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東京都の中古一戸建ての価格相場比較 [ エリア×面積 ]
※このサービスは「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件を、広さ、間取り別に平均価格を算出したものです。
※物件価格の平均値です。管理費、保証金・敷金、修繕積立金など、その他の価格は含まれていません。
※試算結果はあくまでも目安です。実際の相場価格とは異なる場合がありますのでご了承ください。
更新日:2026年04月01日
カッコ内は、「中古住宅HOME4U」に掲載されている該当物件数です。
| 地区 | 〜40m2 | 〜50m2 | 〜60m2 | 〜70m2 | 〜80m2 | 〜90m2 | 〜100m2 | 100m2〜 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千代田区 | - (0) |
15,500万円 (1) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 中央区 | 9,260万円 (4) |
4,980万円 (1) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
27,000万円 (1) |
- (0) |
- (0) |
| 港区 | 10,800万円 (1) |
19,800万円 (1) |
- (0) |
33,491万円 (11) |
29,690万円 (6) |
34,980万円 (3) |
- (0) |
77,000万円 (5) |
| 新宿区 | 5,434万円 (12) |
10,407万円 (9) |
10,189万円 (27) |
10,032万円 (23) |
16,320万円 (6) |
9,980万円 (2) |
18,710万円 (1) |
30,010万円 (21) |
| 文京区 | 8,513万円 (3) |
11,232万円 (26) |
12,479万円 (10) |
11,750万円 (2) |
15,865万円 (15) |
21,725万円 (8) |
27,800万円 (1) |
24,877万円 (13) |
| 台東区 | 8,177万円 (11) |
14,007万円 (8) |
17,862万円 (10) |
11,507万円 (6) |
10,780万円 (3) |
11,196万円 (5) |
13,530万円 (3) |
19,340万円 (5) |
| 墨田区 | 5,340万円 (15) |
4,903万円 (7) |
6,695万円 (11) |
4,680万円 (1) |
6,655万円 (12) |
6,025万円 (4) |
4,990万円 (2) |
30,500万円 (2) |
| 江東区 | 5,510万円 (8) |
7,120万円 (14) |
8,081万円 (7) |
8,971万円 (17) |
6,037万円 (3) |
11,880万円 (1) |
6,935万円 (2) |
12,590万円 (4) |
| 品川区 | 7,756万円 (8) |
8,205万円 (4) |
10,168万円 (22) |
12,891万円 (35) |
16,189万円 (23) |
15,986万円 (21) |
- (0) |
16,290万円 (29) |
| 目黒区 | 2,680万円 (1) |
9,407万円 (9) |
13,447万円 (6) |
13,045万円 (16) |
22,433万円 (28) |
14,373万円 (20) |
15,294万円 (14) |
27,702万円 (53) |
| 地区 | 〜40m2 | 〜50m2 | 〜60m2 | 〜70m2 | 〜80m2 | 〜90m2 | 〜100m2 | 100m2〜 |
| 大田区 | 4,134万円 (13) |
6,047万円 (51) |
6,439万円 (28) |
8,404万円 (44) |
8,283万円 (44) |
7,649万円 (21) |
10,252万円 (19) |
15,656万円 (50) |
| 世田谷区 | 4,592万円 (12) |
7,724万円 (20) |
7,759万円 (117) |
12,963万円 (62) |
11,656万円 (28) |
10,869万円 (58) |
13,271万円 (59) |
14,604万円 (338) |
| 渋谷区 | 8,230万円 (2) |
12,444万円 (11) |
16,347万円 (7) |
22,229万円 (7) |
16,504万円 (5) |
17,500万円 (2) |
38,650万円 (4) |
76,819万円 (25) |
| 中野区 | 5,601万円 (15) |
5,084万円 (9) |
6,936万円 (20) |
9,021万円 (34) |
10,202万円 (52) |
9,723万円 (3) |
9,662万円 (18) |
26,833万円 (21) |
| 杉並区 | 6,353万円 (22) |
4,192万円 (9) |
7,758万円 (8) |
7,706万円 (32) |
7,821万円 (53) |
9,342万円 (55) |
10,486万円 (69) |
13,889万円 (157) |
| 豊島区 | 4,909万円 (11) |
7,633万円 (25) |
9,097万円 (24) |
10,422万円 (17) |
10,704万円 (11) |
15,356万円 (11) |
11,175万円 (2) |
12,952万円 (22) |
| 北区 | 4,041万円 (17) |
5,172万円 (10) |
6,288万円 (42) |
7,931万円 (27) |
6,925万円 (10) |
8,039万円 (21) |
7,480万円 (2) |
