東京都の中古マンションの価格相場一覧（間取り－市区郡）

東京都の中古マンションの価格相場比較 [ エリア×間取り ]

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※このサービスは「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件を、広さ、間取り別に平均価格を算出したものです。

※物件価格の平均値です。管理費、保証金・敷金、修繕積立金など、その他の価格は含まれていません。

※試算結果はあくまでも目安です。実際の相場価格とは異なる場合がありますのでご了承ください。

更新日:2026年04月17日

カッコ内は、「中古住宅HOME4U」に掲載されている該当物件数です。

地区	1R～1DK	1LDK～2DK	2LDK～3DK	3LDK～4DK	4LDK～5DK	5LDK以上
千代田区	4,324万円 (72)	13,188万円 (140)	26,305万円 (250)	39,606万円 (108)	22,000万円 (2)	31,800万円 (4)
中央区	7,914万円 (118)	10,148万円 (476)	17,094万円 (1,260)	19,174万円 (818)	25,766万円 (28)	- (0)
港区	7,001万円 (228)	14,436万円 (1,452)	30,807万円 (1,846)	38,644万円 (700)	49,653万円 (24)	45,000万円 (2)
新宿区	4,020万円 (220)	7,939万円 (772)	12,434万円 (1,648)	15,940万円 (540)	25,230万円 (6)	- (0)
文京区	4,172万円 (136)	8,567万円 (250)	12,121万円 (504)	13,691万円 (210)	10,311万円 (14)	- (0)
台東区	3,731万円 (118)	6,611万円 (414)	8,731万円 (272)	10,358万円 (222)	10,916万円 (34)	15,800万円 (2)
墨田区	2,883万円 (54)	5,381万円 (176)	8,388万円 (312)	7,447万円 (308)	13,859万円 (16)	14,300万円 (2)
江東区	7,025万円 (50)	6,498万円 (168)	10,210万円 (966)	10,949万円 (956)	10,156万円 (58)	- (0)
品川区	3,995万円 (86)	6,267万円 (276)	13,164万円 (574)	16,270万円 (372)	11,070万円 (8)	24,900万円 (2)
目黒区	5,209万円 (132)	8,014万円 (422)	12,950万円 (536)	16,237万円 (270)	14,580万円 (6)	- (0)
地区	1R～1DK	1LDK～2DK	2LDK～3DK	3LDK～4DK	4LDK～5DK	5LDK以上
大田区	2,573万円 (78)	4,966万円 (258)	6,547万円 (564)	7,046万円 (632)	13,714万円 (106)	6,998万円 (10)
世田谷区	3,378万円 (98)	6,225万円 (512)	9,300万円 (1,172)	10,238万円 (1,080)	11,020万円 (122)	12,495万円 (4)
渋谷区	5,990万円 (210)	11,581万円 (950)	20,366万円 (978)	27,334万円 (402)	48,754万円 (44)	- (0)
中野区	2,760万円 (76)	5,595万円 (192)	7,960万円 (358)	11,858万円 (296)	9,153万円 (6)	- (0)
杉並区	3,049万円 (114)	4,823万円 (350)	8,010万円 (450)	9,082万円 (364)	9,701万円 (100)	5,780万円 (2)
豊島区	3,142万円 (176)	6,849万円 (554)	10,865万円 (682)	13,207万円 (354)	9,516万円 (14)	- (0)
北区	2,534万円 (52)	3,635万円 (132)	7,359万円 (408)	7,490万円 (326)	8,620万円 (4)	- (0)
荒川区	2,890万円 (30)	4,063万円 (146)	7,171万円 (220)	7,915万円 (324)	6,246万円 (22)	- (0)
板橋区	2,329万円 (64)	3,247万円 (350)	4,117万円 (524)	6,177万円 (636)	8,914万円 (40)	- (0)
練馬区	1,998万円 (44)	3,658万円 (184)	4,318万円 (374)	6,768万円 (792)	7,769万円 (150)	- (0)
地区	1R～1DK	1LDK～2DK	2LDK～3DK	3LDK～4DK	4LDK～5DK	5LDK以上
足立区	2,463万円 (74)	2,981万円 (194)	3,555万円 (692)	4,659万円 (996)	7,572万円 (46)	4,790万円 (2)
葛飾区	1,684万円 (52)	2,803万円 (222)	3,928万円 (334)	5,407万円 (468)	4,311万円 (48)	- (0)
江戸川区	1,983万円 (12)	2,959万円 (30)	5,062万円 (266)	6,700万円 (480)	7,234万円 (74)	5,990万円 (2)
八王子市	990万円 (70)	2,594万円 (68)	3,272万円 (312)	3,467万円 (1,040)	3,463万円 (200)	2,998万円 (12)
立川市	1,064万円 (22)	4,337万円 (52)	3,455万円 (138)	4,019万円 (216)	4,463万円 (34)	- (0)
武蔵野市	1,727万円 (32)	3,872万円 (58)	5,805万円 (92)	9,615万円 (158)	29,486万円 (14)	- (0)
