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相場情報
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周辺の売買価格推移
2024年12月更新
シェルゼ木場公園の平均価格推移
3年前に比べて
30万円アップ(+34.6％)
- 比較
期間 - 2021年平均：87万/m²
2024年平均：117万/m²
1年前に比べて
5.1万円アップ(+4.6％)
- 比較
期間 - 2023年平均：112万/m²
2024年平均：117万/m²
江東区東陽の平均価格推移
3年前に比べて
4万円アップ(+5.7％)
- 比較
期間 - 2021年平均：70万/m²
2024年平均：74万/m²
1年前に比べて
3.2万円アップ(+4.5％)
- 比較
期間 - 2023年平均：71万/m²
2024年平均：74万/m²
相場価格シミュレーション
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7,989万円 ～ 8,398万円
(万円/㎡～万円/㎡)
21.3万円 ～ 23.6万円
（3,053円/㎡～3,374円/㎡）
3.29%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
シェルゼ木場公園の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 5,999万円 （81万円/㎡） | 3LDK/ 74.25㎡ | 4階/ 南 | 2008年 |
| 2020年07月 | 6,180万円 （88万円/㎡） | 2LDK/ 70.29㎡ | 12階/ 南 | 2008年 |
| 2020年06月 | 5,880万円 （84万円/㎡） | 2LDK/ 70.29㎡ | 10階/ 南 | 2008年 |
| 2020年03月 | 5,480万円 （78万円/㎡） | 2LDK/ 70.29㎡ | 12階/ 南 | 2008年 |
| 2020年03月 | 6,180万円 （83万円/㎡） | 3LDK/ 74.25㎡ | 13階/ 南 | 2008年 |
- シェルゼ木場公園の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
シェルゼ木場公園の
物件情報
特徴
シェルゼ木場公園は 東陽6丁目2番8号 に建つ、 東京メトロ東西線／木場駅 徒歩9分、 東京メトロ東西線／東陽町駅 徒歩11分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数127戸、 地上14階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成20年2月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
シェルゼ木場公園の
部屋（間取り・広さ）情報
127/127部屋のデータより表示
約93㎡～約106㎡
約70㎡～約120㎡
約93㎡～約93㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全127部屋のうち127部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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シェルゼ木場公園の
口コミ
口コミピックアップ
- かとさん
- 2019年05月
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
外断熱工法が採られていて、室内では、冬でもかなり暖かさを実感でき、電気代を節約できます。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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シェルゼ木場公園の
売却成約期間
シェルゼ木場公園と東京都 江東区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
シェルゼ木場公園の
成約期間別割合
シェルゼ木場公園の
売却成約期間が90日以内の割合は
39% (データ件数：14件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：16056件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- シェルゼ木場公園の売買推定相場価格はいくらですか？
-
シェルゼ木場公園の2025年1月時点における売買推定相場価格は、
7,989万円～8,398万円（専有面積70㎡、5階、南向きの場合）
㎡単価は、114.1万円/㎡～120万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- シェルゼ木場公園の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- シェルゼ木場公園をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- シェルゼ木場公園は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
シェルゼ木場公園は総戸数127戸の
大規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 広さ約92.72㎡～約92.85㎡（※）の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- シェルゼ木場公園の学区情報を知りたい
-
シェルゼ木場公園は東陽小学校、深川第四中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 東陽六丁目ハイツ サンプラハ東陽 東陽町ハイホームＢ棟 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 クレヴィア住吉扇橋 イーグル扇橋 コーポパリ などのマンションがあります。
- シェルゼ木場公園の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
シェルゼ木場公園を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
シェルゼ木場公園の
周辺物件情報
シェルゼ木場公園と
同じエリアのマンション売買情報
-
プラウド東陽町サウス
- 住所
- 東京都江東区東陽2丁目3番20号
- 交通
- 東京メトロ東西線 東陽町駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 98戸
-
シティテラス東陽町
- 住所
- 東京都江東区東陽2丁目2番4号
- 交通
- 東京メトロ東西線 東陽町駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 522戸
-
ザ・パークハウス東陽町レジデンス
- 住所
- 東京都江東区東陽7丁目2番8号
- 交通
- 東京メトロ東西線 東陽町駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 39戸
-
ザ・ パークハウス 東陽町翠賓閣
- 住所
- 東京都江東区東陽7丁目3番1号
- 交通
- 東京メトロ東西線 東陽町駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 117戸
-
グランアコール
- 住所
- 東京都江東区東陽2丁目5番14号
- 交通
- 東京メトロ東西線 東陽町駅 / 他
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 14戸
-
グランヒルズ東陽町
- 住所
- 東京都江東区東陽4丁目7番35号
- 交通
- 東京メトロ東西線 東陽町駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 149戸
-
パークハウス木場公園
- 住所
- 東京都江東区東陽5丁目4番10号
- 交通
- 東京メトロ東西線 木場駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 67戸
-
ロイヤルタワー木場公園
- 住所
- 東京都江東区東陽3丁目16番13号
- 交通
- 東京メトロ東西線 木場駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 23戸
-
ヴェレーナ木場公園
- 住所
- 東京都江東区東陽5丁目12番1号
- 交通
- 東京メトロ東西線 木場駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 37戸
-
エコヴィレッジ木場
- 住所
- 東京都江東区東陽1丁目24番2号
- 交通
- 東京メトロ東西線 木場駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 47戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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