8,586万円 (20) |
| 荒川区 | 3,988万円 (14) |
7,435万円 (11) |
7,865万円 (20) |
7,322万円 (14) |
8,737万円 (24) |
8,590万円 (2) |
7,228万円 (10) |
16,920万円 (4) |
| 板橋区 | 4,150万円 (5) |
5,169万円 (19) |
5,949万円 (29) |
7,838万円 (58) |
8,020万円 (108) |
9,041万円 (32) |
6,536万円 (21) |
9,802万円 (43) |
| 練馬区 | 4,238万円 (12) |
3,885万円 (19) |
5,907万円 (15) |
7,396万円 (36) |
6,616万円 (84) |
7,180万円 (153) |
7,608万円 (180) |
7,940万円 (419) |
| 地区 | 〜40m2 | 〜50m2 | 〜60m2 | 〜70m2 | 〜80m2 | 〜90m2 | 〜100m2 | 100m2〜 |
| 足立区 | 3,671万円 (21) |
4,237万円 (37) |
5,552万円 (62) |
5,370万円 (175) |
5,272万円 (131) |
5,987万円 (159) |
5,704万円 (66) |
6,009万円 (144) |
| 葛飾区 | 4,276万円 (5) |
3,805万円 (27) |
5,331万円 (42) |
5,177万円 (91) |
5,629万円 (119) |
5,438万円 (34) |
7,099万円 (29) |
5,776万円 (62) |
| 江戸川区 | 3,342万円 (39) |
4,345万円 (52) |
5,316万円 (55) |
6,514万円 (92) |
7,322万円 (237) |
6,276万円 (135) |
7,558万円 (45) |
8,452万円 (85) |
| 八王子市 | 3,800万円 (2) |
2,214万円 (2) |
1,183万円 (9) |
3,450万円 (33) |
3,893万円 (81) |
3,841万円 (39) |
3,916万円 (81) |
3,963万円 (2,874) |
| 立川市 | 1,680万円 (1) |
1,680万円 (1) |
- (0) |
6,491万円 (5) |
5,727万円 (17) |
4,363万円 (27) |
4,052万円 (53) |
5,538万円 (238) |
| 武蔵野市 | - (0) |
7,991万円 (6) |
6,804万円 (5) |
- (0) |
- (0) |
9,103万円 (19) |
2,980万円 (1) |
13,518万円 (55) |
| 三鷹市 | - (0) |
3,488万円 (1) |
4,202万円 (5) |
- (0) |
5,900万円 (5) |
9,596万円 (13) |
7,148万円 (19) |
7,349万円 (297) |
| 青梅市 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
1,340万円 (2) |
1,718万円 (13) |
3,139万円 (12) |
3,788万円 (11) |
3,003万円 (249) |
| 府中市 | - (0) |
- (0) |
3,670万円 (3) |
4,580万円 (4) |
5,294万円 (27) |
5,074万円 (59) |
5,333万円 (63) |
5,719万円 (535) |
| 昭島市 | - (0) |
- (0) |
1,062万円 (5) |
4,859万円 (3) |
4,790万円 (8) |
3,744万円 (38) |
3,903万円 (36) |
4,102万円 (186) |
| 地区 | 〜40m2 | 〜50m2 | 〜60m2 | 〜70m2 | 〜80m2 | 〜90m2 | 〜100m2 | 100m2〜 |
| 調布市 | 4,980万円 (2) |
5,590万円 (2) |
4,780万円 (3) |
4,762万円 (8) |
5,672万円 (6) |
5,933万円 (24) |
6,199万円 (78) |
6,971万円 (200) |
| 町田市 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
1,260万円 (1) |
3,400万円 (2) |
4,531万円 (17) |
3,882万円 (27) |
4,744万円 (1,729) |
| 小金井市 | - (0) |
- (0) |
2,780万円 (1) |
3,280万円 (1) |
5,825万円 (7) |
6,087万円 (4) |
6,116万円 (23) |
6,673万円 (140) |
| 小平市 | - (0) |
- (0) |
3,780万円 (1) |
3,780万円 (1) |
- (0) |
4,628万円 (5) |
4,822万円 (56) |
5,586万円 (327) |
| 日野市 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
4,380万円 (2) |
4,065万円 (28) |
4,707万円 (48) |
4,328万円 (86) |
5,319万円 (668) |
| 東村山市 | - (0) |
- (0) |
3,298万円 (4) |
2,371万円 (10) |
3,802万円 (15) |
3,858万円 (19) |
3,969万円 (10) |
4,942万円 (900) |
| 国分寺市 | - (0) |
- (0) |
4,525万円 (20) |
4,458万円 (8) |
3,713万円 (3) |
6,279万円 (11) |
5,832万円 (8) |
6,437万円 (153) |
