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8,453万円 ~ 8,886万円
(万円/㎡~万円/㎡)
21.6万円 ~ 23.9万円
(4,337円/㎡~4,793円/㎡)
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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
日神パレステージ西麻布の平均価格推移
3年前に比べて
29.8万円アップ(+19.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:151万/m²
2025年平均:181万/m²
1年前に比べて
15.9万円アップ(+9.6%)
- 比較
期間 - 2024年平均:165万/m²
2025年平均:181万/m²
港区西麻布の平均価格推移
3年前に比べて
42.1万円アップ(+27.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:152万/m²
2025年平均:194万/m²
1年前に比べて
17.9万円アップ(+10.2%)
- 比較
期間 - 2024年平均:176万/m²
2025年平均:194万/m²
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8,453万円 ~ 8,886万円
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売却希望価格や、売却価格の
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
日神パレステージ西麻布の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年02月 | 9,400万円 (153万円/㎡) | 2LDK/ 61.34㎡ | 14階/ | 1996年 |
2021年12月 | 9,980万円 (166万円/㎡) | 2LDK/ 60.08㎡ | 11階/ 南東 | 1996年 |
2021年12月 | 3,580万円 (125万円/㎡) | 1R/ 28.67㎡ | 4階/ 南 | 1996年 |
2021年11月 | 3,780万円 (132万円/㎡) | 1R/ 28.67㎡ | 4階/ 南 | 1996年 |
2021年11月 | 8,980万円 (149万円/㎡) | 2LDK/ 60.08㎡ | 5階/ 南東 | 1996年 |
- 日神パレステージ西麻布の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
日神パレステージ西麻布の
物件情報
特徴

日神パレステージ西麻布は 西麻布4丁目11番2号 に建つ、 東京メトロ日比谷線,都営大江戸線/六本木駅 徒歩10分、 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩10分、 他、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数96戸、 地上14階、地下1階の SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 平成8年3月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは1Kから2LDKで シングルや二人暮らしにおすすめの物件です。
日神パレステージ西麻布の
部屋(間取り・広さ)情報
92/96部屋のデータより表示
約21㎡~約53㎡
約52㎡~約61㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全96部屋のうち92部屋の情報より表示しております。
マンション情報
- 物件名
- 日神パレステージ西麻布
- 交通
-
東京メトロ日比谷線,都営大江戸線/六本木駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線,東京メトロ千代田線,東京メトロ半蔵門線/表参道駅 徒歩16分
- 構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 階建て
- 14階建て
- 階建て(地下)
- 1階建て
- 築年月
- 平成8年3月
- 総戸数
- 96戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日神不動産
- 施工会社
- 日神建設,熊谷組
- 設計会社
- エフ・アイ・オウアソシエイツ
- 主方位
- 用途地域
- 商業地域,近隣商業地域
- 間取り最小
- 1K
- 間取り最大
- 2LDK
- 小学校区
- 区立笄小学校
- 中学校区
- 区立高陵中学校
日神パレステージ西麻布の
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日神パレステージ西麻布の
口コミ
口コミピックアップ

- やまさん
- 2023年06月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
・六本木の華やかさを味わえつつ、スーパーが徒歩圏内にあるなど生活しやすさを併せ持つ地域。 ・築年数のわりに、館内は掃除が行き届いており、整備されている方だと思う。 ・土地柄駐車場は高いが、都内移動はタクシーがすぐに拾えてかなり便利です。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
六本木の繁華街、西麻布の飲食店街からは近いものの、近所に大使館も多く、米軍関係施設もあるので、必然的に警察官や機動隊車がよく行き来しています。なので、不審な人物やガラの悪い人は(麻布十番などに比べて)少ないと思います。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
西麻布近辺のマンションは高級物件であっても、投資用として「住んでいない」住民も多く、玄関の郵便受けがDMやチラシなどで溢れかえっていることが多々見られるんです。これが結構ゴミになって、だらしなく汚らしい。近所のここより高い物件でも酷い所が多いです。 日神パレステージ西麻布は、リアルに住んでる生活世帯も多く、管理人さんが目を配っているのでキレイです。これは港区のマンションを見る上で、割と重要なポイントなんですよ!
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
隣や上下階の生活音が気になったことはありません。なので、壁はそんなに薄くないかと。まあ及第点だと思います。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
まあ、西麻布のビストロ通りのど真ん中なので、ここより(美味しい)飲食がしやすい場所は都内でもあまりないでしょう。スーパーに関しては、「成城石井」や「まいばすけっと」があるほか、「トツカ」も近くリニューアル復活します。時間がある時は、ヒルズや麻布十番商店街へ足を伸ばせるのも、港区住民ならではの恩恵です。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
笄小学校は、青南、白金に次ぐ、都内No.3の人気小学校です。普通に帰国子女だらけだし、大使館系や外資大手の家庭も多いので、当たり前のように英語が飛び交ってます。 防災については、東日本大震災でもヒビ一つ入らなかったので、まあ大丈夫でしょう。 AED点検もまめにやってるようだし。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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日神パレステージ西麻布の
売却成約期間
日神パレステージ西麻布と東京都 港区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
日神パレステージ西麻布の
成約期間別割合
日神パレステージ西麻布の
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数:33件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数:17078件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「日神パレステージ西麻布」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
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- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
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不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
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査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
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よくある質問
- 日神パレステージ西麻布の売買推定相場価格はいくらですか?
-
日神パレステージ西麻布の2025年6月時点における売買推定相場価格は、
8,453万円~8,886万円(専有面積50㎡、9階、東向きの場合)
㎡単価は、169.1万円/㎡~177.7万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 日神パレステージ西麻布の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- 日神パレステージ西麻布をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 日神パレステージ西麻布は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
日神パレステージ西麻布は総戸数96戸の
中規模
マンションです。
間取りは1Kから2LDK、 広さ約21.10㎡~約61.34㎡(※)の部屋タイプがあります。
シングルや二人暮らしにおすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- 日神パレステージ西麻布の学区情報を知りたい
-
日神パレステージ西麻布は区立笄小学校、区立高陵中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ライオンズマンション西麻布シティ アトラス南麻布 西麻布アネックス などのマンションがあります。
- 日神パレステージ西麻布の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
日神パレステージ西麻布を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
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会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
日神パレステージ西麻布の
周辺物件情報
日神パレステージ西麻布と
同じエリアのマンション売買情報
-
ザ・パークハウス西麻布レジデンス
- 住所
- 東京都港区西麻布4丁目5番10号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 192戸
-
ザ・パークハウス麻布外苑西通り
- 住所
- 東京都港区西麻布2丁目6番2号
- 交通
- 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 74戸
-
パークハウス麻布笄町
- 住所
- 東京都港区西麻布3丁目17番31号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 30戸
-
ステラサイト西麻布
- 住所
- 東京都港区西麻布4丁目18番10号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 6戸
-
パークハウス麻布霞町
- 住所
- 東京都港区西麻布4丁目11番7号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 41戸
-
ロイヤルシーズン西麻布
- 住所
- 東京都港区西麻布3丁目17番17号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線,都営大江戸線 六本木駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 44戸
-
グランドメゾン西麻布
- 住所
- 東京都港区西麻布3丁目8番2号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 47戸
-
メゾン・ド・リヨン
- 住所
- 東京都港区西麻布3丁目5番16号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線,都営大江戸線 六本木駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 6戸
-
グローリオ麻布霞町
- 住所
- 東京都港区西麻布4丁目14番23号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 65戸
-
ヴェルス西麻布
- 住所
- 東京都港区西麻布4丁目21番3号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 11戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
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