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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年1月更新
グランドメゾン西麻布の平均価格推移
3年前に比べて
24.8万円アップ(+11.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：210万/m²
2025年平均：235万/m²
1年前に比べて
12.1万円ダウン(-4.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：247万/m²
2025年平均：235万/m²
港区西麻布の平均価格推移
3年前に比べて
42.4万円アップ(+27.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：152万/m²
2025年平均：195万/m²
1年前に比べて
18.2万円アップ(+10.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：176万/m²
2025年平均：195万/m²
相場価格シミュレーション
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20,258万円 ～ 21,297万円
(万円/㎡～万円/㎡)
50.5万円 ～ 55.9万円
（5,621円/㎡～6,212円/㎡）
3.07%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
グランドメゾン西麻布の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 11,980万円 （279万円/㎡） | 1LDK/ 42.97㎡ | 9階/ 南東 | 2010年 |
| 2022年02月 | 11,980万円 （206万円/㎡） | 1LDK/ 58.13㎡ | 9階/ 南 | 2010年 |
| 2022年01月 | 23,900万円 （204万円/㎡） | 2LDK/ 117.01㎡ | 1階/ 西 | 2010年 |
| 2021年11月 | 16,480万円 （192万円/㎡） | 1LDK/ 85.67㎡ | 4階/ 北西 | 2010年 |
| 2021年10月 | 25,800万円 （221万円/㎡） | 2LDK/ 117.01㎡ | 1階/ 西 | 2010年 |
- グランドメゾン西麻布の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
グランドメゾン西麻布の
物件情報
特徴
グランドメゾン西麻布は 西麻布3丁目8番2号 に建つ、 東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩8分、 東京メトロ日比谷線,都営大江戸線／六本木駅 徒歩11分、 他、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数47戸、 地上17階、地下2階の RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）造で 平成22年8月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは1LDKから3LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
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部屋（間取り・広さ）情報
33/47部屋のデータより表示
約58㎡～約86㎡
約95㎡～約133㎡
約138㎡～約249㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全47部屋のうち33部屋の情報より表示しております。
マンション情報
- 物件名
- グランドメゾン西麻布
- 交通
-
東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線,都営大江戸線／六本木駅 徒歩11分
東京メトロ南北線,都営大江戸線／麻布十番駅 徒歩11分
- 構造
- RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
- 階建て
- 17階建て
- 階建て(地下)
- 2階建て
- 築年月
- 平成22年8月
- 総戸数
- 47戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 積水ハウス
- 施工会社
- 鴻池組
- 設計会社
- 坂倉建築研究所
- 主方位
- 西
- 用途地域
- 近隣商業地域,第一種中高層住居専用地域
- 間取り最小
- 1LDK
- 間取り最大
- 3LDK
- 小学校区
- 港区立笄小学校
- 中学校区
- 港区立高陵中学校
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口コミ
口コミピックアップ
- TKさん
- 2022年05月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
立地が良いです。駅までのアクセスも良いです。広尾、六本木、麻布十番にアクセス可能です。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
大使館が多く警察官がたくさんいるので安心。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
24時間有人管理で安心です。外観は際立って洗練されています。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
現代的で洗練されています。設備も充実しており新しい設備です。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
飲食店は近隣に超豊富です。どのお店へのアクセスも楽で非常に便利です。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
学校、塾、幼稚園など豊富で、平日の昼間は子供たちもたくさんいます。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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グランドメゾン西麻布の
売却成約期間
グランドメゾン西麻布と東京都 港区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
グランドメゾン西麻布の
成約期間別割合
グランドメゾン西麻布の
売却成約期間が90日以内の割合は
41% (データ件数：15件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：16827件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- グランドメゾン西麻布の売買推定相場価格はいくらですか？
-
グランドメゾン西麻布の2025年2月時点における売買推定相場価格は、
20,258万円～21,297万円（専有面積90㎡、8階、西向きの場合）
㎡単価は、225.1万円/㎡～236.6万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- グランドメゾン西麻布の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- グランドメゾン西麻布をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- グランドメゾン西麻布は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
グランドメゾン西麻布は総戸数47戸の
小規模
マンションです。
間取りは1LDKから3LDK、 シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- グランドメゾン西麻布の学区情報を知りたい
-
グランドメゾン西麻布は港区立笄小学校、港区立高陵中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 メゾン・ド・リヨン ガリシアヒルズ西麻布ウエスト などのマンションがあります。
- グランドメゾン西麻布の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
グランドメゾン西麻布を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
グランドメゾン西麻布と
同じエリアのマンション売買情報
-
西麻布グランドヒルズ
- 住所
- 東京都港区西麻布4丁目18番4号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 / 他
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 10戸
-
麻布霞町パークマンション
- 住所
- 東京都港区西麻布4丁目13番23号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 92戸
-
ドムス西麻布
- 住所
- 東京都港区西麻布3丁目2番26号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線,都営大江戸線 六本木駅 / 他
- 築年数
- 築38年
- 総戸数
- 9戸
-
西麻布パークマンション
- 住所
- 東京都港区西麻布4丁目22番1号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 12戸
-
パークハウス西麻布
- 住所
- 東京都港区西麻布3丁目4番1号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 51戸
-
メゾンドルチェ
- 住所
- 東京都港区西麻布3丁目5番33号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 / 他
- 築年数
- 築39年
- 総戸数
- 15戸
-
ディアナガーデン西麻布
- 住所
- 東京都港区西麻布4丁目22番15号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 42戸
-
スタイルハウス西麻布
- 住所
- 東京都港区西麻布3丁目19番4号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線,都営大江戸線 六本木駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 16戸
-
ヴェルス西麻布
- 住所
- 東京都港区西麻布4丁目21番3号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 11戸
-
グローリオ麻布霞町
- 住所
- 東京都港区西麻布4丁目14番23号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 65戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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