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相場情報
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周辺の売買価格推移
2023年1月更新
藤和シティホームズ駒込古河庭園の平均価格推移
3年前に比べて
1.7万円ダウン(-2.1％)
- 比較
期間 - 2020年平均：79万/m²
2023年平均：77万/m²
1年前に比べて
1.6万円ダウン(-2.0％)
- 比較
期間 - 2022年平均：79万/m²
2023年平均：77万/m²
北区中里の平均価格推移
3年前に比べて
10.4万円アップ(+13.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：77万/m²
2025年平均：87万/m²
1年前に比べて
0.8万円アップ(+0.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：86万/m²
2025年平均：87万/m²
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
藤和シティホームズ駒込古河庭園の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2018年02月 | 5,280万円 （75万円/㎡） | 3LDK/ 70.14㎡ | 5階/ 南 | 2002年 |
| 2017年12月 | 5,480万円 （78万円/㎡） | 3LDK/ 70.14㎡ | 5階/ | 2002年 |
| 2017年10月 | 5,980万円 （77万円/㎡） | 3LDK/ 77.72㎡ | 6階/ | 2002年 |
- 藤和シティホームズ駒込古河庭園の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
藤和シティホームズ駒込古河庭園は 中里3丁目17番10号 に建つ、 JR山手線,東京メトロ南北線／駒込駅 徒歩9分、 JR京浜東北線／上中里駅 徒歩9分、 他、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数26戸、 6階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成14年6月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは3LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
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部屋（間取り・広さ）情報
25/26部屋のデータより表示
約70㎡～約78㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全26部屋のうち25部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2021年10月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【田端駅に対する口コミ】そこそこ人の行き来は多く、綺麗な駅ビルです。エスカレーター、エレベーター揃っています。転落防止柵きちんと付いています。新幹線がよく見えます。ちょっとした食事やお茶も出来ます。寝台列車が走っていた時は、踏切から間近で見えました。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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売却成約期間
藤和シティホームズ駒込古河庭園と東京都 北区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：4756件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 藤和シティホームズ駒込古河庭園の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 藤和シティホームズ駒込古河庭園をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 藤和シティホームズ駒込古河庭園は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
藤和シティホームズ駒込古河庭園は総戸数26戸の
小規模
マンションです。
間取りは3LDKで、 広さ約70.14㎡～約77.72㎡（※）の部屋タイプがあります。
ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- 藤和シティホームズ駒込古河庭園の学区情報を知りたい
-
藤和シティホームズ駒込古河庭園は区立田端小学校、区立田端中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 駒込台マンション ザ・パークハウス駒込フレシア デュオステージ田端 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 ジャルダン田端 ヴェルステージ田端 メイクスデザイン田端 などのマンションがあります。
- 藤和シティホームズ駒込古河庭園の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
藤和シティホームズ駒込古河庭園を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
-
プラウド駒込トレサージュ
- 住所
- 東京都北区中里3丁目15番
- 交通
- JR山手線,東京メトロ南北線 駒込駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 106戸
-
パレドール六義園北
- 住所
- 東京都北区中里1丁目9番10
- 交通
- JR山手線,東京メトロ南北線 駒込駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 14戸
-
デュフレ駒込
- 住所
- 東京都北区中里2丁目18番2号
- 交通
- JR山手線,東京メトロ南北線 駒込駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 18戸
-
ザ・パークハウス駒込丘邸フレシア
- 住所
- 東京都北区中里3丁目20番1号
- 交通
- JR山手線,東京メトロ南北線 駒込駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 31戸
-
ザ・パークハウス駒込フレシア
- 住所
- 東京都北区中里3丁目21番1号
- 交通
- JR山手線,東京メトロ南北線 駒込駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 30戸
-
ラガール駒込
- 住所
- 東京都北区中里1丁目6番4号
- 交通
- JR山手線,東京メトロ南北線 駒込駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 36戸
-
ライオンズガーデン駒込
- 住所
- 東京都北区中里2丁目25番10号
- 交通
- JR山手線,東京メトロ南北線 駒込駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 29戸
-
アーベイン駒込
- 住所
- 東京都北区中里1丁目13番9号
- 交通
- JR山手線,東京メトロ南北線 駒込駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 10戸
-
藤和シティホームズ駒込駅前
- 住所
- 東京都北区中里2丁目3番5号
- 交通
- JR山手線,東京メトロ南北線 駒込駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 51戸
-
ファミール駒込
- 住所
- 東京都北区中里3丁目14番22号
- 交通
- JR山手線,東京メトロ南北線 駒込駅 / 他
- 築年数
- 築48年
- 総戸数
- 44戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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