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東京都の中古マンションの価格相場比較 [ エリア×面積]

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※このサービスは「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件を、広さ、間取り別に平均価格を算出したものです。

※物件価格の平均値です。管理費、保証金・敷金、修繕積立金など、その他の価格は含まれていません。

※試算結果はあくまでも目安です。実際の相場価格とは異なる場合がありますのでご了承ください。

更新日:2025年06月14日

カッコ内は、「中古住宅HOME4U」に掲載されている該当物件数です。

地区 〜40m2 〜50m2 〜60m2 〜70m2 〜80m2 〜90m2 〜100m2 100m2〜
千代田区 5,471万円
(37)		 8,972万円
(28)		 14,316万円
(9)		 15,672万円
(26)		 33,056万円
(27)		 28,726万円
(9)		 44,284万円
(7)		 60,856万円
(22)
中央区 4,547万円
(59)		 8,227万円
(196)		 10,885万円
(176)		 13,648万円
(128)		 17,967万円
(205)		 19,136万円
(62)		 25,606万円
(28)		 32,307万円
(12)
港区 5,422万円
(125)		 10,781万円
(165)		 16,234万円
(180)		 19,791万円
(187)		 29,786万円
(110)		 33,354万円
(144)		 31,207万円
(71)		 52,668万円
(131)
新宿区 3,622万円
(103)		 5,862万円
(123)		 8,229万円
(212)		 11,262万円
(189)		 16,471万円
(173)		 19,450万円
(84)		 11,775万円
(16)		 25,627万円
(50)
文京区 3,668万円
(54)		 6,159万円
(60)		 8,279万円
(65)		 12,197万円
(60)		 11,853万円
(20)		 13,800万円
(42)		 13,597万円
(19)		 19,256万円
(8)
台東区 3,621万円
(60)		 4,965万円
(109)		 5,515万円
(113)		 8,736万円
(129)		 10,189万円
(64)		 11,317万円
(3)		 21,895万円
(2)		 -
(0)
墨田区 3,144万円
(25)		 3,858万円
(54)		 5,214万円
(71)		 5,629万円
(46)		 11,811万円
(46)		 5,849万円
(4)		 13,840万円
(7)		 12,627万円
(3)
江東区 3,518万円
(41)		 4,056万円
(36)		 5,135万円
(124)		 6,419万円
(165)		 10,534万円
(196)		 14,137万円
(98)		 13,722万円
(77)		 16,173万円
(25)
品川区 3,464万円
(108)		 6,224万円
(80)		 6,979万円
(110)		 8,873万円
(69)		 10,792万円
(74)		 17,674万円
(11)		 22,380万円
(6)		 37,990万円
(25)
目黒区 4,097万円
(78)		 4,924万円
(81)		 11,921万円
(150)		 16,402万円
(79)		 11,732万円
(71)		 18,943万円
(78)		 16,490万円
(2)		 36,714万円
(17)
地区 〜40m2 〜50m2 〜60m2 〜70m2 〜80m2 〜90m2 〜100m2 100m2〜
大田区 2,127万円
(63)		 3,216万円
(82)		 4,493万円
(179)		 5,264万円
(156)		 6,061万円
(89)		 7,491万円
(54)		 8,769万円
(59)		 9,312万円
(9)
世田谷区 2,800万円
(157)		 4,236万円
(192)		 6,393万円
(236)		 7,022万円
(278)		 9,524万円
(167)		 9,712万円
(40)		 11,703万円
(63)		 15,551万円
(79)
渋谷区 5,367万円
(105)		 6,279万円
(90)		 9,411万円
(157)		 15,913万円
(57)		 18,721万円
(59)		 22,029万円
(60)		 24,061万円
(19)		 53,833万円
(59)
中野区 2,573万円
(43)		 4,463万円
(75)		 5,695万円
(51)		 8,280万円
(92)		 7,940万円
(56)		 8,058万円
(49)		 8,921万円
(32)		 7,720万円
(51)
杉並区 2,423万円
(94)		 3,940万円
(85)		 4,995万円
(92)		 6,976万円
(117)		 9,756万円
(78)		 9,809万円
(43)		 7,996万円
(32)		 19,359万円
(34)
豊島区 3,512万円
(78)		 5,285万円
(60)		 7,948万円
(72)		 7,216万円
(79)		 14,422万円
(34)		 19,033万円
(3)		 14,271万円
