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相場情報
グランドガーラ立川の
周辺の売買価格推移
2025年3月更新
グランドガーラ立川の平均価格推移
3年前に比べて
13.6万円アップ(+12.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：110万/m²
2025年平均：124万/m²
1年前に比べて
6.2万円アップ(+5.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：118万/m²
2025年平均：124万/m²
立川市曙町の平均価格推移
3年前に比べて
13.6万円アップ(+18.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：73万/m²
2025年平均：86万/m²
1年前に比べて
2.6万円アップ(+3.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：84万/m²
2025年平均：86万/m²
相場価格シミュレーション
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2,456万円 ～ 2,582万円
(万円/㎡～万円/㎡)
7.4万円 ～ 8.1万円
（3,702円/㎡～4,092円/㎡）
3.71%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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グランドガーラ立川の
販売データ
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売り出し事例
グランドガーラ立川の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 2,250万円 （110万円/㎡） | 1K/ 20.47㎡ | 12階/ 西 | 2017年 |
| 2022年02月 | 2,200万円 （108万円/㎡） | 1K/ 20.34㎡ | 14階/ 西 | 2017年 |
| 2021年12月 | 2,120万円 （105万円/㎡） | 1K/ 20.15㎡ | 11階/ 西 | 2017年 |
| 2021年12月 | 2,120万円 （104万円/㎡） | 1K/ 20.47㎡ | 11階/ 西 | 2017年 |
| 2021年08月 | 2,400万円 （119万円/㎡） | 1K/ 20.15㎡ | 9階/ 西 | 2017年 |
- グランドガーラ立川の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
グランドガーラ立川の
物件情報
特徴
グランドガーラ立川は 曙町2丁目23番4号 に建つ、 JR南武線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR青梅線／立川駅 徒歩5分、 多摩モノレール／立川北駅 徒歩7分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数168戸、 14階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成29年9月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは1Kで シングルにおすすめの物件です。
グランドガーラ立川の
部屋（間取り・広さ）情報
168/168部屋のデータより表示
約20㎡～約21㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全168部屋のうち168部屋の情報より表示しております。
マンション情報
グランドガーラ立川の
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グランドガーラ立川の
口コミ
口コミピックアップ
- ひろさん
- 2024年08月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
何より駅に近いので、通勤にも休日出かける際も便利。駅周辺に商業施設も多いので買い物には困らない。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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グランドガーラ立川の
売却成約期間
グランドガーラ立川と東京都 立川市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
グランドガーラ立川の
成約期間別割合
グランドガーラ立川の
最多成約期間は
～120日 (50.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：2144件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- グランドガーラ立川の売買推定相場価格はいくらですか？
-
グランドガーラ立川の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
2,456万円～2,582万円（専有面積20㎡、8階、南西向きの場合）
㎡単価は、122.8万円/㎡～129.1万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- グランドガーラ立川の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- グランドガーラ立川をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- グランドガーラ立川は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
グランドガーラ立川は総戸数168戸の
大規模
マンションです。
間取りは1Kで、 広さ約20.15㎡～約20.77㎡（※）の部屋タイプがあります。
シングルにおすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- グランドガーラ立川の学区情報を知りたい
-
グランドガーラ立川は立川市立第二小学校、立川市立立川第二中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 シーネクス立川 ザ・パークハウス立川 などのマンションがあります。
- グランドガーラ立川の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
グランドガーラ立川を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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グランドガーラ立川の
周辺物件情報
グランドガーラ立川と
同じエリアのマンション売買情報
-
プラウドタワー立川
- 住所
- 東京都立川市曙町2丁目2番28号
- 交通
- 多摩モノレール 立川北駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 319戸
-
プラウド立川トレサージュ
- 住所
- 東京都立川市曙町1丁目10番16号
- 交通
- 多摩モノレール 立川北駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 67戸
-
ウィルローズ立川
- 住所
- 東京都立川市曙町1丁目22番23号
- 交通
- 多摩モノレール 立川北駅 / 他
- 築年数
- 築0年
- 総戸数
- 88戸
-
ザ・パークハウス立川
- 住所
- 東京都立川市曙町3丁目5番
- 交通
- JR南武線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR青梅線 立川駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 84戸
-
プラウド立川マークス
- 住所
- 東京都立川市曙町1丁目16番
- 交通
- 多摩モノレール 立川北駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 69戸
-
シティテラス立川ノーブルコート
- 住所
- 東京都立川市曙町1丁目37番6号
- 交通
- JR南武線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR青梅線 立川駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 253戸
-
ルミナス立川プライムタワー
- 住所
- 東京都立川市曙町2丁目14番34号
- 交通
- JR南武線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR青梅線 立川駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 90戸
-
シティテラス立川
- 住所
- 東京都立川市曙町1丁目37番
- 交通
- 多摩モノレール 立川北駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 253戸
-
ファーレイーストビル
- 住所
- 東京都立川市曙町2丁目34番7号
- 交通
- JR南武線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR青梅線 立川駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 10戸
-
ダイアパレス立川
- 住所
- 東京都立川市曙町2丁目20番9号
- 交通
- JR南武線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR青梅線 立川駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 141戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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