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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
パークエステート上板橋の平均価格推移
3年前に比べて
10.1万円アップ(+13.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：73万/m²
2025年平均：84万/m²
1年前に比べて
5.2万円アップ(+6.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：78万/m²
2025年平均：84万/m²
板橋区若木の平均価格推移
3年前に比べて
1.1万円アップ(+2.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：46万/m²
2025年平均：47万/m²
1年前に比べて
1.8万円ダウン(-3.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：49万/m²
2025年平均：47万/m²
相場価格シミュレーション
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5,715万円 ～ 6,008万円
(万円/㎡～万円/㎡)
15.2万円 ～ 16.8万円
（2,176円/㎡～2,405円/㎡）
3.28%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
パークエステート上板橋の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年03月 | 5,299万円 （78万円/㎡） | 3LDK/ 67.96㎡ | 3階/ 南 | 1996年 |
| 2022年01月 | 4,980万円 （58万円/㎡） | 4LDK/ 85.4㎡ | 8階/ 南 | 1996年 |
| 2022年01月 | 4,880万円 （79万円/㎡） | 3LDK/ 62.06㎡ | 11階/ 東 | 1996年 |
| 2021年12月 | 3,950万円 （58万円/㎡） | 2SLDK/ 67.96㎡ | 3階/ 南 | 1996年 |
| 2021年11月 | 5,280万円 （62万円/㎡） | 4LDK/ 85.4㎡ | 8階/ 南 | 1996年 |
- パークエステート上板橋の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
パークエステート上板橋の
物件情報
特徴
パークエステート上板橋は 若木1丁目27番1号 に建つ、 東武東上線／東武練馬駅 徒歩9分、 東武東上線／上板橋駅 徒歩10分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数298戸、 14階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成8年8月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
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部屋（間取り・広さ）情報
298/298部屋のデータより表示
約58㎡～約68㎡
約62㎡～約76㎡
約80㎡～約85㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全298部屋のうち298部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- キキさん
- 2024年10月
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
駅近く、買い物も便利だと思います。飲食店も多数あります!
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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すべての口コミを閲覧できます
パークエステート上板橋の
売却成約期間
パークエステート上板橋と東京都 板橋区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
パークエステート上板橋の
成約期間別割合
パークエステート上板橋の
売却成約期間が90日以内の割合は
40% (データ件数：31件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：11033件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- パークエステート上板橋の売買推定相場価格はいくらですか？
-
パークエステート上板橋の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
5,715万円～6,008万円（専有面積70㎡、6階、南向きの場合）
㎡単価は、81.6万円/㎡～85.8万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- パークエステート上板橋の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- パークエステート上板橋をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- パークエステート上板橋は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
パークエステート上板橋は総戸数298戸の
大規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 広さ約57.69㎡～約85.40㎡（※）の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- パークエステート上板橋の学区情報を知りたい
-
パークエステート上板橋は板橋区立若木小学校、板橋区立中台中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 キーテラス中台 などのマンションがあります。
- パークエステート上板橋の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
パークエステート上板橋を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
-
マキシヴ板橋志村
- 住所
- 東京都板橋区若木3丁目27番9号
- 交通
- 都営三田線 志村三丁目駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 55戸
-
レーベンハイム上板橋ヒルズ
- 住所
- 東京都板橋区若木1丁目17番11号
- 交通
- 東武東上線 上板橋駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 42戸
-
ライオンズテラス上板橋レジデンス
- 住所
- 東京都板橋区若木1丁目27番16号
- 交通
- 東武東上線 東武練馬駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 37戸
-
サンデュエル上板橋
- 住所
- 東京都板橋区若木1丁目19番2号
- 交通
- 東武東上線 上板橋駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 23戸
-
ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館
- 住所
- 東京都板橋区若木3丁目6番20号
- 交通
- 都営三田線 志村三丁目駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 60戸
-
リスタ東武練馬アソシア
- 住所
- 東京都板橋区若木1丁目27番31号
- 交通
- 東武東上線 東武練馬駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 29戸
-
コスモ板橋志村プリオール
- 住所
- 東京都板橋区若木3丁目28番8号
- 交通
- 都営三田線 志村三丁目駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 84戸
-
キャニオンマンション若木町
- 住所
- 東京都板橋区若木2丁目12番2号
- 交通
- 東武東上線 上板橋駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 16戸
-
キャニオングランデ上板橋
- 住所
- 東京都板橋区若木2丁目6番11号
- 交通
- 東武東上線 上板橋駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 21戸
-
ライオンズガーデン上板橋
- 住所
- 東京都板橋区若木1丁目21番2号
- 交通
- 東武東上線 上板橋駅 / 他
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 45戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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