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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年5月更新
ダイアパレスグランデ西台の平均価格推移
3年前に比べて
13.5万円アップ(+26.2%)
- 比較
期間 - 2022年平均:52万/m²
2025年平均:65万/m²
1年前に比べて
2.1万円アップ(+3.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:63万/m²
2025年平均:65万/m²
板橋区高島平の平均価格推移
3年前に比べて
2.3万円ダウン(-5.2%)
- 比較
期間 - 2022年平均:44万/m²
2025年平均:42万/m²
1年前に比べて
0.5万円アップ(+1.2%)
- 比較
期間 - 2024年平均:42万/m²
2025年平均:42万/m²
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4,466万円 ~ 4,695万円
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想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ダイアパレスグランデ西台の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2020年07月 | 2,990万円 (44万円/㎡) | 3LDK/ 67.81㎡ | 7階/ | 1996年 |
2020年05月 | 3,380万円 (49万円/㎡) | 3LDK/ 69.06㎡ | 2階/ 南西 | 1996年 |
2020年05月 | 3,380万円 (49万円/㎡) | 3LDK/ 69.03㎡ | 2階/ 南 | 1996年 |
2020年05月 | 3,300万円 (49万円/㎡) | 3LDK/ 67.81㎡ | 3階/ 南 | 1996年 |
2020年03月 | 3,500万円 (51万円/㎡) | 3LDK/ 69.03㎡ | 2階/ 南 | 1996年 |
- ダイアパレスグランデ西台の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ダイアパレスグランデ西台の
物件情報
特徴

ダイアパレスグランデ西台は 高島平9丁目38番1号 に建つ、 都営三田線/西台駅 徒歩10分、 都営三田線/高島平駅 徒歩10分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数118戸、 7階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成8年2月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは3LDKから4LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
ダイアパレスグランデ西台の
部屋(間取り・広さ)情報
118/118部屋のデータより表示
約65㎡~約69㎡
約75㎡~約87㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全118部屋のうち118部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- みみみかんさん
- 2020年01月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
三田線「高島平」「西台」の両駅を使える。 高島平駅付近は飲食店やドラッグストアなどが豊富。 西台駅の高架下は再開発されて、新しい店が続々とオープンしている。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
大通りから3本ほど入ったところなので、静か 周辺はマンションが多い。 騒音や匂いが気になるような工場はない。 新河岸川が近い。荒川もがんばれば徒歩範囲。 夏は「板橋・戸田花火大会」が外に出れば見られる。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
総戸数110戸超、外壁タイル張りの大規模マンション。 管理人さんは3人いて(通い)、清掃は行き届いている。 宅配ボックスあり、エレベーター2基、監視カメラあり。 駐車場は機械式。駐車場代は地上15000円、中地下13000円(12000円だったかも)、最地下10,000円と周囲に比べて安い。 植栽などはいつもきれいに手入れされている。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
3LDK、南向き住戸が中心。日当たり良好。 壁や天井はしっかりしていると感じる。 騒音はほぼ感じない。 オーソドックスな部屋割り・間取りで使いやすい。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
マンションから100mのところに、「東急ストア」「ケイヨーデイツー」「ジョナサン」などの複合施設がある。 マンションから300~400mくらいに、大きめの「セブンイレブン」「ファミリーマート」あり。 西台高架下が再開発中で、駅降りての飲食や買い物が便利になりそう。 物価は普通。 高島平駅・西台駅周辺はスーパーや飲食店が多い。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
近隣に保育園・小学校・中学校が多い。 マンションの裏にも保育園があり。 西台駅・高島平駅周辺には、耳鼻科、内科、歯科、皮膚科、総合病院などが揃っている。 近隣で夏祭りなども行っている。 板橋区は保育料・医療費の面で援助が手厚く、子育てという面では非常に環境がよいと思う。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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ダイアパレスグランデ西台の
売却成約期間
ダイアパレスグランデ西台と東京都 板橋区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ダイアパレスグランデ西台の
売却成約期間が90日以内の割合は
41% (データ件数:10件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:11239件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
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よくある質問
- ダイアパレスグランデ西台の売買推定相場価格はいくらですか?
-
ダイアパレスグランデ西台の2025年6月時点における売買推定相場価格は、
4,466万円~4,695万円(専有面積70㎡、5階、南向きの場合)
㎡単価は、63.8万円/㎡~67.1万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ダイアパレスグランデ西台の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ダイアパレスグランデ西台をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ダイアパレスグランデ西台は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ダイアパレスグランデ西台は総戸数118戸の
大規模
マンションです。
間取りは3LDKから4LDK、 広さ約64.78㎡~約87.35㎡(※)の部屋タイプがあります。
ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- ダイアパレスグランデ西台の学区情報を知りたい
-
ダイアパレスグランデ西台は蓮根第二小学校、高島第一中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 第4高島平マイコーポ キャニオンマンション第7高島平 蓮根サンパワー などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 太閣コーポ高島平 高島平第1ウィーンハイツ 新高島平エコーハイツ などのマンションがあります。
- ダイアパレスグランデ西台の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ダイアパレスグランデ西台を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
ダイアパレスグランデ西台と
同じエリアのマンション売買情報
-
赤塚公園パークホームズ
- 住所
- 東京都板橋区高島平2丁目21番10号
- 交通
- 都営三田線 高島平駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 21戸
-
ブランシエラ板橋西台
- 住所
- 東京都板橋区高島平9丁目26番1号
- 交通
- 都営三田線 西台駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 80戸
-
パークホームズ西台シーズンスクエア
- 住所
- 東京都板橋区高島平9丁目4番7号
- 交通
- 都営三田線 西台駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 88戸
-
ライオンズ板橋西台ブライトハウス
- 住所
- 東京都板橋区高島平9丁目41番1号
- 交通
- 都営三田線 西台駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 125戸
-
ブリシア西台
- 住所
- 東京都板橋区高島平1丁目13番
- 交通
- 都営三田線 西台駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 35戸
-
D’グラフォート西台
- 住所
- 東京都板橋区高島平9丁目10番1号
- 交通
- 都営三田線 西台駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 117戸
-
ザ・パークハウス西台
- 住所
- 東京都板橋区高島平9丁目7番1号
- 交通
- 都営三田線 西台駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 49戸
-
アゼリアハイム高島平
- 住所
- 東京都板橋区高島平8丁目6番10号
- 交通
- 都営三田線 高島平駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 28戸
-
ヴィルヌーブ高島平
- 住所
- 東京都板橋区高島平9丁目22番1号
- 交通
- 都営三田線 高島平駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 47戸
-
コスモ高島平駅前
- 住所
- 東京都板橋区高島平8丁目12番4号
- 交通
- 都営三田線 高島平駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 49戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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