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プレジール新宿大久保の
相場情報
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周辺の売買価格推移
- プレジール新宿大久保
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2025年5月更新
プレジール新宿大久保の平均価格推移
3年前に比べて
9.7万円アップ(+8.1%)
- 比較
期間 - 2022年平均:120万/m²
2025年平均:129万/m²
1年前に比べて
3.8万円アップ(+3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:125万/m²
2025年平均:129万/m²
新宿区大久保の平均価格推移
3年前に比べて
16.4万円アップ(+17.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:92万/m²
2025年平均:109万/m²
1年前に比べて
12.6万円アップ(+13.1%)
- 比較
期間 - 2024年平均:96万/m²
2025年平均:109万/m²
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販売データ
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売り出し事例
プレジール新宿大久保の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年03月 | 4,000万円 (123万円/㎡) | 1DK/ 32.44㎡ | 3階/ 東 | 2009年 |
2022年02月 | 4,200万円 (129万円/㎡) | 1DK/ 32.44㎡ | 3階/ 東 | 2009年 |
2021年12月 | 7,980万円 (126万円/㎡) | 3LDK/ 63.49㎡ | 2階/ 南 | 2009年 |
2020年05月 | 4,980万円 (102万円/㎡) | 1LDK/ 49.02㎡ | 4階/ 南 | 2009年 |
2019年12月 | 3,400万円 (105万円/㎡) | 1DK/ 32.44㎡ | 4階/ 西 | 2009年 |
- プレジール新宿大久保の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
プレジール新宿大久保の
物件情報
特徴
プレジール新宿大久保は 大久保2丁目29番9号 に建つ、 JR山手線/新大久保駅 徒歩5分、 東京メトロ副都心線,都営大江戸線/東新宿駅 徒歩8分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数68戸、 5階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成21年3月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは1DKから3LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
プレジール新宿大久保の
部屋(間取り・広さ)情報
9/68部屋のデータより表示
約32㎡~約49㎡
約47㎡~約49㎡
約63㎡~約63㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全68部屋のうち9部屋の情報より表示しております。
マンション情報
- 物件名
- プレジール新宿大久保
- 交通
-
JR山手線/新大久保駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線,都営大江戸線/東新宿駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線/西早稲田駅 徒歩9分
JR中央本線,JR中央・総武線/大久保駅 徒歩9分
- 構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 階建て
- 5階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 平成21年3月
- 総戸数
- 68戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- エイビス
- 施工会社
- 森組
- 設計会社
- キューオーエルクリエイション
- 主方位
- 南
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 間取り最小
- 1DK
- 間取り最大
- 3LDK
- 小学校区
- 大久保小学校
- 中学校区
- 西早稲田中学校
プレジール新宿大久保の
口コミ
口コミピックアップ

- asdfghjkさん
- 2022年12月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
なんでも揃う充実したエリア。JR2線+東新宿までいけばメトロもある。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
公園が近くにあるため、緑も多い。大通りから一歩入ったエリアなので、非常に閑静。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
高級感もあり、このエリアの中ではトップクラスの外観
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
全く問題なし。壁も厚く、隣人の音などは全く聞こえない。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
近くにスーパー、コンビニもあり、食べるものには困らない。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
非常におだやかな方々が住んでいる印象。近くにスポーツセンターがある。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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よくある質問
- プレジール新宿大久保の売買推定相場価格はいくらですか?
-
プレジール新宿大久保の2025年6月時点における売買推定相場価格は、
5,311万円~5,583万円(専有面積40㎡、2階、東向きの場合)
㎡単価は、132.8万円/㎡~139.6万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- プレジール新宿大久保の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- プレジール新宿大久保をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- プレジール新宿大久保は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
プレジール新宿大久保は総戸数68戸の
中規模
マンションです。
間取りは1DKから3LDK、 シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- プレジール新宿大久保の学区情報を知りたい
-
プレジール新宿大久保は大久保小学校、西早稲田中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 豊コーポラス 大久保杉ハイム などのマンションがあります。
- プレジール新宿大久保の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
プレジール新宿大久保を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
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ウエリス新宿早稲田の森
- 住所
- 東京都新宿区大久保3丁目1番3号
- 交通
- 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 184戸
-
スカイフォレストレジデンス
- 住所
- 東京都新宿区大久保3丁目8番1号
- 交通
- JR山手線,西武新宿線,東京メトロ東西線 高田馬場駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 361戸
-
リムテラス東新宿
- 住所
- 東京都新宿区大久保2丁目8番
- 交通
- 東京メトロ副都心線,都営大江戸線 東新宿駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 5戸
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パールグリーン新宿
- 住所
- 東京都新宿区大久保2丁目8番20号
- 交通
- 東京メトロ副都心線,都営大江戸線 東新宿駅 / 他
- 築年数
- 築38年
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- 13戸
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ボルト東新宿
- 住所
- 東京都新宿区大久保2丁目2番12号
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- 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 / 他
- 築年数
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プラザ新大樹南棟
- 住所
- 東京都新宿区大久保2丁目1番3号
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- 東京メトロ副都心線,都営大江戸線 東新宿駅 / 他
- 築年数
- 築48年
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- 27戸
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ニュータウンオークボB棟
- 住所
- 東京都新宿区大久保3丁目10番1号
- 交通
- JR山手線,西武新宿線,東京メトロ東西線 高田馬場駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
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日神パレステージ東新宿イーストフォート
- 住所
- 東京都新宿区大久保2丁目6番15号
- 交通
- 東京メトロ副都心線,都営大江戸線 東新宿駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 45戸
-
藤和大久保コープ
- 住所
- 東京都新宿区大久保2丁目3番5号
- 交通
- 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 / 他
- 築年数
- 築42年
- 総戸数
- 70戸
-
新宿スカイプラザ
- 住所
- 東京都新宿区大久保2丁目18番10号
- 交通
- 東京メトロ副都心線,都営大江戸線 東新宿駅 / 他
- 築年数
- 築53年
- 総戸数
- 114戸
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