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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ダイアパレス三ノ輪の平均価格推移
3年前に比べて
1.5万円ダウン(-2.9%)
- 比較
期間 - 2022年平均:51万/m²
2025年平均:50万/m²
1年前に比べて
0.8万円アップ(+1.6%)
- 比較
期間 - 2024年平均:49万/m²
2025年平均:50万/m²
荒川区荒川の平均価格推移
3年前に比べて
7.6万円アップ(+11.9%)
- 比較
期間 - 2022年平均:64万/m²
2025年平均:71万/m²
1年前に比べて
3.4万円アップ(+5%)
- 比較
期間 - 2024年平均:68万/m²
2025年平均:71万/m²
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1,457万円 ~ 1,531万円
(万円/㎡~万円/㎡)
6.3万円 ~ 7.0万円
(2,116円/㎡~2,339円/㎡)
5.36%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ダイアパレス三ノ輪の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年02月 | 1,520万円 (51万円/㎡) | 1DK/ 29.88㎡ | 3階/ 北東 | 1979年 |
2021年12月 | 1,500万円 (50万円/㎡) | 2K/ 29.88㎡ | 9階/ 北東 | 1979年 |
2021年09月 | 2,190万円 (53万円/㎡) | 1LDK/ 41㎡ | 9階/ 南西 | 1979年 |
2021年07月 | 2,280万円 (56万円/㎡) | 1LDK/ 41㎡ | 9階/ 南東 | 1979年 |
2021年06月 | 2,380万円 (58万円/㎡) | 1LDK/ 41㎡ | 9階/ 南東 | 1979年 |
- ダイアパレス三ノ輪の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ダイアパレス三ノ輪の
物件情報
特徴

ダイアパレス三ノ輪は 荒川1丁目46番7号 に建つ、 都電荒川線/荒川一中前駅 徒歩3分、 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩7分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数40戸、 11階建ての SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 昭和54年11月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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ダイアパレス三ノ輪の
口コミ
口コミピックアップ

- リーチェさん
- 2013年05月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
最寄駅はJR常磐線の三河島駅になります。徒歩でいけるので便利です。三河島駅からは上野駅まで直ぐですのでそこから乗り換えればいずれの駅へも直ぐに向かえます。
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
周辺は路線沿いですが住宅が多く静かですね。 郵便局や学校、銭湯など普段しょっちゅう使うような施設ではないですがあると便利なものが多い印象があります。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
交差点沿いにあるため日のあたりがよく明るい印象をもつ外観です。 結構大きいマンションですが高さがあるためあまり圧迫感を感じません。 エントランスの広さなどは平均的なんだと思います。狭くは無いです。
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
若干、小さめの間取りです。間取り自体も若干クセがありますね。 リビングが中心にあるため必ず通る必要があります。 勝手は悪くないのでもう少し広くても良いかなと思います。
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
スーパーなどは若干遠く近場はコンビニくらいなのですが、郵便局やATMが近いのが便利です。また個人の飲食店(居酒屋が多いですが )も結構あります。
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
学校施設が周囲に多く有ります。施設面ではとても充実していますが、小児科や歯科など医院は逆に少ない印象がります。まぁ通学に便利なので基本的に良いと思います。
- どのような方にお勧め?
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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ダイアパレス三ノ輪の
売却成約期間
ダイアパレス三ノ輪と東京都 荒川区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ダイアパレス三ノ輪の
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:17件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:4096件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ダイアパレス三ノ輪の売買推定相場価格はいくらですか?
-
ダイアパレス三ノ輪の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
1,457万円~1,531万円(専有面積30㎡、4階、南東向きの場合)
㎡単価は、48.6万円/㎡~51万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ダイアパレス三ノ輪の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ダイアパレス三ノ輪をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ダイアパレス三ノ輪は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ダイアパレス三ノ輪は総戸数40戸の
小規模
マンションです。
- ダイアパレス三ノ輪の学区情報を知りたい
-
ダイアパレス三ノ輪は区立第三峡田小学校、区立第一中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 SSKグリーンパーク三ノ輪 ユニライフ三ノ輪 イニシア東日暮里ブランシア などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 ディアナコート茗荷谷翠景 ドレッセ目黒大橋プレヴィ オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA などのマンションがあります。
- ダイアパレス三ノ輪の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ダイアパレス三ノ輪を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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ダイアパレス三ノ輪の
周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
-
クリオ西日暮里ブライトマークス
- 住所
- 東京都荒川区荒川5丁目18番1号
- 交通
- 京成本線 新三河島駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 45戸
-
プラウド町屋
- 住所
- 東京都荒川区荒川4丁目9番1号
- 交通
- 京成本線 新三河島駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 78戸
-
マークスタワー
- 住所
- 東京都荒川区荒川7丁目46番1号
- 交通
- 京成本線,東京メトロ千代田線,都電荒川線 町屋駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 301戸
-
センターまちや
- 住所
- 東京都荒川区荒川7丁目50番9号
- 交通
- 京成本線,東京メトロ千代田線,都電荒川線 町屋駅前駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 117戸
-
シティテラス東京三ノ輪
- 住所
- 東京都荒川区荒川1丁目33番3号
- 交通
- 都電荒川線 荒川区役所前駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 119戸
-
グランドステージ町屋
- 住所
- 東京都荒川区荒川5丁目34番17号
- 交通
- 京成本線 新三河島駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 31戸
-
クリオ町屋サザンマークス
- 住所
- 東京都荒川区荒川4丁目9番
- 交通
- 京成本線 新三河島駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 40戸
-
コスモ町屋ロイヤルフォルム
- 住所
- 東京都荒川区荒川4丁目41番4号
- 交通
- 京成本線,東京メトロ千代田線,都電荒川線 町屋駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 100戸
-
クィーンシティ町屋コアシス
- 住所
- 東京都荒川区荒川4丁目35番9号
- 交通
- 京成本線,東京メトロ千代田線,都電荒川線 町屋駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 27戸
-
アンサンブル宮地
- 住所
- 東京都荒川区荒川3丁目76番1号
- 交通
- 京成本線,東京メトロ千代田線,都電荒川線 町屋駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 54戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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