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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年8月更新
コーポ麹町の平均価格推移
3年前に比べて
23万円アップ(+22.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:102万/m²
2025年平均:125万/m²
1年前に比べて
7.9万円アップ(+6.8%)
- 比較
期間 - 2024年平均:117万/m²
2025年平均:125万/m²
千代田区三番町の平均価格推移
3年前に比べて
87.7万円アップ(+51.9%)
- 比較
期間 - 2022年平均:169万/m²
2025年平均:257万/m²
1年前に比べて
77.3万円アップ(+43.1%)
- 比較
期間 - 2024年平均:179万/m²
2025年平均:257万/m²
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3,802万円 ~ 3,997万円
(万円/㎡~万円/㎡)
10.5万円 ~ 11.7万円
(3,529円/㎡~3,900円/㎡)
3.42%
(表面利回り)
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売却希望価格や、売却価格の
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
コーポ麹町の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年02月 | 3,480万円 (107万円/㎡) | 1K/ 32.4㎡ | 2階/ 東 | 1970年 |
2021年12月 | 4,480万円 (101万円/㎡) | 1LDK/ 44.45㎡ | 4階/ 南 | 1970年 |
2021年10月 | 4,580万円 (103万円/㎡) | 1LDK/ 44.45㎡ | 4階/ 南 | 1970年 |
2021年09月 | 2,480万円 (77万円/㎡) | 1K/ 32.4㎡ | 2階/ 東 | 1970年 |
2021年02月 | 3,480万円 (88万円/㎡) | 1DK/ 39.6㎡ | 2階/ 南 | 1970年 |
- コーポ麹町の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
コーポ麹町の
物件情報
特徴
コーポ麹町は 三番町7番5号 に建つ、 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩6分、 JR中央本線,JR中央・総武線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ南北線,都営新宿線/市ケ谷駅 徒歩8分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数73戸、 地上9階、地下1階の RC(鉄筋コンクリート)造で 昭和45年7月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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コーポ麹町の
口コミ
口コミピックアップ

- gmtimesさん
- 2025年08月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
JR総武線、都営新宿線、有楽町線、南北線の市ヶ谷駅と、半蔵門線の半蔵門駅を使えるので、公共交通機関はとても充実しています。都心部であれば、タクシーでもすぐなので、便利です。街灯や人通りがあるため、夜道も怖い感じはありません。番町アドレスというのが、他の都心エリアにはない伝統と落ち着きを感じさせるエリアで、個人的にはそこはとても気にいっています。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
皇居も近く、東郷公園や靖国神社も近いため、都心部にありながら、自然は豊かなエリアだと思います。歴史ある土地柄で、高級マンションが立ち並ぶ住宅街なので、治安や空気感はとてもいいです。それが気に入って、この物件を決めました。オフィス街なので日中はビジネスパーソンが多いです。大妻女子大学や二松学舎大学、日本大学などもあるため、学生も多く、街に多様性があります。伝統がありながら、街の新陳代謝も行われています。区の図書館が目の前にあり、非常に便利です。レンタル自転車が東郷公園にあるため、都内の移動は電車よりこちらを活用しています。千代田区役所までも自転車ですぐです。皇居周りはランナーにとっては最高ですし、散歩しても気持ちがいいです。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
築年数の古いマンションですが、オートロックと宅配ボックスが完備されています。日中は管理人さんが常駐しており、玄関周りやゴミ捨て場などをいつも綺麗にしてくださっています。必ず挨拶をしてくださり、マンション内の風紀と秩序が保たれていて、とても安心です。管理組合は業界最大手の日本ハウズイングに委託しており、非常にしっかりしています。マンションは管理で買うと言いますが、長く大事に住まう場所だからこそ、しっかりと維持管理して、資産価値を保持するのが大事です。その点は安心できます。春になると、マンションの南西にある桜の木がとても美しく、部屋からお花見ができます。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
南向きの部屋ですが、窓枠が規格外に広くて大きいです。そのため、明るいです。隣に住人はいますが、部屋の音が聞こえたことはありません。設備はフルリノベーションしてあったので、新品です。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
市ヶ谷周辺にはスターバックスをはじめ、チェーンのカフェがたくさんありますし、コンビニはいわずもがなです。スーパーはリンコスという比較的大きなお店が市ヶ谷駅付近にあり、半蔵門駅にはマルエツがあり、それ以外にも都市型スーパーは点在しています。ドラッグストアも駅周辺にはいくつかあります。オフィス街なので、日中は外から入ってくる人口が多く、飲食店も賑わっています。夜は逆に静かで、住んでいる人しかいないので、落ち着いています。電車はいずれの線も、そんなに混雑している印象はないです。商店街としてはそんなに栄えている街ではありませんが、「うちの」というお肉屋さんのお惣菜がとてもリーズナブルでおいしいです。都心価格とは思えないです。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
近隣に番町小学校という由緒ある学校があります。この小学校に通わせるために、他のエリアから移住してくる人もいると聞きます。診療所はちらほらありますが、大きな病院であれば、隣駅の飯田橋を利用しています。東郷公園はお子さん連れのご家族が多くいます。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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コーポ麹町の
売却成約期間
コーポ麹町と東京都 千代田区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
コーポ麹町の
成約期間別割合
コーポ麹町の
売却成約期間が90日以内の割合は
54% (データ件数:15件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数:3405件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「コーポ麹町」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

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-
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
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よくある質問
- コーポ麹町の売買推定相場価格はいくらですか?
-
コーポ麹町の2025年9月時点における売買推定相場価格は、
3,802万円~3,997万円(専有面積30㎡、5階、南向きの場合)
㎡単価は、126.7万円/㎡~133.2万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- コーポ麹町の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- コーポ麹町をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- コーポ麹町は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
コーポ麹町は総戸数73戸の
中規模
マンションです。
- コーポ麹町の学区情報を知りたい
-
コーポ麹町は九段小学校、麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ザ・パークハウス三番町テラス シティタワールフォン九段の杜 パークコート三番町ヒルトップレジデンス などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 ルミエールお茶の水 グローリア初穂平河町 九段ロイヤルビル などのマンションがあります。
- コーポ麹町の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
コーポ麹町を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
-
ザ・パークハウスグラン三番町26
- 住所
- 東京都千代田区三番町26番1号
- 交通
- JR中央本線,JR中央・総武線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ南北線,都営新宿線 市ケ谷駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 102戸
-
ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵
- 住所
- 東京都千代田区三番町2番1号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 74戸
-
三番町3-3ビル
- 住所
- 東京都千代田区三番町3番3号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 17戸
-
ザ・パークハウスグラン三番町
- 住所
- 東京都千代田区三番町5番19号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 148戸
-
パークコート三番町
- 住所
- 東京都千代田区三番町1番10号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 15戸
-
ザ・パークハウス三番町テラス
- 住所
- 東京都千代田区三番町24番1号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 24戸
-
三番町パークテラス桜苑
- 住所
- 東京都千代田区三番町9番6号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 103戸
-
シエルトーレ三番町
- 住所
- 東京都千代田区三番町5番10号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 70戸
-
ホーマット三番町
- 住所
- 東京都千代田区三番町9番4号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 68戸
-
パークコート三番町ヒルトップレジデンス
- 住所
- 東京都千代田区三番町20番1号
- 交通
- JR中央本線,JR中央・総武線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ南北線,都営新宿線 市ケ谷駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 92戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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