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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ダイアパレス町屋ファーストステージの平均価格推移
3年前に比べて
17.9万円アップ(+29.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:60万/m²
2025年平均:78万/m²
1年前に比べて
20.4万円アップ(+35.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:58万/m²
2025年平均:78万/m²
荒川区荒川の平均価格推移
3年前に比べて
7.6万円アップ(+11.9%)
- 比較
期間 - 2022年平均:64万/m²
2025年平均:71万/m²
1年前に比べて
3.4万円アップ(+5%)
- 比較
期間 - 2024年平均:68万/m²
2025年平均:71万/m²
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想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ダイアパレス町屋ファーストステージの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2020年02月 | 3,880万円 (63万円/㎡) | 3LDK/ 61.78㎡ | 8階/ 西 | 2000年 |
2019年09月 | 3,680万円 (52万円/㎡) | 3LDK/ 70.33㎡ | 2階/ 南 | 2000年 |
2019年05月 | 3,480万円 (56万円/㎡) | 3LDK/ 61.78㎡ | 4階/ 西 | 2000年 |
2019年04月 | 3,580万円 (58万円/㎡) | 3LDK/ 61.78㎡ | 4階/ 西 | 2000年 |
2018年12月 | 3,980万円 (58万円/㎡) | 3LDK/ 68.18㎡ | 7階/ 南 | 2000年 |
- ダイアパレス町屋ファーストステージの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ダイアパレス町屋ファーストステージの
物件情報
特徴

ダイアパレス町屋ファーストステージは 荒川2丁目32番5号 に建つ、 都電荒川線/荒川二丁目駅 徒歩4分、 京成本線,東京メトロ千代田線,都電荒川線/町屋駅 徒歩5分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数45戸、 地上6階、地下1階の RC(鉄筋コンクリート)造で 平成12年3月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは3LDKから4LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
ダイアパレス町屋ファーストステージの
部屋(間取り・広さ)情報
45/45部屋のデータより表示
約62㎡~約70㎡
約79㎡~約82㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全45部屋のうち45部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2024年09月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【三河島駅に対する口コミ】三河島駅の交通利便性 路線: 常磐線のみ。 快速停車: なし。 都心アクセス: 北千住まで約3分、上野まで約10分。 混雑: 通勤時間帯は混雑するが、他の駅より緩やか。 改札距離: 駅は小さく、改札からホームまで短い。 終電: 上野発で0時過ぎ。 電車本数: 平日日中で1時間に約4~6本。 バス: 複数の路線あり、日暮里や浅草方面へアクセス可能。 タクシー: 駅前には乗り場なし、通り沿いで利用可。三河島駅周辺のコストパフォーマンス 駅周辺店舗の物価: 食料品や日用品の物価は比較的安定しており、大型スーパーやディスカウントストアでの買い物もリーズナブルです。 家賃相場: 三河島駅周辺の家賃相場は、東京都内でも比較的手ごろで、1Kのアパートが約8万~10万円程度、2LDKのファミリー向け物件が約15万~20万円程度です。 土地の値段: 三河島エリアの土地の値段は、東京都心部に比べると比較的安価ですが、徐々に上昇している傾向があります。 利便性と住みやすさ: 駅から都心へのアクセスが良好で、生活に必要な施設も揃っているため、コストパフォーマンスは高いです。ただし、高級感のあるエリアに比べると、やや静かで落ち着いた印象があります。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
【三河島駅に対する口コミ】三河島駅周辺の生活利便施設の充実度 買い物施設: 駅周辺にはスーパー「ライフ三河島店」や「業務スーパー三河島店」、「ヒルマ」があり、日常の買い物に便利です。 商業施設: 大型商業施設はありませんが、近隣の日暮里駅には「マルイ」などがあります。 公共施設: 駅周辺には荒川区役所が近くにあり、各種手続きに便利です。 病院・診療所: 「三河島駅前クリニック」や「日本医科大学付属病院」があり、医療施設も充実しています。 商店街: 駅周辺に「三河島商店街」があり、個人経営の店舗が並び、地元の買い物や食事が楽しめます。 その他店舗: 書店やアパレル、雑貨店は少ないため、買い物を楽しむなら日暮里や上野方面への移動が必要です。三河島駅周辺の治安 出口による治安の違い: 三河島駅の北側は住宅地が広がり、比較的落ち着いた雰囲気ですが、南側は商店街があり、少し賑やかになりますが、治安は悪くありません。 駅・駅周辺の綺麗さ: 駅や駅周辺は清掃が行き届いており、全体的に綺麗です。ゴミが散乱しているような場所は少ないです。 歓楽街の有無: 駅周辺には歓楽街がなく、夜間も比較的静かで落ち着いた環境です。 駅前に交番がある: 三河島駅前には交番があり、何かあればすぐに相談できる安心感があります。 昼と夜の違い: 昼間は人通りが多く、治安も良好です。夜間も比較的安全ですが、飲食店が閉まると人通りが少なくなり、静かになります。 街灯の多さ: 駅周辺や商店街には街灯が多く設置されており、夜間も明るいです。住宅地に入ると少し暗くなる場所もありますが、大きな問題はありません。 酔っ払いが多い: 駅周辺に大きな居酒屋街がないため、酔っ払いや騒ぐ人は少なく、落ち着いた雰囲気が保たれています。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
【三河島駅に対する口コミ】三河島駅周辺の飲食店の充実度 飲食店の充実度: 三河島駅周辺には、多様な飲食店が点在しており、特に韓国料理店が多いです。 有名・人気店: 焼肉のお店などは地元で人気があり、美味しい韓国料理が楽しめます。 おすすめ店: 韓国料理の金華園、モランボンなど。 カフェ・ベーカリー・お弁当屋:ケーキ屋さん、カフェなどいくつかあります。 飲食店の種類: 韓国料理の他にも、和食、中華、インド料理など、多種多様なジャンルの飲食店があります。 リーズナブルな店: 駅周辺にはリーズナブルで家庭的な雰囲気の店が多く、コストパフォーマンスに優れた食事が楽しめます。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