(11)		 12,167万円
(14)
北区 3,109万円
(21)		 3,350万円
(46)		 4,432万円
(104)		 5,954万円
(71)		 7,907万円
(103)		 16,662万円
(9)		 12,771万円
(12)		 -
(0)
荒川区 3,942万円
(20)		 3,656万円
(21)		 5,096万円
(45)		 5,673万円
(63)		 6,134万円
(38)		 9,181万円
(18)		 8,732万円
(4)		 7,980万円
(1)
板橋区 2,038万円
(36)		 3,195万円
(148)		 3,763万円
(367)		 4,528万円
(272)		 5,306万円
(122)		 6,766万円
(30)		 5,619万円
(10)		 8,552万円
(5)
練馬区 2,364万円
(47)		 2,939万円
(31)		 4,104万円
(154)		 5,080万円
(157)		 5,715万円
(147)		 5,159万円
(24)		 6,490万円
(27)		 6,280万円
(27)
地区 〜40m2 〜50m2 〜60m2 〜70m2 〜80m2 〜90m2 〜100m2 100m2〜
足立区 1,933万円
(32)		 2,716万円
(71)		 3,194万円
(213)		 3,289万円
(381)		 4,233万円
(176)		 4,741万円
(75)		 4,850万円
(3)		 9,079万円
(29)
葛飾区 1,753万円
(13)		 2,282万円
(73)		 3,593万円
(213)		 4,326万円
(232)		 4,674万円
(69)		 6,813万円
(3)		 5,040万円
(2)		 4,739万円
(2)
江戸川区 1,576万円
(5)		 2,620万円
(31)		 3,565万円
(56)		 4,069万円
(229)		 5,565万円
(155)		 6,128万円
(118)		 6,122万円
(24)		 8,571万円
(19)
八王子市 647万円
(73)		 2,762万円
(4)		 2,274万円
(90)		 2,796万円
(248)		 2,864万円
(190)		 3,035万円
(99)		 3,486万円
(48)		 4,233万円
(66)
立川市 820万円
(6)		 2,022万円
(30)		 2,209万円
(61)		 3,238万円
(53)		 3,323万円
(29)		 4,869万円
(14)		 2,565万円
(13)		 4,380万円
(7)
武蔵野市 2,177万円
(24)		 4,044万円
(32)		 5,691万円
(63)		 6,142万円
(26)		 7,097万円
(7)		 7,496万円
(6)		 8,197万円
(6)		 10,998万円
(4)
三鷹市 2,107万円
(6)		 3,499万円
(48)		 4,912万円
(22)		 5,545万円
(36)		 6,560万円
(40)		 7,261万円
(30)		 8,347万円
(12)		 -
(0)
青梅市 614万円
(10)		 785万円
(2)		 1,259万円
(73)		 1,755万円
(76)		 2,076万円
(19)		 2,204万円
(5)		 -
(0)		 -
(0)
府中市 2,104万円
(8)		 1,613万円
(10)		 3,004万円
(88)		 3,514万円
(97)		 4,493万円
(143)		 4,609万円
(66)		 5,351万円
(25)		 5,140万円
(5)
昭島市 660万円
(1)		 2,180万円
(7)		 2,510万円
(27)		 3,162万円
(59)		 3,055万円
(64)		 2,584万円
(34)		 3,980万円
(8)		 5,630万円
(11)
地区 〜40m2 〜50m2 〜60m2 〜70m2 〜80m2 〜90m2 〜100m2 100m2〜
調布市 2,373万円
(19)		 2,984万円
(13)		 3,089万円
(31)		 4,661万円
(67)		 5,024万円
(135)		 4,469万円
(16)		 4,723万円
(3)		 -
(0)
町田市 809万円
(7)		 1,241万円
(11)		 4,089万円
(30)		 3,078万円
(53)		 3,679万円
(62)		 4,113万円
(73)		 3,133万円
(18)		 4,153万円
(7)
小金井市 2,822万円
(12)		 4,605万円
(13)		 2,959万円
(31)		 4,351万円
(45)		 6,709万円
(13)		 6,105万円
(11)		 1,480万円
(1)		 -
(0)
小平市 1,177万円
(4)		 1,783万円
(28)		 1,848万円
(10)		 4,322万円
(14)		 4,000万円
(43)		 3,613万円
(42)		 3,490万円
(12)		 3,380万円
(13)
日野市 1,663万円
(3)		 1,266万円
(20)		 2,360万円
(30)		 2,241万円
(61)		 3,108万円
(29)		 3,176万円
(17)		 2,680万円
(1)		 -
(0)
東村山市 2,232万円
(4)		 2,003万円
(3)		 2,449万円
(124)		 2,842万円
(84)		 3,713万円
(27)		 3,777万円
(46)		 3,680万円
(1)		 -
(0)
