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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年6月更新
サンパレス目黒の平均価格推移
3年前に比べて
9.1万円アップ(+11%)
- 比較
期間 - 2022年平均:83万/m²
2025年平均:92万/m²
1年前に比べて
6万円アップ(+7%)
- 比較
期間 - 2024年平均:86万/m²
2025年平均:92万/m²
目黒区下目黒の平均価格推移
3年前に比べて
11.7万円アップ(+9.5%)
- 比較
期間 - 2022年平均:124万/m²
2025年平均:135万/m²
1年前に比べて
4.6万円アップ(+3.5%)
- 比較
期間 - 2024年平均:131万/m²
2025年平均:135万/m²
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
サンパレス目黒の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年02月 | 1,980万円 (88万円/㎡) | 1R/ 22.5㎡ | 7階/ 南東 | 1985年 |
2019年10月 | 1,590万円 (71万円/㎡) | 1R/ 22.5㎡ | 6階/ 南 | 1985年 |
2014年06月 | 1,330万円 (59万円/㎡) | 1R/ 22.5㎡ | 5階/ 南 | 1985年 |
2014年03月 | 990万円 (44万円/㎡) | 1R/ 22.5㎡ | 5階/ | 1985年 |
2013年10月 | 1,120万円 (53万円/㎡) | 1R/ 21.2㎡ | 5階/ 北西 | 1985年 |
- サンパレス目黒の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
サンパレス目黒の
物件情報
特徴
サンパレス目黒は 下目黒2丁目20番22号 に建つ、 JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線/目黒駅 徒歩8分の マンションです。
総戸数33戸、 地上9階、地下1階の SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 昭和60年5月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- ohamさん
- 2016年07月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
最寄の目黒駅は、山手線・南北線・目黒線・三田線が利用できます。 渋谷まで5分、新宿まで12分で、交通アクセスは大変便利です。 品川駅も近いので、新幹線を利用する際も非常に助かります。 駅直結でアトレがあり、スーパーも数件入っていて日々の生活にとても便利です。書店や大手衣料品店も入っています。 駅までは10分弱ですが、大通り沿いをまっすぐなので女性の夜間一人歩きも怖くありません。途中に交番もあり、安心して通勤できました。 また、商店街沿いなので飲食店も豊富、コンビニも選べるくらいに建ち並んでいます。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
目黒川がすぐ近くで、駅までの道のりで必ず通ります。 春になると桜並木が大変綺麗で、毎日通勤時の行き帰りに観賞しながら歩けます。 また、マンションのすぐ裏に小さな公園があります。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
2.0
- メリット
-
頻繁に清掃の方をお見かけします。 朝の通勤時にエントランス周辺を清掃しており、お会いすると必ず挨拶をしてくださいます。 昨年エレベーターの改修工事がされました。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
住んでいたお部屋はリノベーション済みで、綺麗でした。 初めてお部屋に入ったときは、聞いていた帖数よりも広く感じました。 一人暮らし用のワンルームですが、お風呂とトイレが別で洗面室もあります。 キッチンはオールステンレスのスタイリッシュなタイプで2口コンロだったのでよかったです。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
商店街に面しており、買い物や飲食には困りません。 スーパーは最寄に3件(マルエツ他)あり、コンビニも駅までの道のりで2件・道路の反対側にも2件あります(セブンイレブン・ローソン2件・ファミリーマート)。マルエツは駅とは反対になりますが、品揃えがよくいつも利用していました。 ラーメン激戦区だけあって、有名なラーメン店なども軒を連ねています。 野方ホープ・麺屋百式のつけ麺が大好きで頻繁に通っていました。 インテリアストリートもすぐ近くで、インテリアやアンティークがお好きな方にはたまらない立地だと思います。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
道路を挟んで反対側に下目黒小学校があります。 すぐ近くではありませんが、高校もあります。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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サンパレス目黒の
売却成約期間
サンパレス目黒と東京都 目黒区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
サンパレス目黒の
最多成約期間は
~120日 (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:7305件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- サンパレス目黒の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- サンパレス目黒をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- サンパレス目黒は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
サンパレス目黒は総戸数33戸の
小規模
マンションです。
- サンパレス目黒の学区情報を知りたい
-
サンパレス目黒は下目黒小学校、第三中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ザ・レジデンス目黒 サンウッド目黒 双葉マンション などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 サーパス水戸駅南平和公園 フローレンス三原港町リバーレジデンス 袖ヶ浦住宅 2-7-7号棟 などのマンションがあります。
- サンパレス目黒の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
サンパレス目黒を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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周辺物件情報
サンパレス目黒と
同じエリアのマンション売買情報
-
パークナード目黒カレン
- 住所
- 東京都目黒区下目黒2丁目3番7号
- 交通
- JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線 目黒駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 121戸
-
目黒三折坂ハイム
- 住所
- 東京都目黒区下目黒4丁目20番6号
- 交通
- 東急目黒線 不動前駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 28戸
-
ベルク目黒
- 住所
- 東京都目黒区下目黒3丁目24番20号
- 交通
- JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線 目黒駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 100戸
-
シティハウス下目黒
- 住所
- 東京都目黒区下目黒6丁目12番25号
- 交通
- 東急目黒線 武蔵小山駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 195戸
-
テラス下目黒
- 住所
- 東京都目黒区下目黒4丁目21番18号
- 交通
- 東急目黒線 不動前駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 12戸
-
ルクラス目黒
- 住所
- 東京都目黒区下目黒5丁目10番24号
- 交通
- 東急目黒線 武蔵小山駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 18戸
-
グランドメゾン目黒プレイス
- 住所
- 東京都目黒区下目黒2丁目21番18号
- 交通
- JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線 目黒駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 55戸
-
リビオ目黒ザプレイス
- 住所
- 東京都目黒区下目黒2丁目20番23号
- 交通
- JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線 目黒駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 52戸
-
藤和目黒ホームズ
- 住所
- 東京都目黒区下目黒3丁目7番28号
- 交通
- 東急目黒線 不動前駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 41戸
-
パークホームズ目黒ザレジデンス
- 住所
- 東京都目黒区下目黒2丁目9番2号
- 交通
- 東急目黒線 不動前駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 237戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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