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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年2月更新
プレシス立川レジデンスの平均価格推移
3年前に比べて
1年前に比べて
1.6万円ダウン(-1.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：84万/m²
2025年平均：82万/m²
立川市栄町の平均価格推移
3年前に比べて
11.4万円アップ(+25.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：45万/m²
2025年平均：56万/m²
1年前に比べて
1.1万円アップ(+2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：55万/m²
2025年平均：56万/m²
相場価格シミュレーション
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4,816万円 ～ 5,063万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
プレシス立川レジデンスの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,880万円 （77万円/㎡） | 2SLDK/ 63.55㎡ | 3階/ 北東 | 2020年 |
| 2024年01月 | 5,380万円 （82万円/㎡） | 3LDK/ 65.27㎡ | 3階/ 南 | 2020年 |
| 2024年12月 | 5,200万円 （89万円/㎡） | 1LDK/ 58.3㎡ | 3階/ 南東 | 2020年 |
- プレシス立川レジデンスの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
プレシス立川レジデンスの
物件情報
特徴
プレシス立川レジデンスは 栄町3丁目3番1号 に建つ、 多摩モノレール／高松駅 徒歩12分、 多摩モノレール／立飛駅 徒歩15分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数40戸、 7階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 令和2年10月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは1SSLDKから3LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
プレシス立川レジデンスの
部屋（間取り・広さ）情報
20/40部屋のデータより表示
約58㎡～約71㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全40部屋のうち20部屋の情報より表示しております。
マンション情報
- 物件名
- プレシス立川レジデンス
- 交通
-
多摩モノレール／高松駅 徒歩12分
多摩モノレール／立飛駅 徒歩15分
JR南武線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR青梅線／立川駅 徒歩17分
JR南武線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR青梅線／立川駅 バス5分
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 7階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 令和2年10月
- 総戸数
- 40戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 一建設
- 施工会社
- 守谷商会
- 設計会社
- オンズデコ
- 主方位
- 南東
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 間取り最小
- 1SSLDK
- 間取り最大
- 3LDK
- 小学校区
- 立川市立南砂小学校
- 中学校区
- 立川市立立川第二中学校
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プレシス立川レジデンスの
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2024年02月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
【立飛駅に対する口コミ】交通利便は特に他の路線がある訳では無いがららぽーと立飛がありそこから出てるバスに乗れるぐらい 土地の値段とかは分からないが住宅も増えてきている印象なのでこれから良くなるかなとは思う
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【立飛駅に対する口コミ】大型商業施設のららぽーと立飛があるためかなり生活利便はあると思うららぽーと立飛があるため夜でも街灯があり明るい印象
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
【立飛駅に対する口コミ】飲食店はららぽーと立飛の飲食店などがあるため少ない訳では無いが充実している訳でもない
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
【立飛駅に対する口コミ】駅からすぐのところに保育園がある 駅はエレベーターなどもしっかりある印象
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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プレシス立川レジデンスの
売却成約期間
プレシス立川レジデンスと東京都 立川市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
プレシス立川レジデンスの
成約期間別割合
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：2120件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- プレシス立川レジデンスの売買推定相場価格はいくらですか？
-
プレシス立川レジデンスの2025年3月時点における売買推定相場価格は、
4,816万円～5,063万円（専有面積60㎡、3階、北東向きの場合）
㎡単価は、80.3万円/㎡～84.4万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- プレシス立川レジデンスの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- プレシス立川レジデンスをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- プレシス立川レジデンスは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
プレシス立川レジデンスは総戸数40戸の
小規模
マンションです。
間取りは1SSLDKから3LDK、 シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- プレシス立川レジデンスの学区情報を知りたい
-
プレシス立川レジデンスは立川市立南砂小学校、立川市立立川第二中学校の学区域です。
同じ中学校区のマンションに、 シーネクス立川 ティモーネ立川 グランドガーラ立川 などのマンションがあります。
- プレシス立川レジデンスの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
プレシス立川レジデンスを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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