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相場情報
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周辺の売買価格推移
2024年12月更新
竹の塚ハイツの平均価格推移
3年前に比べて
1.2万円アップ(+3.4％)
- 比較
期間 - 2021年平均：35万/m²
2024年平均：36万/m²
1年前に比べて
1.2万円アップ(+3.4％)
- 比較
期間 - 2023年平均：35万/m²
2024年平均：36万/m²
足立区伊興の平均価格推移
3年前に比べて
5.1万円アップ(+12.6％)
- 比較
期間 - 2021年平均：41万/m²
2024年平均：46万/m²
1年前に比べて
1万円ダウン(-2.1％)
- 比較
期間 - 2023年平均：47万/m²
2024年平均：46万/m²
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2,140万円 ～ 2,250万円
(万円/㎡～万円/㎡)
10.8万円 ～ 12.0万円
（1,817円/㎡～2,008円/㎡）
6.27%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
竹の塚ハイツの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年01月 | 1,999万円 （33万円/㎡） | 3LDK/ 59.75㎡ | 2階/ 西 | 1984年 |
| 2019年12月 | 1,890万円 （32万円/㎡） | 3LDK/ 59.75㎡ | 1階/ 西 | 1984年 |
| 2019年10月 | 1,999万円 （33万円/㎡） | 3LDK/ 59.75㎡ | 5階/ 西 | 1984年 |
| 2019年09月 | 1,990万円 （33万円/㎡） | 3LDK/ 59.75㎡ | 5階/ 西 | 1984年 |
| 2019年07月 | 2,099万円 （35万円/㎡） | 3LDK/ 59.75㎡ | 5階/ 西 | 1984年 |
- 竹の塚ハイツの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
竹の塚ハイツの
物件情報
特徴
竹の塚ハイツは 伊興1丁目6番37号 に建つ、 東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩12分の マンションです。
総戸数85戸、 7階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 昭和59年11月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2021年10月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【竹ノ塚駅に対する口コミ】埼玉県と東京の境目なのでどちらにも出やすく便利です。 駅周辺は商店街がメインになっておりコンビニやドラッグストア、個人店等が立ち並んでいます。 個人の八百屋さん等も多く、新鮮で安いお値段で購入できるので日常の買い物にとても良いです。 人通りも多く、夜でも歩きやすく安心です。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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竹の塚ハイツの
売却成約期間
竹の塚ハイツと東京都 足立区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
竹の塚ハイツの
売却成約期間が90日以内の割合は
44% (データ件数：4件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：9249件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 竹の塚ハイツの売買推定相場価格はいくらですか？
-
竹の塚ハイツの2025年1月時点における売買推定相場価格は、
2,140万円～2,250万円（専有面積60㎡、4階、西向きの場合）
㎡単価は、35.7万円/㎡～37.5万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 竹の塚ハイツの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 竹の塚ハイツをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 竹の塚ハイツは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
竹の塚ハイツは総戸数85戸の
中規模
マンションです。
- 竹の塚ハイツの学区情報を知りたい
-
竹の塚ハイツは栗原北小学校、第十四中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ワコーレ西新井 サンケイロイヤルコート竹の塚 シルバーハイツ竹の塚 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 北緑丘第３住宅１４号棟 公団千里緑丘団地５号棟 公団千里緑丘団地２４号棟 などのマンションがあります。
- 竹の塚ハイツの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
竹の塚ハイツを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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竹の塚ハイツの
周辺物件情報
竹の塚ハイツと
同じエリアのマンション売買情報
-
サンクレイドル竹ノ塚２
- 住所
- 東京都足立区伊興2丁目2988番1号
- 交通
- 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 60戸
-
ライオンズマンション竹の塚伊興町
- 住所
- 東京都足立区伊興4丁目15番8号
- 交通
- 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 48戸
-
ザウインベル竹の塚
- 住所
- 東京都足立区伊興4丁目11番6号
- 交通
- 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 64戸
-
レーベンハイム竹ノ塚フィルモア
- 住所
- 東京都足立区伊興3丁目7番9号
- 交通
- 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 78戸
-
アルシオン竹ノ塚
- 住所
- 東京都足立区伊興4丁目1番32号
- 交通
- 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 33戸
-
モアステージ竹ノ塚
- 住所
- 東京都足立区伊興4丁目11番18号
- 交通
- 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 96戸
-
ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
- 住所
- 東京都足立区伊興5丁目22番7号
- 交通
- 日暮里・舎人ライナー 舎人公園駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 30戸
-
ライオンズガーデンテラス竹の塚
- 住所
- 東京都足立区伊興2丁目17番13号
- 交通
- 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 79戸
-
竹の塚パークホームズ
- 住所
- 東京都足立区伊興1丁目6番5号
- 交通
- 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 90戸
-
マイキャッスル竹ノ塚２
- 住所
- 東京都足立区伊興1丁目19番16号
- 交通
- 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 23戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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