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フォリアージュの
相場情報
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周辺の売買価格推移
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2025年5月更新
フォリアージュの平均価格推移
3年前に比べて
38.3万円アップ(+34.3%)
- 比較
期間 - 2022年平均:112万/m²
2025年平均:150万/m²
1年前に比べて
14.4万円アップ(+10.6%)
- 比較
期間 - 2024年平均:136万/m²
2025年平均:150万/m²
文京区水道の平均価格推移
3年前に比べて
7.2万円アップ(+7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:104万/m²
2025年平均:111万/m²
1年前に比べて
4.5万円アップ(+4.2%)
- 比較
期間 - 2024年平均:106万/m²
2025年平均:111万/m²
フォリアージュの
販売データ
フォリアージュの
売り出し事例
フォリアージュの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年02月 | 8,180万円 (114万円/㎡) | 3LDK/ 71.46㎡ | 2階/ 北西 | 2005年 |
2022年01月 | 8,380万円 (119万円/㎡) | 3LDK/ 70.7㎡ | 4階/ 南東 | 2005年 |
2021年03月 | 6,200万円 (93万円/㎡) | 2LDK/ 66.7㎡ | 6階/ 北西 | 2005年 |
2021年01月 | 5,680万円 (103万円/㎡) | 2LDK/ 54.94㎡ | 4階/ 北西 | 2005年 |
2020年09月 | 8,280万円 (100万円/㎡) | 3SLDK/ 83.04㎡ | 7階/ 南東 | 2005年 |
- フォリアージュの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
フォリアージュの
物件情報
特徴

フォリアージュは 水道1丁目2番10号 に建つ、 JR中央本線,JR中央・総武線,東京メトロ東西線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ南北線,都営大江戸線/飯田橋駅 徒歩10分、 東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩11分、 他、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数187戸、 地上12階、地下1階の RC(鉄筋コンクリート)造で 平成17年2月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは1LDKから4LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
フォリアージュの
部屋(間取り・広さ)情報
186/187部屋のデータより表示
約46㎡~約53㎡
約54㎡~約73㎡
約63㎡~約96㎡
約83㎡~約83㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全187部屋のうち186部屋の情報より表示しております。
マンション情報
- 物件名
- フォリアージュ
- 交通
-
JR中央本線,JR中央・総武線,東京メトロ東西線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ南北線,都営大江戸線/飯田橋駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩11分
都営大江戸線,都営三田線/春日駅 徒歩13分
東京メトロ東西線/神楽坂駅 徒歩14分
- 構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 階建て
- 12階建て
- 階建て(地下)
- 1階建て
- 築年月
- 平成17年2月
- 総戸数
- 187戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ジョイント・コーポレーション
- 施工会社
- 五洋建設
- 設計会社
- イクス・アーク都市設計,五洋建設
- 主方位
- 西北西
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 間取り最小
- 1LDK
- 間取り最大
- 4LDK
- 小学校区
- 区立金富小学校
- 中学校区
- 第三中学校
フォリアージュの
口コミ
口コミピックアップ

- chowderさん
- 2022年09月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
最寄駅が飯田橋、後楽園、江戸川橋と3つもあり、さらにバスも含めると 東京、新宿、高田馬場、池袋、上野、日本橋、銀座、赤坂見附、六本木へ一本で行けます。 羽田空港へもバスで一本(現在コロナで休止中)、成田空港も上野からスカイライナーで一本とどこへ行くにも便利です。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
大通りの反対側に交番があること、隣のマンションが警察寮であることから治安に不安を感じたことがありません。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
全戸インナーバルコニーなので、雨の日もバルコニーへの吹き込みが少ない。 特に1回は専用庭とは別にバルコニー部分も広いので、雨が降っても慌てて洗濯物を取り込む必要がありません。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
有名ブランドの新築マンションの標準設備より上だと感じることが多い。 特にネット環境が抜群です。 管理組合の一括契約で、各戸へ直接フレッツ光回線が入っているため、他の影響を受けることが全くありません。快適にテレワークできます。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
神楽坂、飯田橋、後楽園が徒歩圏内、丸の内、銀座、日本橋、上野が自転車圏内ですので買い物に困ることはありません。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
地域として、文京区の子育て支援サービスが非常に充実しています。 自閉症の子供の療育に対する相談や、療育サービスがあったり、施設も充実してます。 図書館も地域ごとに分散しているので、低年齢のうちから図書館へ行きやすいです。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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すべての口コミを閲覧できます
よくある質問
- フォリアージュの売買推定相場価格はいくらですか?
-
フォリアージュの2025年6月時点における売買推定相場価格は、
8,894万円~9,350万円(専有面積60㎡、4階、西向きの場合)
㎡単価は、148.2万円/㎡~155.8万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- フォリアージュの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- フォリアージュをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- フォリアージュは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
フォリアージュは総戸数187戸の
大規模
マンションです。
間取りは1LDKから4LDK、 広さ約46.04㎡~約83.13㎡(※)の部屋タイプがあります。
シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- フォリアージュの学区情報を知りたい
-
フォリアージュは区立金富小学校、第三中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ブリリア文京江戸川橋 フェニックス飯田橋 コア伝通院ロイヤル などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 サーパス水戸駅南平和公園 フローレンス三原港町リバーレジデンス 袖ヶ浦住宅 2-7-7号棟 などのマンションがあります。
- フォリアージュの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
フォリアージュを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
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ザ・パークハウス文京江戸川橋
- 住所
- 東京都文京区水道2丁目15番17号
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 106戸
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カーネ文京
- 住所
- 東京都文京区水道1丁目3番32号
- 交通
- JR中央本線,JR中央・総武線,東京メトロ東西線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ南北線,都営大江戸線 飯田橋駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 12戸
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オープンレジデンシア飯田橋
- 住所
- 東京都文京区水道1丁目7番3号
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 24戸
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ブリリア文京江戸川橋
- 住所
- 東京都文京区水道2丁目4番5号
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- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 / 他
- 築年数
- 築8年
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- 95戸
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プレシス文京江戸川橋
- 住所
- 東京都文京区水道2丁目9番9号
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 38戸
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エクセルシオール文京南
- 住所
- 東京都文京区水道2丁目5番25号
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 47戸
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ライオンズスクエア小石川後楽園
- 住所
- 東京都文京区水道1丁目2番17号
- 交通
- JR中央本線,JR中央・総武線,東京メトロ東西線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ南北線,都営大江戸線 飯田橋駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 114戸
-
エクセレントシティ文京江戸川橋
- 住所
- 東京都文京区水道2丁目15番16号
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 20戸
-
ビクセル文京
- 住所
- 東京都文京区水道2丁目13番4号
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 54戸
-
ダイアパレス文京サファイアレジデンス
- 住所
- 東京都文京区水道2丁目1番7号
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 38戸
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