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東京都の中古一戸建ての価格相場比較 [ エリア×面積 ]
※このサービスは「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件を、広さ、間取り別に平均価格を算出したものです。
※物件価格の平均値です。管理費、保証金・敷金、修繕積立金など、その他の価格は含まれていません。
※試算結果はあくまでも目安です。実際の相場価格とは異なる場合がありますのでご了承ください。
更新日:2026年02月11日
カッコ内は、「中古住宅HOME4U」に掲載されている該当物件数です。
| 地区 | 〜40m2 | 〜50m2 | 〜60m2 | 〜70m2 | 〜80m2 | 〜90m2 | 〜100m2 | 100m2〜 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千代田区 | - (0) |
15,500万円 (1) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 中央区 | 6,532万円 (8) |
4,980万円 (1) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 港区 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
24,770万円 (14) |
25,850万円 (7) |
- (0) |
- (0) |
65,050万円 (4) |
| 新宿区 | 5,601万円 (7) |
9,812万円 (13) |
9,993万円 (18) |
11,580万円 (26) |
15,510万円 (4) |
11,120万円 (4) |
- (0) |
29,602万円 (26) |
| 文京区 | 9,035万円 (4) |
10,184万円 (19) |
10,866万円 (7) |
10,456万円 (5) |
17,239万円 (14) |
18,963万円 (6) |
23,000万円 (1) |
24,270万円 (7) |
| 台東区 | 8,273万円 (9) |
12,998万円 (10) |
19,546万円 (10) |
12,590万円 (5) |
- (0) |
11,196万円 (5) |
13,730万円 (3) |
16,533万円 (3) |
| 墨田区 | 5,761万円 (7) |
5,683万円 (6) |
6,009万円 (13) |
6,880万円 (2) |
6,813万円 (3) |
6,750万円 (1) |
9,400万円 (2) |
22,797万円 (3) |
| 江東区 | 5,847万円 (6) |
7,291万円 (14) |
8,349万円 (7) |
7,752万円 (12) |
7,230万円 (2) |
8,517万円 (3) |
7,030万円 (2) |
15,739万円 (7) |
| 品川区 | 7,151万円 (17) |
11,410万円 (4) |
10,848万円 (15) |
13,073万円 (34) |
16,313万円 (21) |
16,011万円 (11) |
17,972万円 (8) |
16,454万円 (16) |
| 目黒区 | 5,980万円 (1) |
9,880万円 (6) |
11,595万円 (20) |
19,532万円 (5) |
15,648万円 (35) |
15,386万円 (37) |
18,002万円 (13) |
23,847万円 (69) |
| 地区 | 〜40m2 | 〜50m2 | 〜60m2 | 〜70m2 | 〜80m2 | 〜90m2 | 〜100m2 | 100m2〜 |
| 大田区 | 3,957万円 (17) |
6,058万円 (58) |
5,736万円 (33) |
7,708万円 (58) |
7,641万円 (31) |
8,690万円 (14) |
10,517万円 (18) |
15,442万円 (79) |
| 世田谷区 | 4,252万円 (13) |
8,494万円 (41) |
6,896万円 (105) |
13,935万円 (44) |
11,286万円 (42) |
10,684万円 (91) |
12,755万円 (98) |
15,626万円 (328) |
| 渋谷区 | 7,445万円 (2) |
15,563万円 (7) |
16,772万円 (13) |
23,040万円 (10) |
11,419万円 (17) |
25,500万円 (1) |
34,239万円 (5) |
72,500万円 (20) |
| 中野区 | 3,300万円 (7) |
6,741万円 (22) |
7,176万円 (24) |
8,444万円 (58) |
9,459万円 (62) |
7,781万円 (22) |
10,592万円 (15) |
25,311万円 (38) |
| 杉並区 | 6,176万円 (16) |
4,651万円 (18) |
6,186万円 (10) |
8,397万円 (47) |
7,277万円 (43) |
10,620万円 (52) |
10,510万円 (138) |
13,088万円 (172) |
| 豊島区 | 5,095万円 (15) |
7,494万円 (21) |
9,032万円 (25) |
9,431万円 (15) |
9,528万円 (18) |
14,410万円 (12) |
13,488万円 (4) |
12,350万円 (22) |
| 北区 | 3,807万円 (30) |
4,686万円 (24) |
6,462万円 (43) |
7,002万円 (42) |
6,997万円 (9) |
7,985万円 (48) |
4,280万円 (1) |
7,027万円 (11) |
