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東京都の中古マンションの価格相場比較 [ エリア×面積]
※このサービスは「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件を、広さ、間取り別に平均価格を算出したものです。
※物件価格の平均値です。管理費、保証金・敷金、修繕積立金など、その他の価格は含まれていません。
※試算結果はあくまでも目安です。実際の相場価格とは異なる場合がありますのでご了承ください。
更新日:2026年04月03日
カッコ内は、「中古住宅HOME4U」に掲載されている該当物件数です。
| 地区 | 〜40m2 | 〜50m2 | 〜60m2 | 〜70m2 | 〜80m2 | 〜90m2 | 〜100m2 | 100m2〜 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千代田区 | 4,853万円 (43) |
11,266万円 (41) |
17,027万円 (52) |
19,662万円 (22) |
27,768万円 (34) |
31,655万円 (21) |
43,256万円 (23) |
41,333万円 (43) |
| 中央区 | 5,952万円 (85) |
9,313万円 (159) |
13,242万円 (259) |
14,636万円 (163) |
18,178万円 (369) |
21,910万円 (227) |
24,366万円 (46) |
37,275万円 (30) |
| 港区 | 6,396万円 (225) |
10,734万円 (290) |
16,287万円 (416) |
22,180万円 (317) |
28,450万円 (301) |
35,684万円 (261) |
38,466万円 (113) |
61,918万円 (250) |
| 新宿区 | 4,279万円 (184) |
7,152万円 (198) |
9,983万円 (420) |
12,096万円 (412) |
18,321万円 (224) |
15,419万円 (65) |
21,071万円 (27) |
28,388万円 (48) |
| 文京区 | 4,664万円 (81) |
6,273万円 (66) |
11,295万円 (134) |
11,447万円 (86) |
14,971万円 (87) |
13,157万円 (37) |
15,100万円 (9) |
22,661万円 (16) |
| 台東区 | 3,833万円 (76) |
6,062万円 (139) |
7,691万円 (161) |
9,217万円 (97) |
12,308万円 (67) |
13,789万円 (13) |
11,349万円 (14) |
7,883万円 (3) |
| 墨田区 | 3,264万円 (33) |
4,457万円 (44) |
5,246万円 (139) |
7,836万円 (86) |
10,298万円 (90) |
16,000万円 (1) |
16,216万円 (10) |
11,400万円 (3) |
| 江東区 | 3,662万円 (34) |
4,373万円 (38) |
6,567万円 (251) |
8,374万円 (258) |
12,398万円 (306) |
15,544万円 (138) |
13,710万円 (14) |
15,163万円 (40) |
| 品川区 | 4,520万円 (93) |
6,261万円 (96) |
9,891万円 (131) |
14,525万円 (132) |
13,894万円 (111) |
22,752万円 (43) |
23,973万円 (21) |
19,539万円 (37) |
| 目黒区 | 5,631万円 (137) |
6,267万円 (120) |
10,494万円 (126) |
12,507万円 (105) |
16,746万円 (99) |
15,924万円 (60) |
11,522万円 (8) |
30,304万円 (16) |
| 地区 | 〜40m2 | 〜50m2 | 〜60m2 | 〜70m2 | 〜80m2 | 〜90m2 | 〜100m2 | 100m2〜 |
| 大田区 | 2,675万円 (61) |
4,582万円 (78) |
5,606万円 (194) |
6,543万円 (190) |
6,929万円 (158) |
11,236万円 (35) |
9,469万円 (18) |
13,380万円 (49) |
| 世田谷区 | 3,444万円 (97) |
5,265万円 (145) |
7,371万円 (365) |
9,083万円 (143) |
10,673万円 (345) |
10,942万円 (121) |
13,056万円 (80) |
13,369万円 (98) |
| 渋谷区 | 6,595万円 (227) |
9,082万円 (238) |
13,028万円 (209) |
15,633万円 (217) |
24,341万円 (139) |
22,852万円 (69) |
33,442万円 (59) |
49,077万円 (111) |
| 中野区 | 3,368万円 (74) |
5,029万円 (39) |
7,831万円 (137) |
8,874万円 (62) |
12,625万円 (86) |
9,838万円 (13) |
13,550万円 (2) |
14,792万円 (31) |
| 杉並区 | 3,139万円 (116) |
5,397万円 (95) |
5,065万円 (94) |
7,818万円 (119) |
8,393万円 (92) |
10,933万円 (84) |
8,591万円 (52) |
12,957万円 (42) |
| 豊島区 | 3,533万円 (136) |
5,837万円 (142) |
9,630万円 (220) |
11,073万円 (175) |
