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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年1月更新
ザ・パークハウス駒込フレシアの平均価格推移
3年前に比べて
27.3万円アップ(+30.8%)
- 比較
期間 - 2022年平均:89万/m²
2025年平均:116万/m²
1年前に比べて
22.4万円アップ(+23.9%)
- 比較
期間 - 2024年平均:94万/m²
2025年平均:116万/m²
北区中里の平均価格推移
3年前に比べて
10.4万円アップ(+13.6%)
- 比較
期間 - 2022年平均:77万/m²
2025年平均:87万/m²
1年前に比べて
0.8万円アップ(+0.9%)
- 比較
期間 - 2024年平均:86万/m²
2025年平均:87万/m²
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6,930万円 ~ 7,285万円
(万円/㎡~万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ザ・パークハウス駒込フレシアの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2020年04月 | 5,299万円 (81万円/㎡) | 3LDK/ 65.29㎡ | 2階/ 南東 | 2011年 |
2020年03月 | 5,499万円 (84万円/㎡) | 3LDK/ 65.29㎡ | 2階/ 南東 | 2011年 |
2020年02月 | 5,599万円 (86万円/㎡) | 3LDK/ 65.29㎡ | 2階/ 南東 | 2011年 |
2019年11月 | 5,699万円 (87万円/㎡) | 3LDK/ 65.29㎡ | 2階/ 南東 | 2011年 |
2019年10月 | 5,799万円 (89万円/㎡) | 3LDK/ 65.29㎡ | 2階/ 南東 | 2011年 |
- ザ・パークハウス駒込フレシアの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ザ・パークハウス駒込フレシアの
物件情報
特徴
ザ・パークハウス駒込フレシアは 中里3丁目21番1号 に建つ、 JR山手線,東京メトロ南北線/駒込駅 徒歩10分、 JR山手線,JR京浜東北線/田端駅 徒歩11分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数30戸、 5階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成23年7月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは2LDKから3LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
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部屋(間取り・広さ)情報
29/30部屋のデータより表示
約57㎡~約57㎡
約65㎡~約80㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全30部屋のうち29部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- かなたさん
- 2022年10月
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
閑静な住宅街エリアでとても静か。目の前に公園があり子どもが遊ぶのに便利
- デメリット
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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売却成約期間
ザ・パークハウス駒込フレシアと東京都 北区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ザ・パークハウス駒込フレシアの
売却成約期間が90日以内の割合は
25% (データ件数:2件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:4756件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
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査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
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を見つける事ができます。
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-
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ザ・パークハウス駒込フレシアの売買推定相場価格はいくらですか?
-
ザ・パークハウス駒込フレシアの2025年2月時点における売買推定相場価格は、
6,930万円~7,285万円(専有面積60㎡、2階、南西向きの場合)
㎡単価は、115.5万円/㎡~121.4万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ザ・パークハウス駒込フレシアの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ザ・パークハウス駒込フレシアをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ザ・パークハウス駒込フレシアは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ザ・パークハウス駒込フレシアは総戸数30戸の
小規模
マンションです。
間取りは2LDKから3LDK、 広さ約56.66㎡~約80.46㎡(※)の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- ザ・パークハウス駒込フレシアの学区情報を知りたい
-
ザ・パークハウス駒込フレシアは区立田端小学校、区立田端中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 駒込台マンション デュオステージ田端 菱和パレス駒込 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 ジャルダン田端 ヴェルステージ田端 メイクスデザイン田端 などのマンションがあります。
- ザ・パークハウス駒込フレシアの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ザ・パークハウス駒込フレシアを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
-
プラウド駒込トレサージュ
- 住所
- 東京都北区中里3丁目15番
- 交通
- JR山手線,東京メトロ南北線 駒込駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 106戸
-
パレドール六義園北
- 住所
- 東京都北区中里1丁目9番10
- 交通
- JR山手線,東京メトロ南北線 駒込駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 14戸
-
デュフレ駒込
- 住所
- 東京都北区中里2丁目18番2号
- 交通
- JR山手線,東京メトロ南北線 駒込駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 18戸
-
ザ・パークハウス駒込丘邸フレシア
- 住所
- 東京都北区中里3丁目20番1号
- 交通
- JR山手線,東京メトロ南北線 駒込駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 31戸
-
藤和シティホームズ駒込古河庭園
- 住所
- 東京都北区中里3丁目17番10号
- 交通
- JR山手線,東京メトロ南北線 駒込駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 26戸
-
ラガール駒込
- 住所
- 東京都北区中里1丁目6番4号
- 交通
- JR山手線,東京メトロ南北線 駒込駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 36戸
-
ライオンズガーデン駒込
- 住所
- 東京都北区中里2丁目25番10号
- 交通
- JR山手線,東京メトロ南北線 駒込駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 29戸
-
アーベイン駒込
- 住所
- 東京都北区中里1丁目13番9号
- 交通
- JR山手線,東京メトロ南北線 駒込駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 10戸
-
藤和シティホームズ駒込駅前
- 住所
- 東京都北区中里2丁目3番5号
- 交通
- JR山手線,東京メトロ南北線 駒込駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 51戸
-
ファミール駒込
- 住所
- 東京都北区中里3丁目14番22号
- 交通
- JR山手線,東京メトロ南北線 駒込駅 / 他
- 築年数
- 築48年
- 総戸数
- 44戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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