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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園の平均価格推移
3年前に比べて
16.9万円アップ(+20.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：82万/m²
2025年平均：98万/m²
1年前に比べて
0.5万円アップ(+0.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：98万/m²
2025年平均：98万/m²
世田谷区粕谷の平均価格推移
3年前に比べて
20.2万円アップ(+24.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：83万/m²
2025年平均：104万/m²
1年前に比べて
10.2万円アップ(+10.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：93万/m²
2025年平均：104万/m²
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7,797万円 ～ 8,197万円
(万円/㎡～万円/㎡)
20.1万円 ～ 22.2万円
（2,519円/㎡～2,784円/㎡）
3.18%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 5,480万円 （78万円/㎡） | 2LDK/ 70.14㎡ | 6階/ 東 | 2004年 |
| 2022年02月 | 5,580万円 （80万円/㎡） | 2LDK/ 70.14㎡ | 6階/ 東 | 2004年 |
| 2022年01月 | 5,780万円 （82万円/㎡） | 2LDK/ 70.14㎡ | 6階/ 東 | 2004年 |
| 2021年11月 | 5,980万円 （85万円/㎡） | 2LDK/ 70.14㎡ | 6階/ 東 | 2004年 |
| 2021年11月 | 5,980万円 （81万円/㎡） | 3LDK/ 73.76㎡ | 9階/ 北 | 2004年 |
- Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園の
物件情報
特徴
Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園は 粕谷2丁目18番23号 に建つ、 京王線／八幡山駅 徒歩10分、 京王線／芦花公園駅 徒歩14分、 他、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数208戸、 地上14階、地下1階の RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成16年2月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園の
部屋（間取り・広さ）情報
207/208部屋のデータより表示
約62㎡～約89㎡
約70㎡～約119㎡
約86㎡～約133㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全208部屋のうち207部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- にんじゃねこさん
- 2022年04月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
八幡山駅は、可もなく不可もなく・・・という感じ。まぁ最低限揃っている。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
環八沿いなので、高層階は抜けのある眺望。ただし、近くに高層マンション建設中なので今後どうなるか。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
とてもきれいに保たれているし、ワークスペースに改装した共用スペースもかなり良い。 こどもたちが楽しそうに遊んでいました 地下の駐車場も良い。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
角部屋で斜めに窓がある部屋は、空の抜け感が楽しめて良い間取りだと思った。 スロップシンクのある部屋もあり、良い。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
サイゼリや・ドンキなど好みが分かれますが、悪くないラインナップかなと思いました
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
小学校も近いし、希望ヶ丘図書室、プールも近くでいいなと思いました。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園の
売却成約期間
Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園と東京都 世田谷区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園の
成約期間別割合
Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園の
売却成約期間が90日以内の割合は
41% (データ件数：34件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：17057件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園の売買推定相場価格はいくらですか？
-
Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
7,797万円～8,197万円（専有面積80㎡、6階、南向きの場合）
㎡単価は、97.5万円/㎡～102.5万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園は総戸数208戸の
大規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 広さ約62.16㎡～約132.96㎡（※）の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園の学区情報を知りたい
-
Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園は芦花小学校、芦花中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート スターハイツ八幡山 などのマンションがあります。
- Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園の
周辺物件情報
Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園と
同じエリアのマンション売買情報
-
盧花公園ザ・レジデンス
- 住所
- 東京都世田谷区粕谷2丁目
- 交通
- 京王線 芦花公園駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 389戸
-
蘆花公園ザレジデンスブライトコート
- 住所
- 東京都世田谷区粕谷2丁目23番14号
- 交通
- 京王線 芦花公園駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 109戸
-
蘆花公園ザレジデンスフォレストコート
- 住所
- 東京都世田谷区粕谷2丁目24番1号
- 交通
- 京王線 芦花公園駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 280戸
-
プラウド千歳烏山アベニュー
- 住所
- 東京都世田谷区粕谷1丁目13番10号
- 交通
- 京王線 千歳烏山駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 61戸
-
オーベル蘆花公園パークレジデンスＡ棟
- 住所
- 東京都世田谷区粕谷2丁目2番1号
- 交通
- 京王線 八幡山駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 56戸
-
プラウド蘆花公園
- 住所
- 東京都世田谷区粕谷2丁目8番21号
- 交通
- 京王線 芦花公園駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 88戸
-
オーベル蘆花公園
- 住所
- 東京都世田谷区粕谷2丁目2番1号
- 交通
- 京王線 八幡山駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 127戸
-
オーセンティア千歳鳥山ヒルズ
- 住所
- 東京都世田谷区粕谷3丁目29番13号
- 交通
- 京王線 千歳烏山駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 30戸
-
グランスティル世田谷
- 住所
- 東京都世田谷区粕谷4丁目21番13号
- 交通
- 京王線 千歳烏山駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 9戸
-
ジョイシティ千歳烏山
- 住所
- 東京都世田谷区粕谷4丁目21番11号
- 交通
- 京王線 千歳烏山駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 155戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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