ファミリータウン東陽の売却・相場価格・一括査定

専有面積

階数

主要採光

条件を変えて売買推定価格を確認できます

4,619万円 ~ 4,855万円

万円/㎡~万円/㎡)

14.4万円 ~ 15.9万円

2,065円/㎡~2,282円/㎡)

3.85%

(表面利回り)

ファミリータウン東陽の基本情報

物件名
ファミリータウン東陽
住所
東京都江東区東陽2丁目3番
交通
東京メトロ東西線「東陽町駅」5分
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建て
階建て(地下)
築年月
昭和57年1月
総戸数
777戸
土地権利
所有権
分譲会社
竹中工務店
施工会社
竹中工務店,他
設計会社
竹中工務店、鹿島建設
主方位
用途地域
準工業地域
間取り最小
間取り最大
小学校区
南陽小学校
中学校区
東陽中学校

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ご自身のマンションの売却時期や価格の参考にごご利用ください。

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売り出し価格

ファミリータウン東陽と近隣マンションの売り出し中物件のデータです。
売却価格の検討にご利用いただけます。

このマンションの過去の売り出し事例

周辺エリアのマンションの過去の売り出し事例

※売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
※売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。

売買価格の推移

ファミリータウン東陽と所在エリアの平均売買㎡価格の推移です。
売却タイミングや売却価格の検討にご利用ください。

このマンションと周辺エリアの
売買価格の推移

このマンションの平均価格推移

3年前に比べて

12.1万円アップ

(+22.2%)

1年前に比べて

8.2万円アップ

(+14%)

同じエリアのマンションの平均価格推移

3年前に比べて

5.2万円アップ

(+7.9%)

1年前に比べて

8.8万円ダウン

(-11.1%)

売却成約期間

ファミリータウン東陽と所在エリアの売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。

このマンションの成約期間別割合

~30日
~60日
~90日
~120日
~180日
180日~

ファミリータウン東陽の最多成約期間は

180日~ (30.5%)

同じエリアのマンションの成約期間別割合

~30日
~60日
~90日
~120日
~180日
180日~

同じエリアの最多成約期間は

180日~ (25.2%)

~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~

※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)

少しでも高く売るために、
一括査定で査定価格や企業の比較を進めましょう。

売却額シミュレーション

売却希望価格や、売却価格の下限値の検討にご利用ください。

売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、
売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。

想定売却価格

万円

ローン残債金額

万円

手元に残るお金は

万円

諸経費は

万円

諸経費の内訳

  • 仲介手数料:万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
  • 売買契約書印紙:1万円
  • 抵当権抹消費用:5万円

※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。

あなたのマンション高く売るには
査定価格や不動産会社を
比較することが重要

マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ“頼れる不動産会社”と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。査定価格や不動産会社を比較することで、あなたのマンションを高く早く売ることができる不動産会社を見つける事ができます。

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よくある質問

Q マンションプライスではどんな情報が見れますか?
A

全国14万棟分の豊富な情報をお届けします。
HOME4Uマンションプライスは、マンションや近隣エリアの相場価格、売り出し物件、成約までの期間など、マンションの売却価格や、売却タイミングの検討に必要なデータをご紹介しています。

Q マンションプライスの一括査定とは?
A

HOME4Uマンションプライス一括査定は、日本初、20年の運営実績を持つ不動産一括査定サービス「HOME4U」が運営しています。
ご紹介する不動産会社はNTTグループが設けた厳しい審査を取った企業ばかり。全国の大手企業から地域密着の中小企業まで、様々な得意分野をもつ優良な不動産会社1,800社から、あなたのマンションに合った不動産会社をご案内します。

Q 個人情報を入力しても大丈夫?
A

HOME4Uマンションプライスは、情報サービス業界の最大手であるNTTデータのグループ会社が運営しています。お客様の大切な情報を万全の体制でお守りしているので、査定依頼をした企業以外からの連絡は一切ありません。

Q 売却を成功させるためのポイントは?
A

マンション売却では、複数の不動産会社を比較することが重要です。査定価格や、営業担当者の対応などを比較することで、あなたのマンションを「高く」「早く」売ってくれる不動産会社が見つかります。

Q 会員登録することで何ができますか?
A

マンションプライスの会員登録すると、以下の2つの機能を利用できます。


【1】マンション、エリアの相場価格の変動、売り出し物件の最新情報をメールで受け取ることができます。
情報を受け取りたいマンションの詳細ページからメール受け取り設定ができます。ぜひ売却のご検討に利用ください。


【2】マンションのお気に入り登録ができます。
ご自身のマンションや、比較したいマンションなどを登録し、ブックマークとしてご利用ください。

Q 運営会社はどこですか?
A

株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営しています。
NTTデータグループとして培った万全のセキュリティでお客さまの情報を大切に取り扱います。

査定はカンタン
3ステップ

  • 物件等の情報を入力

    物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力、カンタン約60秒です。

  • 不動産会社を選ぶ

    たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。

  • あとは連絡を待つだけ!

    各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。

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ファミリータウン東陽の口コミピックアップ

男性

2021年10月

sirenetta

最寄駅の充実度
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
周辺環境
5.0

大通りから外れているので、静かです。緑も多く、住みやすいです。

買い物・食事
3.0
外観・共用部・セキュリティ
3.0
暮らし・子育て
3.0
男性

2021年05月

まん

最寄駅の充実度
3.0

都内の主要駅にどこでも30分以内で行ける 繁華街ではないので治安は良い

お部屋の仕様・設備
2.0

日当たりが良い 密閉性が高いので、冷暖房の効きが良い

周辺環境
4.0

繁華街みたいな騒がしさがなく、基本落ち着いた街並

買い物・食事
5.0

安くて有名なスーパー(OKストアー)があり非常に良い

外観・共用部・セキュリティ
2.0

緑が多く落ち着いていて良い ペット飼育可で犬の散歩は非常にしやすい環境

暮らし・子育て
4.0

保育園、幼稚園、学校すべてが近くにまとまっているので便利 近所の公園有

どのような方にお勧め?

