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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
信濃町マンションの平均価格推移
3年前に比べて
6.4万円ダウン(-8.5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：76万/m²
2025年平均：69万/m²
1年前に比べて
2.2万円ダウン(-3.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：71万/m²
2025年平均：69万/m²
新宿区南元町の平均価格推移
3年前に比べて
21.9万円アップ(+18.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：120万/m²
2025年平均：142万/m²
1年前に比べて
10.2万円ダウン(-6.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：152万/m²
2025年平均：142万/m²
相場価格シミュレーション
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2,018万円 ～ 2,121万円
(万円/㎡～万円/㎡)
7.6万円 ～ 8.4万円
（2,553円/㎡～2,822円/㎡）
4.67%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
信濃町マンションの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2,180万円 （70万円/㎡） | 1DK/ 31㎡ | 2階/ 南東 | 1964年 |
| 2021年12月 | 2,799万円 （71万円/㎡） | 1LDK/ 39.6㎡ | 2階/ 南 | 1964年 |
| 2021年11月 | 2,899万円 （73万円/㎡） | 1LDK/ 39.6㎡ | 2階/ 南 | 1964年 |
| 2021年09月 | 2,999万円 （76万円/㎡） | 1LDK/ 39.6㎡ | 2階/ 南 | 1964年 |
| 2021年07月 | 3,199万円 （81万円/㎡） | 1LDK/ 39.6㎡ | 2階/ 南 | 1964年 |
- 信濃町マンションの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
信濃町マンションの
物件情報
特徴
信濃町マンションは 南元町4番20号 に建つ、 JR中央本線,JR中央・総武線／信濃町駅 徒歩7分の マンションです。
総戸数38戸、 地上6階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 昭和39年1月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2021年06月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
山手線の内側の駅ですが、比較的静かで落ち着いた雰囲気の場所です。新宿にも歩いていけるエリアにもかかわらず、公園も多く、ゆっくりと過ごせます。スーパーマーケットもあり、一人暮らしをするには非常におすすめです。
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売却成約期間
信濃町マンションと東京都 新宿区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
信濃町マンションの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：9件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：13564件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 信濃町マンションの売買推定相場価格はいくらですか？
-
信濃町マンションの2025年4月時点における売買推定相場価格は、
2,018万円～2,121万円（専有面積30㎡、2階、北東向きの場合）
㎡単価は、67.3万円/㎡～70.7万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 信濃町マンションの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 信濃町マンションをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 信濃町マンションは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
信濃町マンションは総戸数38戸の
小規模
マンションです。
- 信濃町マンションの学区情報を知りたい
-
信濃町マンションは四谷第六小学校、四谷中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森 などのマンションがあります。
- 信濃町マンションの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
信濃町マンションを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
信濃町マンションと
同じエリアのマンション売買情報
-
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森
- 住所
- 東京都新宿区南元町20番3号
- 交通
- JR中央本線,JR中央・総武線 信濃町駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 139戸
-
ライオンズ外苑の杜
- 住所
- 東京都新宿区南元町9番7号
- 交通
- JR中央本線,JR中央・総武線 信濃町駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 92戸
-
プレミアスイート外苑の杜
- 住所
- 東京都新宿区南元町14番2号
- 交通
- JR中央本線,JR中央・総武線 信濃町駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 55戸
-
日神パレステージ信濃町
- 住所
- 東京都新宿区南元町4番15号
- 交通
- JR中央本線,JR中央・総武線 信濃町駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 41戸
-
ブリリア外苑出羽坂
- 住所
- 東京都新宿区南元町4番49号
- 交通
- JR中央本線,JR中央・総武線 信濃町駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 77戸
-
パークナード四谷
- 住所
- 東京都新宿区南元町9番11号
- 交通
- JR中央本線,JR中央・総武線 信濃町駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 16戸
-
アクサスレジデンス外苑
- 住所
- 東京都新宿区南元町4番57号
- 交通
- JR中央本線,JR中央・総武線 信濃町駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 51戸
-
イトーピア信濃町マンション
- 住所
- 東京都新宿区南元町4番40号
- 交通
- JR中央本線,JR中央・総武線 信濃町駅 / 他
- 築年数
- 築46年
- 総戸数
- 22戸
-
信濃町ハイム
- 住所
- 東京都新宿区南元町4番17号
- 交通
- JR中央本線,JR中央・総武線 信濃町駅 / 他
- 築年数
- 築47年
- 総戸数
- 158戸
-
ライオンズマンション信濃町
- 住所
- 東京都新宿区南元町13番3号
- 交通
- JR中央本線,JR中央・総武線 信濃町駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 33戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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