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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
パークハウス西麻布の平均価格推移
3年前に比べて
11.1万円アップ(+4.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：256万/m²
2025年平均：267万/m²
1年前に比べて
0.1万円ダウン(0.0％)
- 比較
期間 - 2024年平均：267万/m²
2025年平均：267万/m²
港区西麻布の平均価格推移
3年前に比べて
39万円アップ(+25.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：152万/m²
2025年平均：191万/m²
1年前に比べて
14.8万円アップ(+8.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：176万/m²
2025年平均：191万/m²
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23,230万円 ～ 24,421万円
(万円/㎡～万円/㎡)
60.5万円 ～ 66.9万円
（6,054円/㎡～6,691円/㎡）
3.20%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
パークハウス西麻布の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 29,800万円 （252万円/㎡） | 3LDK/ 118.47㎡ | 1階/ 南西 | 2000年 |
| 2021年10月 | 29,800万円 （271万円/㎡） | 3LDK/ 110.01㎡ | 4階/ 南東 | 2000年 |
| 2021年09月 | 52,800万円 （238万円/㎡） | 3LDK/ 221.9㎡ | 1階/ 南 | 2000年 |
| 2021年08月 | 19,800万円 （248万円/㎡） | 2LDK/ 80㎡ | 1階/ 北東 | 2000年 |
| 2021年04月 | 29,800万円 （252万円/㎡） | 3LDK/ 118.47㎡ | 1階/ 南西 | 2000年 |
- パークハウス西麻布の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
パークハウス西麻布の
物件情報
特徴
パークハウス西麻布は 西麻布3丁目4番1号 に建つ、 東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩9分、 東京メトロ日比谷線,都営大江戸線／六本木駅 徒歩10分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数51戸、 地上7階、地下1階の SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）造で 平成12年2月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは1LDKから3LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
パークハウス西麻布の
部屋（間取り・広さ）情報
33/51部屋のデータより表示
約73㎡～約87㎡
約80㎡～約137㎡
約108㎡～約149㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全51部屋のうち33部屋の情報より表示しております。
マンション情報
パークハウス西麻布の
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パークハウス西麻布の
口コミ
口コミピックアップ
- たまさん
- 2024年06月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
距離では広尾駅が近い様ですが、ヒルズの中を通って行く六本木駅が距離感を感じず１０分ぐらいで便利。乃木坂駅も裏道を通っていけば１３分ぐらいで行ける。加えて、徒歩５分の六本木通りのバス停から都営バスが１０分おきに出ており、渋谷、新橋も移動が楽
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
ウクライナ大使館がすぐ近くにあり、警察官のみなさんが周囲を２４時間巡回していてとても安心。中国大使館も近いので、通りも警察官のみなさんが２４時間巡回
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
２０００年代初頭に建てられたマンションなので、ふんだんに豪華な素材（大理石、マホガニー）が使われており高級感がある。特にエントランスの大理石は見事。また、２０年ほどの経年物件なので、相応に落ち着いた印象。セキュリティは２４時間管理＋警察官のみなさんでこれ以上ないレベル。また、中庭の緑などは美しい
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
内部はとても豪華です。ふんだんに豪華な素材（大理石、マホガニー）が使われており高級感がある。今、この内装の再現はむずかしいと思う
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
飲食店は西麻布、六本木、麻布十番ととても多い。商業施設は徒歩５分で六本木ヒルズなので、だいたいのものがそろう。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
小学校が近い、私立の学校も近い。大きな病院も近くにある。公園も近い、警官の巡回もある。消防署が近いので、防災面や急病でもは安心。地盤が良いので水害、地震にも強い。入り口はスロープがあり、高齢者も安心。元三井家の土地なので、昔から良い場所
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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パークハウス西麻布の
売却成約期間
パークハウス西麻布と東京都 港区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
パークハウス西麻布の
成約期間別割合
パークハウス西麻布の
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数：15件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：16990件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- パークハウス西麻布の売買推定相場価格はいくらですか？
-
パークハウス西麻布の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
23,230万円～24,421万円（専有面積100㎡、2階、東向きの場合）
㎡単価は、232.3万円/㎡～244.2万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- パークハウス西麻布の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- パークハウス西麻布をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- パークハウス西麻布は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
パークハウス西麻布は総戸数51戸の
中規模
マンションです。
間取りは1LDKから3LDK、 シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- パークハウス西麻布の学区情報を知りたい
-
パークハウス西麻布は区立笄小学校、区立高稜中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ライオンズマンション西麻布シティ アトラス南麻布 西麻布アネックス などのマンションがあります。
- パークハウス西麻布の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
パークハウス西麻布を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
パークハウス西麻布の
周辺物件情報
パークハウス西麻布と
同じエリアのマンション売買情報
-
西麻布ホームズ
- 住所
- 東京都港区西麻布2丁目4番8号
- 交通
- 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 戸
-
オリンピアード麻布霞坂
- 住所
- 東京都港区西麻布3丁目21番3号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線,都営大江戸線 六本木駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 74戸
-
ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー
- 住所
- 東京都港区西麻布3丁目8番4号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 55戸
-
メゾン・ド・リヨン
- 住所
- 東京都港区西麻布3丁目5番16号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線,都営大江戸線 六本木駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 6戸
-
D’グランセ西麻布ハイヴァリー
- 住所
- 東京都港区西麻布3丁目5番5号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線,都営大江戸線 六本木駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 29戸
-
アトラス西麻布
- 住所
- 東京都港区西麻布4丁目10番10号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 17戸
-
ＣＵＥ西麻布
- 住所
- 東京都港区西麻布3丁目3番20号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線,都営大江戸線 六本木駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 12戸
-
グレース西麻布
- 住所
- 東京都港区西麻布1丁目3番15号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線,都営大江戸線 六本木駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 戸
-
麻布ホームズ
- 住所
- 東京都港区西麻布1丁目2番17号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線,都営大江戸線 六本木駅 / 他
- 築年数
- 築46年
- 総戸数
- 26戸
-
オープンレジデンシア表参道ｅｓｔ
- 住所
- 東京都港区西麻布2丁目24番31号
- 交通
- 東京メトロ銀座線,東京メトロ千代田線,東京メトロ半蔵門線 表参道駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 58戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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