この記事は「賃貸管理士（賃貸不動産経営管理士）」に興味がある方向けに、資格の概要や「賃貸経営に役立つかどうか？」や「資格取得の方法」等を簡潔にわかりやすく説明しています。

1.「賃貸不動産経営管理士」の資格は賃貸経営に役に立つか？

なぜ役に立つのか理由を知っていただくために、仕事内容や業務管理者との違いを以降で詳しく紹介していきます。

1-1.賃貸不動産経営管理士とは

そもそも賃貸不動産経営管理士とは、

住宅管理が適切に行われるようにトラブルの解決や賃貸住宅のガイドライン・ルール制定などを行うことができます。
一方で、似ているとよく言われている言葉である「業務管理者」は役職のことを指し、異なるものです｡

家屋の法定耐用年数（減価償却までの期間）は国税法で以下のように決められています。

賃貸不動産経営管理士は毎年11月に実施されており、全国38の地域で受験できます。 別途費用はかかりますが、50問中5問の免除が受けられる「 賃貸不動産経営管理士講習（試験の一部免除）」があります。

試験の難易度が高く対策しなければ合格は難しいため、多くの過去問を解きながら出題傾向を把握するようにしましょう。

2-2.取得の流れ

賃貸不動産経営管理士試験に合格してもすぐに賃貸不動産経営管理士になれるわけではありません。なるためには適用条件を満たしたうえで、登録手続きが必要です。

ただし、講習を受けるためには、以下の要件が定められているため、注意が必要です。

＜賃貸不動産経営管理士登録講習の受講要件＞

引用：賃貸不動産経営管理士登録講習

適用条件を満たした方からステッカーが配布され、賃貸不動産経営管理士の第1歩が踏み出せます。合格発表から資格付与まで3～4ヶ月ほど時間を要するため、スケジュールの確認はこちらから行いましょう。

3.賃貸オーナーは「賃貸管理士資格」をとるべきか？

「賃貸不動産経営管理士」の資格を取得すれば、入居者の管理に関する様々な事項を適切に対処できるようになります。
また特に200戸以上ある賃貸住宅のオーナーであった場合は、賃貸不動産経営管理士の設置が必要なので、

資格を取得するには、試験を合格するだけでなく講習や実務経験を積む必要があり、ハードルはなかなか高いといえます。

オーナー自身が資格を取得する余裕のない場合は、賃貸不動産経営管理士が所属する管理会社を探し、入居者管理に関する様々な課題を相談すると良いでしょう。

まとめ

賃貸不動産経営管理士は賃貸経営に役立つので、オーナーとして賃貸住宅を管理・運営していく方や不動産業界に関わる方であれば取得しておきたい資格です。

ただし、オーナーの場合は有資格者に依頼するという方法もあります。

本記事を参考に賃貸不動産経営管理士の内容を確認したうえで、資格を取得するべきか判断しましょう。