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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
秀和豊玉レジデンスの平均価格推移
3年前に比べて
5.9万円ダウン(-9.0％)
- 比較
期間 - 2022年平均：65万/m²
2025年平均：59万/m²
1年前に比べて
0.9万円ダウン(-1.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：60万/m²
2025年平均：59万/m²
練馬区豊玉北の平均価格推移
3年前に比べて
8.3万円アップ(+14％)
- 比較
期間 - 2022年平均：59万/m²
2025年平均：68万/m²
1年前に比べて
7.2万円アップ(+11.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：60万/m²
2025年平均：68万/m²
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2,901万円 ～ 3,050万円
(万円/㎡～万円/㎡)
12.3万円 ～ 13.6万円
（2,473円/㎡～2,733円/㎡）
5.24%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
秀和豊玉レジデンスの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 2,980万円 （65万円/㎡） | 1LDK/ 45.62㎡ | 6階/ 南西 | 1970年 |
| 2021年12月 | 2,980万円 （61万円/㎡） | 1LDK/ 48.68㎡ | 6階/ 南西 | 1970年 |
| 2021年11月 | 3,999万円 （63万円/㎡） | 3LDK/ 63.15㎡ | 8階/ 南 | 1970年 |
| 2021年11月 | 3,990万円 （63万円/㎡） | 3LDK/ 63.15㎡ | 8階/ 南西 | 1970年 |
| 2021年10月 | 3,190万円 （66万円/㎡） | 1LDK/ 48.68㎡ | 6階/ 南西 | 1970年 |
- 秀和豊玉レジデンスの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
秀和豊玉レジデンスの
物件情報
特徴
秀和豊玉レジデンスは 豊玉北2丁目4番11号 に建つ、 都営大江戸線／新江古田駅 徒歩4分、 西武池袋線／江古田駅 徒歩9分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数94戸、 12階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 昭和45年10月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- blueinmulseさん
- 2023年04月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
都営大江戸線の新江古田駅からフラットで５分くらいなのは便利です。 もうすこし足を伸ばせば西武池袋線の江古田駅にもアクセスできます。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
あまり治安の悪さは聞きません。 少し歩きますが、江古田駅は学生街でもあるので色んなお店が多いです。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
ヴィンテージマンションなので外観も趣があります。 ゴミ出しエリアが敷地内にあり、管理人が毎朝たまったゴミを外の集積所に出してくれます。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
リノベーションされている部屋は綺麗でした。 ＳＲＣ工法のためお隣の音もそこまで気にならないと思います。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
最寄のスーパーは新江古田駅近くのマルエツ、ドラッグぱぱすになりますが スギ薬局豊玉北店やオーケー豊玉南店にも行きやすいので買い物も便利です。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
区立の小学校、中学校が近いため育児もしやすい環境だと思います。 大きな川や崖等もないため、ハザードマップを見ても安心できます。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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秀和豊玉レジデンスの
売却成約期間
秀和豊玉レジデンスと東京都 練馬区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
秀和豊玉レジデンスの
売却成約期間が90日以内の割合は
52% (データ件数：26件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：8735件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「秀和豊玉レジデンス」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
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を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 秀和豊玉レジデンスの売買推定相場価格はいくらですか？
-
秀和豊玉レジデンスの2025年4月時点における売買推定相場価格は、
2,901万円～3,050万円（専有面積50㎡、5階、東向きの場合）
㎡単価は、58万円/㎡～61万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 秀和豊玉レジデンスの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 秀和豊玉レジデンスをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 秀和豊玉レジデンスは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
秀和豊玉レジデンスは総戸数94戸の
中規模
マンションです。
- 秀和豊玉レジデンスの学区情報を知りたい
-
秀和豊玉レジデンスは豊玉東小学校、豊玉第二中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ビアメゾン三井パート２１ などのマンションがあります。
- 秀和豊玉レジデンスの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
秀和豊玉レジデンスを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
秀和豊玉レジデンスと
同じエリアのマンション売買情報
-
テラス豊玉
- 住所
- 東京都練馬区豊玉北6丁目21番1号
- 交通
- 西武池袋線,西武有楽町線,西武豊島線,都営大江戸線 練馬駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 27戸
-
ディアマークスキャピタルタワー
- 住所
- 東京都練馬区豊玉北6丁目2番1号
- 交通
- 西武池袋線,西武有楽町線,西武豊島線,都営大江戸線 練馬駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 287戸
-
藤和シティーホームズ練馬
- 住所
- 東京都練馬区豊玉北5丁目7番11号
- 交通
- 西武池袋線,西武有楽町線,西武豊島線,都営大江戸線 練馬駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 63戸
-
アトラス練馬レジデンス
- 住所
- 東京都練馬区豊玉北6丁目4番
- 交通
- 西武池袋線,西武有楽町線,西武豊島線,都営大江戸線 練馬駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 39戸
-
クレヴィア練馬
- 住所
- 東京都練馬区豊玉北6丁目23番11号
- 交通
- 西武池袋線,西武有楽町線,西武豊島線,都営大江戸線 練馬駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 43戸
-
シーズガーデン新江古田
- 住所
- 東京都練馬区豊玉北2丁目10番8号
- 交通
- 都営大江戸線 新江古田駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 31戸
-
アルス練馬イクストーレ
- 住所
- 東京都練馬区豊玉北5丁目28番7号
- 交通
- 西武池袋線,西武有楽町線,西武豊島線,都営大江戸線 練馬駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 35戸
-
ブランズ練馬
- 住所
- 東京都練馬区豊玉北5丁目3番11号
- 交通
- 西武池袋線,西武有楽町線,西武豊島線,都営大江戸線 練馬駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 54戸
-
藤和シティホームズ練馬
- 住所
- 東京都練馬区豊玉北5丁目7番11号
- 交通
- 西武池袋線,西武有楽町線,西武豊島線,都営大江戸線 練馬駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 64戸
-
アクサス東京ウエスト練馬
- 住所
- 東京都練馬区豊玉北6丁目6番7号
- 交通
- 西武池袋線,西武有楽町線,西武豊島線,都営大江戸線 練馬駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 38戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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