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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ウェルスクエア伊丹の平均価格推移
3年前に比べて
6万円アップ(+12.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：49万/m²
2025年平均：55万/m²
1年前に比べて
0.9万円アップ(+1.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：54万/m²
2025年平均：55万/m²
伊丹市平松の平均価格推移
3年前に比べて
1.4万円ダウン(-3.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：45万/m²
2025年平均：44万/m²
1年前に比べて
0.6万円アップ(+1.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：43万/m²
2025年平均：44万/m²
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4,000万円 ～ 4,205万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ウェルスクエア伊丹の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 3,280万円 （51万円/㎡） | 3LDK/ 63.78㎡ | 4階/ 西 | 2005年 |
| 2021年09月 | 3,130万円 （46万円/㎡） | 3LDK/ 67.72㎡ | 9階/ 西 | 2005年 |
| 2021年06月 | 3,330万円 （49万円/㎡） | 3LDK/ 67.72㎡ | 9階/ 西 | 2005年 |
| 2021年03月 | 3,480万円 （46万円/㎡） | 3LDK/ 76.21㎡ | 9階/ 南 | 2005年 |
| 2020年03月 | 3,280万円 （45万円/㎡） | 3LDK/ 72.82㎡ | 6階/ 西 | 2005年 |
- ウェルスクエア伊丹の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ウェルスクエア伊丹の
物件情報
特徴
ウェルスクエア伊丹は 平松7丁目6番1号 に建つ、 阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩5分、 JR福知山線／猪名寺駅 徒歩10分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数274戸、 14階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成17年12月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは3LDKから4LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
ウェルスクエア伊丹の
部屋（間取り・広さ）情報
274/274部屋のデータより表示
約64㎡～約76㎡
約77㎡～約96㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全274部屋のうち274部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- もももちゃんさん
- 2022年12月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
阪急新伊丹へ徒歩7分、JR猪名寺まで10分程の立地のマンションで、すぐ近くにスーパやコンビニと買い物に便利です。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
比較的静かな住宅街にあり、治安はよく徒歩１５分程の場所に、つかしんという商業施設があり便利である。保育園、幼稚園、小中学校も近くにあり、市内で人気の高い学区である。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
オートロック、24時間管理人さん在住のマンションで、何かあってもいつでも対応してくれるので、安心です。またゴミドラムや宅配ボックスがあり生活しやすく、共用部分はきちんと清掃されています。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
南向きで大変日当たりがよく明るい。また高層階は、眺望や風通りがよく住みやすい。間取りは、少し梁があり至って普通だがバリアフリーで床暖や浴室乾燥など完備で住みやすい。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
スーパーや、コンビニがマンションのすぐ近くにあり便利で、もう少し行けばつかしん（商業施設）があり、なんでも揃い飲食店も多く不自由しない。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
近くに小児科や内科など病院があり、小中学校も徒歩で10分以内なので通いやすく子育てしやすい。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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すべての口コミを閲覧できます
ウェルスクエア伊丹の
売却成約期間
ウェルスクエア伊丹と兵庫県 伊丹市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ウェルスクエア伊丹の
売却成約期間が90日以内の割合は
54% (データ件数：31件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：1770件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ウェルスクエア伊丹」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ウェルスクエア伊丹の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ウェルスクエア伊丹の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
4,000万円～4,205万円（専有面積70㎡、10階、南向きの場合）
㎡単価は、57.1万円/㎡～60.1万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ウェルスクエア伊丹の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ウェルスクエア伊丹をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ウェルスクエア伊丹は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ウェルスクエア伊丹は総戸数274戸の
大規模
マンションです。
間取りは3LDKから4LDK、 広さ約63.67㎡～約95.63㎡（※）の部屋タイプがあります。
ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ウェルスクエア伊丹の学区情報を知りたい
-
ウェルスクエア伊丹は南小学校、南中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 フローレンス三原港町リバーレジデンス アルファライフばら公園 若葉台サンハイツ などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 ザ・パークハウス川口本町 アルファステイツ西の土居 エスカーサ心斎橋イースト などのマンションがあります。
- ウェルスクエア伊丹の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ウェルスクエア伊丹を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
ウェルスクエア伊丹の
周辺物件情報
ウェルスクエア伊丹と
同じエリアのマンション売買情報
-
ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンス
- 住所
- 兵庫県伊丹市平松1丁目3番10号
- 交通
- 阪急伊丹線 伊丹駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 18戸
-
ライオンズマンション新伊丹
- 住所
- 兵庫県伊丹市平松1丁目4番18号
- 交通
- 阪急伊丹線 新伊丹駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 44戸
-
ピエスドール
- 住所
- 兵庫県伊丹市平松3丁目1番3号
- 交通
- 阪急伊丹線 新伊丹駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 7戸
-
ローズコーポ新伊丹
- 住所
- 兵庫県伊丹市平松5丁目1番15号
- 交通
- 阪急伊丹線 新伊丹駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 20戸
-
ソルディオ新伊丹
- 住所
- 兵庫県伊丹市平松2丁目4番3号
- 交通
- 阪急伊丹線 新伊丹駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 15戸
-
新伊丹ハイツ
- 住所
- 兵庫県伊丹市平松1丁目3番14号
- 交通
- 阪急伊丹線 新伊丹駅 / 他
- 築年数
- 築41年
- 総戸数
- 15戸
-
新伊丹グランドハイツコーワ
- 住所
- 兵庫県伊丹市平松2丁目2番4号
- 交通
- 阪急伊丹線 新伊丹駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 12戸
-
ハイツ新伊丹
- 住所
- 兵庫県伊丹市平松4丁目1番3号
- 交通
- 阪急伊丹線 新伊丹駅 / 他
- 築年数
- 築48年
- 総戸数
- 9戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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