国分寺市 2,200万円
(1)		 3,520万円
(5)		 3,320万円
(5)		 4,822万円
(16)		 6,364万円
(29)		 5,098万円
(4)		 -
(0)		 5,216万円
(15)
国立市 650万円
(1)		 1,875万円
(2)		 3,496万円
(14)		 4,215万円
(18)		 5,338万円
(13)		 -
(0)		 -
(0)		 9,280万円
(1)
福生市 702万円
(4)		 1,298万円
(1)		 1,825万円
(14)		 1,870万円
(15)		 2,908万円
(20)		 2,490万円
(5)		 -
(0)		 -
(0)
狛江市 2,141万円
(11)		 -
(0)		 2,684万円
(14)		 3,888万円
(59)		 5,946万円
(28)		 9,183万円
(11)		 5,122万円
(6)		 -
(0)
地区 〜40m2 〜50m2 〜60m2 〜70m2 〜80m2 〜90m2 〜100m2 100m2〜
東大和市 -
(0)		 1,394万円
(4)		 730万円
(3)		 2,891万円
(30)		 4,618万円
(17)		 -
(0)		 2,280万円
(8)		 -
(0)
清瀬市 -
(0)		 1,499万円
(1)		 1,501万円
(10)		 2,097万円
(7)		 2,584万円
(11)		 3,430万円
(41)		 3,842万円
(9)		 -
(0)
東久留米市 1,392万円
(6)		 1,079万円
(16)		 1,639万円
(8)		 3,379万円
(44)		 2,800万円
(8)		 4,379万円
(5)		 4,520万円
(3)		 5,180万円
(5)
武蔵村山市 -
(0)		 -
(0)		 1,165万円
(2)		 1,080万円
(1)		 1,737万円
(3)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)
多摩市 -
(0)		 2,329万円
(11)		 2,118万円
(53)		 3,132万円
(86)		 3,332万円
(99)		 3,628万円
(84)		 3,230万円
(36)		 3,267万円
(6)
稲城市 530万円
(2)		 3,980万円
(1)		 1,954万円
(53)		 2,926万円
(6)		 3,218万円
(8)		 4,215万円
(23)		 4,387万円
(3)		 3,959万円
(29)
羽村市 290万円
(1)		 1,133万円
(4)		 1,616万円
(18)		 1,738万円
(21)		 1,791万円
(26)		 -
(0)		 2,380万円
(1)		 3,980万円
(2)
あきる野市 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 1,886万円
(8)		 2,150万円
(1)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)
西東京市 1,653万円
(12)		 2,460万円
(18)		 3,076万円
(32)		 3,807万円
(111)		 4,574万円
(77)		 5,572万円
(16)		 3,718万円
(13)		 4,431万円
(12)
西多摩郡瑞穂町 -
(0)		 1,280万円
(3)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)
地区 〜40m2 〜50m2 〜60m2 〜70m2 〜80m2 〜90m2 〜100m2 100m2〜
西多摩郡日の出町 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)
西多摩郡檜原村 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)
西多摩郡奥多摩町 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)
大島町 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)
利島村 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)
新島村 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)
神津島村 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)
三宅島三宅村 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)
御蔵島村 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)
八丈島八丈町 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)
地区 〜40m2 〜50m2 〜60m2 〜70m2 〜80m2 〜90m2 〜100m2 100m2〜
青ヶ島村 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)
小笠原村 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)		 -
(0)

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