| 荒川区 | 4,687万円 (22) |
5,946万円 (19) |
8,347万円 (10) |
7,361万円 (37) |
8,585万円 (16) |
8,430万円 (2) |
8,000万円 (12) |
12,672万円 (5) |
| 板橋区 | 4,262万円 (5) |
4,992万円 (26) |
6,082万円 (26) |
7,294万円 (85) |
7,653万円 (77) |
8,322万円 (51) |
6,692万円 (10) |
9,860万円 (52) |
| 練馬区 | 1,000万円 (1) |
3,745万円 (20) |
5,652万円 (17) |
6,050万円 (33) |
6,843万円 (82) |
6,751万円 (277) |
6,998万円 (246) |
7,734万円 (489) |
| 地区 | 〜40m2 | 〜50m2 | 〜60m2 | 〜70m2 | 〜80m2 | 〜90m2 | 〜100m2 | 100m2〜 |
| 足立区 | 3,800万円 (21) |
4,110万円 (54) |
5,573万円 (58) |
5,208万円 (175) |
5,169万円 (149) |
5,738万円 (277) |
5,284万円 (127) |
5,559万円 (275) |
| 葛飾区 | 3,724万円 (20) |
3,209万円 (23) |
5,604万円 (40) |
5,219万円 (118) |
5,031万円 (134) |
4,791万円 (64) |
5,260万円 (93) |
5,901万円 (67) |
| 江戸川区 | 3,490万円 (56) |
4,918万円 (39) |
5,081万円 (39) |
5,963万円 (80) |
6,314万円 (169) |
6,305万円 (147) |
6,745万円 (42) |
8,002万円 (72) |
| 八王子市 | 3,960万円 (2) |
1,753万円 (3) |
3,246万円 (13) |
3,908万円 (45) |
3,776万円 (92) |
3,476万円 (70) |
4,183万円 (100) |
3,896万円 (3,050) |
| 立川市 | 1,680万円 (1) |
1,680万円 (1) |
2,895万円 (2) |
6,486万円 (6) |
4,648万円 (6) |
4,539万円 (29) |
3,979万円 (56) |
5,312万円 (258) |
| 武蔵野市 | 4,480万円 (1) |
8,491万円 (6) |
7,290万円 (1) |
- (0) |
12,800万円 (1) |
9,517万円 (14) |
5,520万円 (2) |
12,506万円 (85) |
| 三鷹市 | - (0) |
3,484万円 (2) |
3,705万円 (2) |
- (0) |
5,451万円 (7) |
5,288万円 (7) |
7,000万円 (21) |
7,120万円 (455) |
| 青梅市 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
1,340万円 (2) |
1,607万円 (7) |
1,904万円 (5) |
3,801万円 (24) |
2,693万円 (173) |
| 府中市 | - (0) |
- (0) |
3,821万円 (8) |
3,802万円 (6) |
5,842万円 (29) |
5,261万円 (59) |
5,210万円 (78) |
5,620万円 (538) |
| 昭島市 | - (0) |
- (0) |
2,393万円 (13) |
4,640万円 (2) |
4,846万円 (15) |
3,837万円 (15) |
3,877万円 (64) |
3,914万円 (216) |
| 地区 | 〜40m2 | 〜50m2 | 〜60m2 | 〜70m2 | 〜80m2 | 〜90m2 | 〜100m2 | 100m2〜 |
| 調布市 | - (0) |
5,690万円 (3) |
5,280万円 (1) |
3,716万円 (22) |
5,198万円 (42) |
5,749万円 (45) |
6,222万円 (85) |
6,742万円 (217) |
| 町田市 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
1,879万円 (2) |
2,613万円 (15) |
4,019万円 (52) |
3,317万円 (19) |
4,767万円 (1,936) |
| 小金井市 | - (0) |
- (0) |
7,990万円 (1) |
4,792万円 (3) |
5,791万円 (6) |
6,554万円 (9) |
5,864万円 (16) |
6,808万円 (128) |
| 小平市 | - (0) |
- (0) |
2,180万円 (1) |
3,830万円 (2) |
4,690万円 (1) |
3,917万円 (12) |
4,765万円 (52) |
5,455万円 (327) |
| 日野市 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
4,020万円 (3) |
- (0) |
3,676万円 (34) |
4,192万円 (65) |
5,160万円 (693) |
| 東村山市 | - (0) |
- (0) |
3,298万円 (4) |
2,952万円 (26) |
4,133万円 (41) |
4,073万円 (24) |
3,269万円 (50) |
4,705万円 (1,094) |
| 国分寺市 | - (0) |
- (0) |
4,733万円 (17) |
3,862万円 (17) |
4,380万円 (2) |
6,413万円 (11) |
5,385万円 (14) |
6,660万円 (190) |