| 国立市 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
5,399万円 (3) |
6,238万円 (13) |
6,457万円 (20) |
6,344万円 (33) |
6,547万円 (97) |
| 福生市 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
1,380万円 (1) |
1,665万円 (2) |
3,180万円 (2) |
3,210万円 (4) |
4,429万円 (90) |
| 狛江市 | - (0) |
6,000万円 (1) |
3,280万円 (2) |
5,599万円 (11) |
- (0) |
7,980万円 (5) |
6,980万円 (1) |
7,857万円 (48) |
| 地区 | 〜40m2 | 〜50m2 | 〜60m2 | 〜70m2 | 〜80m2 | 〜90m2 | 〜100m2 | 100m2〜 |
| 東大和市 | 980万円 (1) |
- (0) |
- (0) |
3,381万円 (7) |
3,304万円 (21) |
3,650万円 (10) |
3,153万円 (11) |
4,189万円 (262) |
| 清瀬市 | 3,280万円 (1) |
- (0) |
- (0) |
4,200万円 (1) |
4,380万円 (1) |
3,965万円 (17) |
4,780万円 (5) |
4,487万円 (232) |
| 東久留米市 | - (0) |
2,480万円 (1) |
580万円 (1) |
2,842万円 (5) |
3,361万円 (8) |
3,777万円 (55) |
4,858万円 (64) |
5,150万円 (341) |
| 武蔵村山市 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
2,213万円 (3) |
2,816万円 (11) |
3,691万円 (290) |
| 多摩市 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
2,661万円 (13) |
5,490万円 (7) |
5,687万円 (11) |
4,287万円 (3) |
4,950万円 (91) |
| 稲城市 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
2,730万円 (2) |
5,449万円 (10) |
- (0) |
5,745万円 (118) |
| 羽村市 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
2,663万円 (3) |
1,960万円 (3) |
1,600万円 (1) |
2,390万円 (7) |
4,020万円 (150) |
| あきる野市 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
2,950万円 (5) |
2,709万円 (7) |
1,090万円 (2) |
2,992万円 (356) |
| 西東京市 | - (0) |
4,180万円 (13) |
4,059万円 (26) |
4,780万円 (2) |
4,921万円 (39) |
5,392万円 (97) |
5,665万円 (100) |
6,139万円 (373) |
| 西多摩郡瑞穂町 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
1,500万円 (1) |
1,585万円 (2) |
3,394万円 (98) |
| 地区 | 〜40m2 | 〜50m2 | 〜60m2 | 〜70m2 | 〜80m2 | 〜90m2 | 〜100m2 | 100m2〜 |
| 西多摩郡日の出町 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
2,060万円 (1) |
3,489万円 (13) |
| 西多摩郡檜原村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 西多摩郡奥多摩町 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
999万円 (1) |
| 大島町 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 利島村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 新島村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 神津島村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 三宅島三宅村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 御蔵島村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 八丈島八丈町 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
1,300万円 (1) |
| 地区 | 〜40m2 | 〜50m2 | 〜60m2 | 〜70m2 | 〜80m2 | 〜90m2 | 〜100m2 | 100m2〜 |
| 青ヶ島村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 小笠原村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
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