ファミリー向け,単身向け

こうなったら良いなと思う点

外観の塗装が古いので、高級感ある外観になれば・・・ 内装はフルリフォーム必要

男性

2021年04月

まん

最寄駅の充実度
3.0

会社が多く人通りも多いので安全ではある。

お部屋の仕様・設備
2.0

日当たりはよい 密閉性が高いので冷暖房費はそんなにかからない

周辺環境
3.0

図書館、区役所、免許センターが近い 図書館のそばに公園や運河など散歩しやすい環境

買い物・食事
3.0

安くて有名なOKストアーが有る為、近隣の西友等もそれなりに安くていい

外観・共用部・セキュリティ
1.0

緑は多い ペット可 監視カメラは一応有 清掃はよくやってくれている

暮らし・子育て
4.0

幼稚園、小学校、中学校が近くにまとまっていて公立で良いのであれば非常に便利 高校も深川高校が近い為、子供を近くにおいておきたい親にはピッタリ

どのような方にお勧め?

ファミリー向け

こうなったら良いなと思う点

観の塗装を高級感の出る感じにしたり、マンション内に部外者が入れないよう敷地境界部分にオートロックをつけるなど 古い感じを払拭してほしい

男性

2020年07月

ムネオミ

最寄駅の充実度
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
周辺環境
4.0

会社員が多く、ランチを食べる場所は複数あります。

買い物・食事
3.0
外観・共用部・セキュリティ
3.0
暮らし・子育て
3.0
男性

2020年06月

tkt

最寄駅の充実度
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
周辺環境
4.0

暮らしやすい。治安も良いように感じています。

買い物・食事
3.0
外観・共用部・セキュリティ
3.0
暮らし・子育て
3.0
男性

2020年05月

ふとん

最寄駅の充実度
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
周辺環境
3.0
買い物・食事
3.0
外観・共用部・セキュリティ
3.0
暮らし・子育て
5.0

自治会のコミュニケーション活動盛ん、餅つき大会には、お相撲さんが来て餅つき、都心と思えない緑の多さ

男性

2020年05月

No name

最寄駅の充実度
3.0

終着駅になるときもあるので、終電が遅いのは良い。 都心までのアクセスも良く、非常に便利。

お部屋の仕様・設備
4.0

隣の建物から距離があるため、日当たりは大変良い。 エレベーターなども新調されたばかりなので、築年数はあるもののそれを不満に感じさせないようがんばっている。

周辺環境
5.0

ファミリー向けのマンションも多く、非常に住みやすい。 買い物も困らないし、おいしいラーメン屋さんが多い。

買い物・食事
5.0

オフィスが多くあるので、ちょっとした飲食店は豊富にある。 またスーパーもあるので買い物には困らない。

外観・共用部・セキュリティ
5.0

清掃も行き届いてい清潔感がある。 通路の幅も広いので、人の行き来もしやすい。

暮らし・子育て
5.0

歩いて行ける距離に学校も病院もあるので、何一つ困らない。

どのような方にお勧め?

ファミリー向け

居住者の雰囲気

たくさんの世帯があるため、仲の良い人とは仲が良いし、知らない顔もたくさんある。 干渉はされないが、顔を合わせれば挨拶をする。常識的な関係性。

こうなったら良いなと思う点

近隣と比べれば良いほうだが、もう少し駐車場の値段が安くなってほしい。

男性

2019年08月

さみさみ

最寄駅の充実度
4.0

駅から5分と近いのに、緑が多く子育てには素敵な環境

お部屋の仕様・設備
4.0

購入予定のお部屋はフルリフォーム済みなので、設備も新しい

周辺環境
4.0

保育園、小学校、中学校等、学校も近くにあり 銀行も駅前にある。

買い物・食事
3.0

駅から5分と近いので、買い物や食事に行くのにも便利だと思います。

外観・共用部・セキュリティ
4.0

管理人が常駐しているので安心です。共用部としても、会議室や、勉強する場所等、色々とありました。

暮らし・子育て
4.0

敷地内に緑が多いので子供時代をのびのびと過ごさせてあげられそう。

どのような方にお勧め?

ファミリー向け

こうなったら良いなと思う点

共用部分を新しくしていただけたらと思います。

男性

2019年06月

ここなつ

最寄駅の充実度
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
周辺環境
4.0

築年数は経っているが、緑の多さ、コミュニティ力は素晴らしい

買い物・食事
3.0
外観・共用部・セキュリティ
3.0
暮らし・子育て
3.0
男性

2019年02月

No name

最寄駅の充実度
4.0

駅周囲には、飲食店・スーパー・コンビニがある。 区役所が近くにあり、社員食堂が一般の人でも使用可能。 (まわりの飲食店に比べると値段がお手頃で量も多め) 歩道がほとんどの道にあり、幅が広い歩道を多く見受けられる。

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(※1)売却成約期間は、売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。そのため、対象データが少ない場合など、算出結果に影響が出ることがあります。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わることもあるため、あくまで売却活動期間の1つの目安としてご利用ください。

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