| 国立市 | - (0) |
3,480万円 (1) |
4,980万円 (3) |
5,799万円 (3) |
6,063万円 (20) |
5,836万円 (32) |
6,509万円 (38) |
6,232万円 (101) |
| 福生市 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
1,380万円 (1) |
1,665万円 (2) |
4,780万円 (1) |
3,288万円 (5) |
4,336万円 (98) |
| 狛江市 | - (0) |
5,210万円 (4) |
3,280万円 (4) |
5,272万円 (9) |
- (0) |
7,689万円 (13) |
- (0) |
7,779万円 (67) |
| 地区 | 〜40m2 | 〜50m2 | 〜60m2 | 〜70m2 | 〜80m2 | 〜90m2 | 〜100m2 | 100m2〜 |
| 東大和市 | 980万円 (1) |
- (0) |
- (0) |
3,580万円 (1) |
3,394万円 (23) |
3,404万円 (25) |
3,356万円 (22) |
4,168万円 (264) |
| 清瀬市 | 3,280万円 (1) |
2,980万円 (1) |
- (0) |
4,235万円 (31) |
4,380万円 (1) |
3,773万円 (36) |
- (0) |
4,250万円 (503) |
| 東久留米市 | - (0) |
2,780万円 (1) |
- (0) |
3,468万円 (20) |
2,747万円 (3) |
3,884万円 (69) |
5,176万円 (85) |
4,940万円 (502) |
| 武蔵村山市 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
2,848万円 (5) |
2,190万円 (13) |
3,441万円 (392) |
| 多摩市 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
2,926万円 (11) |
2,932万円 (6) |
5,346万円 (5) |
- (0) |
5,225万円 (90) |
| 稲城市 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
3,532万円 (4) |
5,590万円 (11) |
4,990万円 (2) |
5,712万円 (209) |
| 羽村市 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
3,880万円 (1) |
3,244万円 (11) |
1,600万円 (1) |
2,877万円 (11) |
4,110万円 (113) |
| あきる野市 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
2,980万円 (1) |
2,920万円 (7) |
2,663万円 (6) |
1,130万円 (2) |
2,984万円 (433) |
| 西東京市 | - (0) |
4,093万円 (15) |
4,165万円 (28) |
5,052万円 (25) |
4,957万円 (65) |
5,164万円 (87) |
5,559万円 (211) |
5,975万円 (279) |
| 西多摩郡瑞穂町 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
2,134万円 (5) |
3,503万円 (27) |
| 地区 | 〜40m2 | 〜50m2 | 〜60m2 | 〜70m2 | 〜80m2 | 〜90m2 | 〜100m2 | 100m2〜 |
| 西多摩郡日の出町 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
2,019万円 (3) |
3,710万円 (9) |
| 西多摩郡檜原村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 西多摩郡奥多摩町 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
999万円 (1) |
| 大島町 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
9,800万円 (1) |
| 利島村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 新島村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 神津島村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 三宅島三宅村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 御蔵島村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 八丈島八丈町 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
1,300万円 (1) |
| 地区 | 〜40m2 | 〜50m2 | 〜60m2 | 〜70m2 | 〜80m2 | 〜90m2 | 〜100m2 | 100m2〜 |
| 青ヶ島村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 小笠原村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
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