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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年7月更新
ヴィラロイヤル三番町の平均価格推移
3年前に比べて
19.8万円アップ(+19.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：103万/m²
2025年平均：123万/m²
1年前に比べて
12.4万円アップ(+11.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：110万/m²
2025年平均：123万/m²
千代田区三番町の平均価格推移
3年前に比べて
81.2万円アップ(+48.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：169万/m²
2025年平均：250万/m²
1年前に比べて
70.8万円アップ(+39.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：179万/m²
2025年平均：250万/m²
相場価格シミュレーション
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3,675万円 ～ 3,863万円
(万円/㎡～万円/㎡)
12.2万円 ～ 13.5万円
（4,078円/㎡～4,507円/㎡）
4.09%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ヴィラロイヤル三番町の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,880万円 （90万円/㎡） | 1R/ 20.85㎡ | 4階/ 南西 | 1977年 |
| 2021年01月 | 2,298万円 （110万円/㎡） | 1K/ 20.85㎡ | 3階/ 北東 | 1977年 |
| 2020年11月 | 2,060万円 （89万円/㎡） | 1R/ 23.16㎡ | 4階/ 東 | 1977年 |
| 2020年08月 | 2,398万円 （115万円/㎡） | 1K/ 20.85㎡ | 3階/ 北東 | 1977年 |
| 2020年08月 | 2,680万円 （88万円/㎡） | 1DK/ 30.45㎡ | 3階/ 北 | 1977年 |
- ヴィラロイヤル三番町の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ヴィラロイヤル三番町の
物件情報
特徴
ヴィラロイヤル三番町は 三番町7番2号 に建つ、 東京メトロ半蔵門線／半蔵門駅 徒歩6分、 JR中央本線,JR中央・総武線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ南北線,都営新宿線／市ケ谷駅 徒歩10分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数67戸、 8階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 昭和52年7月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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ヴィラロイヤル三番町の
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2024年10月
-
最寄駅の充実度
1.0
- メリット
-
【市ケ谷駅に対する口コミ】電車があまり混んでいない。改札を出たらNewdaysもあるし、なんとユニクロもある。スタバなどもあり大変便利。こうした場所に住まうのは利便性を必須としているもののみ。コスパは良くない。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【市ケ谷駅に対する口コミ】自転車があれば、5分圏内ですべてが揃う。こんな場所はないかも。文句なしの治安の良いエリア。JR駅前に交番あり。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【市ケ谷駅に対する口コミ】自転車があれば、すべてのバリエーションにリーチできる。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【市ケ谷駅に対する口コミ】有名私学が集まる場所。つまりはどの場所からもなんとかリーチできる立地ということなのでしょうか。治安も良く安心して生活できる。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ヴィラロイヤル三番町の
売却成約期間
ヴィラロイヤル三番町と東京都 千代田区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ヴィラロイヤル三番町の
売却成約期間が90日以内の割合は
57% (データ件数：10件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：3386件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ヴィラロイヤル三番町」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ヴィラロイヤル三番町の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ヴィラロイヤル三番町の2025年8月時点における売買推定相場価格は、
3,675万円～3,863万円（専有面積30㎡、4階、南西向きの場合）
㎡単価は、122.5万円/㎡～128.8万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ヴィラロイヤル三番町の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ヴィラロイヤル三番町をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ヴィラロイヤル三番町は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ヴィラロイヤル三番町は総戸数67戸の
中規模
マンションです。
- ヴィラロイヤル三番町の学区情報を知りたい
-
ヴィラロイヤル三番町は九段小学校、選択制の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ザ・パークハウス三番町テラス シティタワールフォン九段の杜 パークコート三番町ヒルトップレジデンス などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 三番町パークライフ ニューシティハイツ飯田橋 外神田フジハイツ などのマンションがあります。
- ヴィラロイヤル三番町の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ヴィラロイヤル三番町を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
ヴィラロイヤル三番町と
同じエリアのマンション売買情報
-
パレスサイド三番町
- 住所
- 東京都千代田区三番町3番1号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 31戸
-
NK麹町コータース
- 住所
- 東京都千代田区三番町7番10号
- 交通
- JR中央本線,JR中央・総武線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ南北線,都営新宿線 市ケ谷駅 / 他
- 築年数
- 築56年
- 総戸数
- 74戸
-
コノエ三番町
- 住所
- 東京都千代田区三番町7番9号
- 交通
- JR中央本線,JR中央・総武線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ南北線,都営新宿線 市ケ谷駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 40戸
-
番町千鳥ヶ淵アビタシオン
- 住所
- 東京都千代田区三番町3番9号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 / 他
- 築年数
- 築54年
- 総戸数
- 45戸
-
プレジール三番町
- 住所
- 東京都千代田区三番町20番5号
- 交通
- JR中央本線,JR中央・総武線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ南北線,都営新宿線 市ケ谷駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 21戸
-
三番町パークマンション
- 住所
- 東京都千代田区三番町7番13号
- 交通
- JR中央本線,JR中央・総武線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ南北線,都営新宿線 市ケ谷駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 23戸
-
サンハイム三番町
- 住所
- 東京都千代田区三番町5番14号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 42戸
-
ローダム三番町
- 住所
- 東京都千代田区三番町3番6号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 / 他
- 築年数
- 築48年
- 総戸数
- 21戸
-
パレステュディオ三番町
- 住所
- 東京都千代田区三番町12番3号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 47戸
-
ローレルコート三番町
- 住所
- 東京都千代田区三番町7番6号
- 交通
- JR中央本線,JR中央・総武線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ南北線,都営新宿線 市ケ谷駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 36戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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