【三河島駅に対する口コミ】三河島駅周辺の暮らし・子育て環境の充実度 幼稚園・保育園: 駅周辺には「三河島保育園」や「荒川さつき保育園」など、複数の保育施設があり、子育て世帯にとって安心です。 学校: 「荒川区立第一日暮里小学校」や「荒川区立諏訪台中学校」が近くにあり、通学にも便利な環境です。 公園・遊び場: 「三河島公園」や「尾久の原公園」など、子供が遊べる公園が多数あり、自然に触れられる場所が充実しています。 駅の多機能トイレ: 三河島駅には多機能トイレが設置されており、ベビーカーや車椅子の利用に対応可能で、おむつ替えシートや手すりも完備されています。 エレベーター・スロープ: 駅にはエレベーターやスロープが設置されており、ベビーカーや車椅子でもスムーズに移動できます。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
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ダイアパレス町屋ファーストステージの
売却成約期間
ダイアパレス町屋ファーストステージと東京都 荒川区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ダイアパレス町屋ファーストステージの
売却成約期間が90日以内の割合は
70% (データ件数:5件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:4096件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ダイアパレス町屋ファーストステージ」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
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“頼れる不動産会社” と提携しています。
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そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

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-
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-
あとは連絡を待つだけ!
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よくある質問
- ダイアパレス町屋ファーストステージの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ダイアパレス町屋ファーストステージをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ダイアパレス町屋ファーストステージは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ダイアパレス町屋ファーストステージは総戸数45戸の
小規模
マンションです。
間取りは3LDKから4LDK、 広さ約61.78㎡~約81.85㎡(※)の部屋タイプがあります。
ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- ダイアパレス町屋ファーストステージの学区情報を知りたい
-
ダイアパレス町屋ファーストステージは区立第二峡田小学校、区立第四中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ライオンズガーデン町屋 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 グローリオ高円寺 迦葉高円寺マンション 藤和梅島コープ などのマンションがあります。
- ダイアパレス町屋ファーストステージの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ダイアパレス町屋ファーストステージを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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ダイアパレス町屋ファーストステージの
周辺物件情報
ダイアパレス町屋ファーストステージと
同じエリアのマンション売買情報
-
クリオ西日暮里ブライトマークス
- 住所
- 東京都荒川区荒川5丁目18番1号
- 交通
- 京成本線 新三河島駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 45戸
-
プラウド町屋
- 住所
- 東京都荒川区荒川4丁目9番1号
- 交通
- 京成本線 新三河島駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 78戸
-
マークスタワー
- 住所
- 東京都荒川区荒川7丁目46番1号
- 交通
- 京成本線,東京メトロ千代田線,都電荒川線 町屋駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 301戸
-
センターまちや
- 住所
- 東京都荒川区荒川7丁目50番9号
- 交通
- 京成本線,東京メトロ千代田線,都電荒川線 町屋駅前駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 117戸
-
シティテラス東京三ノ輪
- 住所
- 東京都荒川区荒川1丁目33番3号
- 交通
- 都電荒川線 荒川区役所前駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 119戸
-
グランドステージ町屋
- 住所
- 東京都荒川区荒川5丁目34番17号
- 交通
- 京成本線 新三河島駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 31戸
-
クリオ町屋サザンマークス
- 住所
- 東京都荒川区荒川4丁目9番
- 交通
- 京成本線 新三河島駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 40戸
-
コスモ町屋ロイヤルフォルム
- 住所
- 東京都荒川区荒川4丁目41番4号
- 交通
- 京成本線,東京メトロ千代田線,都電荒川線 町屋駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 100戸
-
クィーンシティ町屋コアシス
- 住所
- 東京都荒川区荒川4丁目35番9号
- 交通
- 京成本線,東京メトロ千代田線,都電荒川線 町屋駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 27戸
-
アンサンブル宮地
- 住所
- 東京都荒川区荒川3丁目76番1号
- 交通
- 京成本線,東京メトロ千代田線,都電荒川線 町屋駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 54戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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