間
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスと東京都 世田谷区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの
成約期間別割合
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの
売却成約期間が90日以内の割合は
53% (データ件数:31件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:17193件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの売買推定相場価格はいくらですか?
-
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
9,813万円~10,317万円(専有面積80㎡、4階、南向きの場合)
㎡単価は、122.7万円/㎡~129万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスは総戸数286戸の
大規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの学区情報を知りたい
-
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスは船橋小学校、船橋希望中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 グレイスコート船橋 くずはニューハイツ ダイアパレスステーションプラザ船橋 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 第5千歳船橋ヒミコマンション 千歳台マンション ヴィークグラン世田谷千歳船橋かえでガーデン などのマンションがあります。
- ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの
周辺物件情報
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスと
同じエリアのマンション売買情報
-
ベルム経堂
- 住所
- 東京都世田谷区船橋5丁目1番15号
- 交通
- 小田急小田原線 千歳船橋駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 6戸
-
アトラスシティ世田谷船橋
- 住所
- 東京都世田谷区船橋6丁目27番1号
- 交通
- 京王線 八幡山駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 229戸
-
オークプレイス世田谷船橋
- 住所
- 東京都世田谷区船橋5丁目3番8号
- 交通
- 小田急小田原線 千歳船橋駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 59戸
-
ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン
- 住所
- 東京都世田谷区船橋3丁目17番12号
- 交通
- 小田急小田原線 千歳船橋駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 170戸
-
ザ・レジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス
- 住所
- 東京都世田谷区船橋1丁目41番6号
- 交通
- 小田急小田原線 千歳船橋駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 97戸
-
リムテラスコート経堂
- 住所
- 東京都世田谷区船橋5丁目3番17号
- 交通
- 小田急小田原線 千歳船橋駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 6戸
-
ヴィークステージ世田谷千歳船橋
- 住所
- 東京都世田谷区船橋3丁目17番7号
- 交通
- 小田急小田原線 千歳船橋駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 121戸
-
経堂グランドヒルズ
- 住所
- 東京都世田谷区船橋5丁目14番1号
- 交通
- 小田急小田原線 千歳船橋駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 13戸
-
D’グランセ世田谷テヴィエ
- 住所
- 東京都世田谷区船橋3丁目4番15号
- 交通
- 小田急小田原線 千歳船橋駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 33戸
-
ヴィークグラン世田谷千歳船橋かえでガーデン
- 住所
- 東京都世田谷区船橋3丁目23番8号
- 交通
- 小田急小田原線 千歳船橋駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 86戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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