三鷹市	3,280万円 (2)	4,461万円 (30)	5,351万円 (136)	6,001万円 (206)	7,917万円 (38)	- (0)
青梅市	450万円 (4)	960万円 (24)	1,492万円 (118)	1,796万円 (108)	2,320万円 (6)	- (0)
府中市	1,650万円 (6)	3,060万円 (10)	4,521万円 (112)	3,998万円 (374)	4,972万円 (22)	3,980万円 (2)
昭島市	- (0)	3,200万円 (4)	2,452万円 (44)	3,408万円 (146)	4,263万円 (24)	4,498万円 (2)
地区	1R～1DK	1LDK～2DK	2LDK～3DK	3LDK～4DK	4LDK～5DK	5LDK以上
調布市	1,162万円 (8)	2,608万円 (80)	4,642万円 (142)	5,264万円 (132)	5,638万円 (8)	- (0)
町田市	1,533万円 (6)	2,648万円 (30)	3,755万円 (166)	4,031万円 (248)	4,936万円 (102)	- (0)
小金井市	3,620万円 (4)	3,181万円 (26)	4,899万円 (110)	6,676万円 (60)	9,130万円 (4)	- (0)
小平市	1,248万円 (8)	2,532万円 (24)	2,723万円 (56)	3,749万円 (158)	3,518万円 (40)	- (0)
日野市	419万円 (6)	1,980万円 (12)	2,085万円 (54)	3,523万円 (140)	5,280万円 (2)	4,080万円 (2)
東村山市	680万円 (2)	3,076万円 (44)	2,228万円 (84)	2,663万円 (194)	3,146万円 (14)	- (0)
国分寺市	2,290万円 (2)	3,047万円 (14)	3,977万円 (124)	5,829万円 (90)	9,980万円 (2)	- (0)
国立市	1,500万円 (2)	4,040万円 (4)	5,040万円 (14)	6,264万円 (54)	- (0)	8,380万円 (2)
福生市	780万円 (2)	3,189万円 (26)	1,796万円 (76)	2,870万円 (62)	- (0)	- (0)
狛江市	2,982万円 (12)	2,284万円 (20)	3,000万円 (6)	5,266万円 (48)	3,580万円 (4)	- (0)
地区	1R～1DK	1LDK～2DK	2LDK～3DK	3LDK～4DK	4LDK～5DK	5LDK以上
東大和市	- (0)	1,800万円 (2)	1,799万円 (14)	3,074万円 (168)	1,842万円 (16)	- (0)
清瀬市	- (0)	3,520万円 (6)	2,565万円 (72)	2,975万円 (44)	- (0)	- (0)
東久留米市	1,280万円 (6)	600万円 (2)	2,321万円 (48)	3,431万円 (72)	- (0)	- (0)
武蔵村山市	- (0)	- (0)	- (0)	1,717万円 (6)	- (0)	- (0)
多摩市	915万円 (4)	1,513万円 (16)	3,054万円 (136)	3,561万円 (444)	4,173万円 (76)	- (0)
稲城市	- (0)	5,098万円 (2)	2,370万円 (10)	3,423万円 (76)	4,674万円 (30)	- (0)
羽村市	- (0)	1,780万円 (2)	1,252万円 (26)	1,850万円 (40)	3,580万円 (2)	- (0)
あきる野市	- (0)	- (0)	- (0)	900万円 (2)	- (0)	- (0)
西東京市	1,680万円 (4)	3,729万円 (54)	3,489万円 (78)	4,718万円 (432)	5,990万円 (10)	- (0)
西多摩郡瑞穂町	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)
地区	1R～1DK	1LDK～2DK	2LDK～3DK	3LDK～4DK	4LDK～5DK	5LDK以上
西多摩郡日の出町	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)
西多摩郡檜原村	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)
西多摩郡奥多摩町	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)
大島町	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)
利島村	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)
新島村	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)
神津島村	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)
三宅島三宅村	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)
御蔵島村	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)
八丈島八丈町	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)
地区	1R～1DK	1LDK～2DK	2LDK～3DK	3LDK～4DK	4LDK～5DK	5LDK以上
青ヶ島村	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)
小笠原村	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)	- (0)

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