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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年1月更新
ラアトレ梅島の平均価格推移
3年前に比べて
14.7万円アップ(+27.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：54万/m²
2025年平均：69万/m²
1年前に比べて
8.3万円アップ(+13.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：60万/m²
2025年平均：69万/m²
足立区梅島の平均価格推移
3年前に比べて
0.2万円ダウン(-0.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：52万/m²
2025年平均：51万/m²
1年前に比べて
0.9万円アップ(+1.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：51万/m²
2025年平均：51万/m²
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ラアトレ梅島の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年02月 | 3,200万円 （50万円/㎡） | 3LDK/ 63.57㎡ | 3階/ 南東 | 2006年 |
| 2020年02月 | 3,200万円 （50万円/㎡） | 3LDK/ 63.57㎡ | 6階/ 南 | 2006年 |
| 2020年02月 | 3,230万円 （52万円/㎡） | 3LDK/ 62.11㎡ | 9階/ 南 | 2006年 |
| 2019年08月 | 3,230万円 （52万円/㎡） | 3LDK/ 62.11㎡ | 9階/ 南 | 2006年 |
| 2019年05月 | 3,270万円 （51万円/㎡） | 2LDK/ 63.57㎡ | 7階/ 南 | 2006年 |
- ラアトレ梅島の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ラアトレ梅島の
物件情報
特徴
ラアトレ梅島は 梅島1丁目2番28号 に建つ、 東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩7分の マンションです。
総戸数20戸、 11階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成18年3月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは2LDKから3LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
ラアトレ梅島の
部屋（間取り・広さ）情報
20/20部屋のデータより表示
約62㎡～約64㎡
約62㎡～約64㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全20部屋のうち20部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2019年04月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
【梅島駅に対する口コミ】駅のホームが外で開放感があり、改札が一つなのでわかりやすい。駅を降りてすぐに広いマツモトキヨシがあるので便利。エレベータやエスカレーター、車いすの方用のフラットな道が多く、バリアフリーが行き届いている。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ラアトレ梅島の
売却成約期間
ラアトレ梅島と東京都 足立区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ラアトレ梅島の
成約期間別割合
ラアトレ梅島の
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数：4件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：9319件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ラアトレ梅島」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
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-
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
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各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ラアトレ梅島の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ラアトレ梅島をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ラアトレ梅島は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ラアトレ梅島は総戸数20戸の
小規模
マンションです。
間取りは2LDKから3LDK、 広さ約62.11㎡～約63.57㎡（※）の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ラアトレ梅島の学区情報を知りたい
-
ラアトレ梅島は弥生小学校、第四中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 サンアイシティライフ板付３ アーサー那珂リベックス ハイツ五反野 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 第一弓削ビル藤和三鷹 ディーレスティア香里ヶ丘ブリーズウィング（D棟） 翠が丘団地２号棟 などのマンションがあります。
- ラアトレ梅島の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ラアトレ梅島を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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周辺物件情報
ラアトレ梅島と
同じエリアのマンション売買情報
-
グローベルタワー梅島
- 住所
- 東京都足立区梅島3丁目3番35号
- 交通
- 東武伊勢崎線 梅島駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 52戸
-
ベリスタ梅島
- 住所
- 東京都足立区梅島1丁目26番10号
- 交通
- 東武伊勢崎線 梅島駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 78戸
-
クレヴィスタ梅島
- 住所
- 東京都足立区梅島1丁目31番3号
- 交通
- 東武伊勢崎線 梅島駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 37戸
-
東武西新井駅東口サンライトマンションA
- 住所
- 東京都足立区梅島3丁目32番25号
- 交通
- 東武伊勢崎線,東武大師線 西新井駅 / 他
- 築年数
- 築46年
- 総戸数
- 110戸
-
ビューネ梅島駅前
- 住所
- 東京都足立区梅島3丁目4番34号
- 交通
- 東武伊勢崎線 梅島駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 98戸
-
セザール西新井駅前
- 住所
- 東京都足立区梅島3丁目28番4号
- 交通
- 東武伊勢崎線,東武大師線 西新井駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 27戸
-
東武西新井駅東口サンライトマンション
- 住所
- 東京都足立区梅島3丁目32番
- 交通
- 東武伊勢崎線,東武大師線 西新井駅 / 他
- 築年数
- 築46年
- 総戸数
- 164戸
-
ライオンズステーションプラザ梅島
- 住所
- 東京都足立区梅島3丁目3番24号
- 交通
- 東武伊勢崎線 梅島駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 168戸
-
東武西新井駅東口サンライトマンションB
- 住所
- 東京都足立区梅島3丁目32番6号
- 交通
- 東武伊勢崎線,東武大師線 西新井駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 54戸
-
東武西新井東口サンライトマンションＡ棟
- 住所
- 東京都足立区梅島3丁目32番25号
- 交通
- 東武伊勢崎線,東武大師線 西新井駅 / 他
- 築年数
- 築46年
- 総戸数
- 110戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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