12,812万円 (96) |
16,370万円 (40) |
11,136万円 (22) |
23,467万円 (3) |
| 北区 | 3,053万円 (40) |
3,937万円 (50) |
5,378万円 (116) |
7,637万円 (133) |
8,270万円 (81) |
7,542万円 (5) |
15,599万円 (7) |
10,717万円 (3) |
| 荒川区 | 3,130万円 (40) |
4,420万円 (51) |
5,608万円 (85) |
6,597万円 (63) |
10,044万円 (97) |
3,846万円 (5) |
8,396万円 (5) |
15,740万円 (2) |
| 板橋区 | 2,359万円 (39) |
3,268万円 (176) |
4,390万円 (206) |
4,977万円 (200) |
6,914万円 (112) |
8,625万円 (37) |
9,485万円 (2) |
9,832万円 (13) |
| 練馬区 | 2,646万円 (47) |
3,030万円 (109) |
4,214万円 (158) |
5,476万円 (182) |
6,562万円 (121) |
7,593万円 (53) |
8,075万円 (67) |
14,231万円 (34) |
| 地区 | 〜40m2 | 〜50m2 | 〜60m2 | 〜70m2 | 〜80m2 | 〜90m2 | 〜100m2 | 100m2〜 |
| 足立区 | 2,424万円 (58) |
2,579万円 (72) |
3,501万円 (241) |
3,789万円 (380) |
5,629万円 (130) |
5,403万円 (67) |
7,998万円 (28) |
7,331万円 (11) |
| 葛飾区 | 1,506万円 (22) |
2,627万円 (128) |
3,966万円 (140) |
4,800万円 (156) |
5,483万円 (107) |
6,094万円 (9) |
5,682万円 (5) |
7,978万円 (5) |
| 江戸川区 | 1,879万円 (9) |
2,079万円 (7) |
4,001万円 (44) |
4,797万円 (94) |
6,424万円 (205) |
8,971万円 (23) |
8,619万円 (10) |
6,958万円 (14) |
| 八王子市 | 893万円 (89) |
2,817万円 (16) |
2,095万円 (94) |
3,351万円 (330) |
3,746万円 (251) |
3,240万円 (60) |
3,024万円 (72) |
3,806万円 (100) |
| 立川市 | 1,795万円 (18) |
1,854万円 (19) |
3,031万円 (62) |
4,803万円 (76) |
4,075万円 (45) |
4,460万円 (48) |
4,990万円 (1) |
5,893万円 (3) |
| 武蔵野市 | 2,325万円 (20) |
3,450万円 (30) |
5,064万円 (51) |
6,027万円 (26) |
9,673万円 (27) |
9,953万円 (42) |
17,327万円 (3) |
26,994万円 (12) |
| 三鷹市 | 1,465万円 (2) |
3,874万円 (15) |
4,619万円 (54) |
5,545万円 (46) |
7,162万円 (71) |
7,416万円 (41) |
- (0) |
7,480万円 (1) |
| 青梅市 | 643万円 (7) |
734万円 (5) |
1,179万円 (40) |
1,764万円 (48) |
2,032万円 (16) |
2,085万円 (4) |
2,780万円 (1) |
- (0) |
| 府中市 | 1,800万円 (2) |
2,956万円 (5) |
3,891万円 (65) |
3,768万円 (114) |
4,211万円 (75) |
4,536万円 (22) |
5,178万円 (12) |
5,780万円 (1) |
| 昭島市 | - (0) |
- (0) |
3,200万円 (5) |
3,101万円 (54) |
3,164万円 (49) |
4,730万円 (2) |
4,636万円 (9) |
4,798万円 (1) |
| 地区 | 〜40m2 | 〜50m2 | 〜60m2 | 〜70m2 | 〜80m2 | 〜90m2 | 〜100m2 | 100m2〜 |
| 調布市 | 1,744万円 (7) |
2,406万円 (44) |
3,326万円 (62) |
5,059万円 (40) |
5,748万円 (38) |
5,943万円 (27) |
4,780万円 (2) |
- (0) |
| 町田市 | 1,066万円 (9) |
1,535万円 (4) |
2,270万円 (43) |
3,532万円 (67) |
4,116万円 (96) |
4,272万円 (44) |
4,967万円 (26) |
6,235万円 (26) |
| 小金井市 | - (0) |
3,321万円 (15) |
3,153万円 (15) |
4,071万円 (28) |
6,851万円 (52) |
3,498万円 (1) |
6,519万円 (3) |
- (0) |
| 小平市 | 1,325万円 (6) |
3,748万円 (1) |
2,479万円 (36) |
3,205万円 (27) |
4,588万円 (25) |
3,550万円 (34) |
3,980万円 (1) |
4,033万円 (17) |
| 日野市 | 910万円 (6) |
744万円 (2) |
1,997万円 (18) |
2,738万円 (25) |
4,286万円 (30) |
2,549万円 (13) |
3,780万円 (2) |
4,080万円 (1) |
| 東村山市 | 1,709万円 (7) |
1,638万円 (5) |
2,553万円 (78) |
2,805万円 (83) |
3,040万円 (7) |
2,480万円 (14) |
3,100万円 (2) |
- (0) |
| 国分寺市 | 2,437万円 (4) |
3,594万円 (20) |
3,627万円 (37) |
5,402万円 (44) |
6,437万円 (19) |
6,805万円 (11) |
8,040万円 (2) |
- (0) |
| 国立市 | - (0) |
4,580万円 (3) |
5,986万円 (16) |
4,722万円 (6) |
6,535万円 (2) |
7,051万円 (9) |
- (0) |
- (0) |
| 福生市 | 780万円 (1) |
3,188万円 (15) |
1,917万円 (23) |
2,005万円 (31) |
2,457万円 (10) |
3,447万円 (10) |
- (0) |
- (0) |
| 狛江市 | 2,686万円 (5) |
2,509万円 (7) |
2,995万円 (6) |
3,870万円 (17) |
5,836万円 (16) |
5,013万円 (3) |
- (0) |
- (0) |
| 地区 | 〜40m2 | 〜50m2 | 〜60m2 | 〜70m2 | 〜80m2 | 〜90m2 | 〜100m2 | 100m2〜 |
| 東大和市 | 759万円 (1) |
980万円 (1) |
1,338万円 (4) |
3,059万円 (70) |
3,237万円 (8) |
3,665万円 (2) |
1,924万円 (9) |
- (0) |
| 清瀬市 | 4,040万円 (2) |
- (0) |
1,813万円 (14) |
2,826万円 (37) |
4,385万円 (4) |
1,969万円 (9) |
- (0) |
- (0) |
| 東久留米市 | 1,330万円 (4) |
850万円 (4) |
1,868万円 (6) |
2,738万円 (46) |
4,260万円 (36) |
- (0) |
3,000万円 (2) |
- (0) |
| 武蔵村山市 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
1,790万円 (1) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 多摩市 | 1,440万円 (8) |
1,730万円 (2) |
2,695万円 (71) |
3,720万円 (107) |
3,792万円 (88) |
4,008万円 (69) |
3,658万円 (26) |
4,188万円 (16) |
| 稲城市 | 1,880万円 (1) |
- (0) |
2,150万円 (5) |
3,467万円 (13) |
3,735万円 (2) |
4,553万円 (6) |
5,219万円 (3) |
3,460万円 (36) |
| 羽村市 | - (0) |
1,067万円 (6) |
1,507万円 (9) |
2,117万円 (7) |
1,732万円 (17) |
- (0) |
3,580万円 (1) |
- (0) |
| あきる野市 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
900万円 (1) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 西東京市 | 1,412万円 (5) |
2,108万円 (4) |
3,555万円 (37) |
3,859万円 (102) |
4,460万円 (77) |
4,518万円 (45) |
6,011万円 (56) |
5,886万円 (3) |
| 西多摩郡瑞穂町 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 地区 | 〜40m2 | 〜50m2 | 〜60m2 | 〜70m2 | 〜80m2 | 〜90m2 | 〜100m2 | 100m2〜 |
| 西多摩郡日の出町 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 西多摩郡檜原村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 西多摩郡奥多摩町 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 大島町 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 利島村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 新島村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 神津島村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 三宅島三宅村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 御蔵島村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 八丈島八丈町 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 地区 | 〜40m2 | 〜50m2 | 〜60m2 | 〜70m2 | 〜80m2 | 〜90m2 | 〜100m2 | 100m2〜 |
| 青ヶ島村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 小笠原村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
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