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東京都の中古マンションの価格相場比較 [ エリア×面積]
※このサービスは「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件を、広さ、間取り別に平均価格を算出したものです。
※物件価格の平均値です。管理費、保証金・敷金、修繕積立金など、その他の価格は含まれていません。
※試算結果はあくまでも目安です。実際の相場価格とは異なる場合がありますのでご了承ください。
更新日:2025年07月31日
カッコ内は、「中古住宅HOME4U」に掲載されている該当物件数です。
| 地区 | 〜40m2 | 〜50m2 | 〜60m2 | 〜70m2 | 〜80m2 | 〜90m2 | 〜100m2 | 100m2〜 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千代田区 | 5,918万円 (35) |
9,817万円 (8) |
16,323万円 (7) |
18,680万円 (10) |
32,541万円 (18) |
27,269万円 (15) |
44,130万円 (6) |
61,609万円 (34) |
| 中央区 | 4,437万円 (47) |
8,771万円 (108) |
13,103万円 (113) |
15,286万円 (95) |
18,580万円 (161) |
21,215万円 (59) |
27,278万円 (29) |
29,207万円 (9) |
| 港区 | 5,330万円 (93) |
10,862万円 (97) |
17,577万円 (156) |
21,749万円 (126) |
27,718万円 (98) |
31,991万円 (111) |
39,777万円 (79) |
57,994万円 (89) |
| 新宿区 | 3,977万円 (83) |
7,220万円 (124) |
10,684万円 (132) |
12,229万円 (151) |
16,050万円 (128) |
18,087万円 (65) |
22,048万円 (8) |
27,265万円 (36) |
| 文京区 | 3,526万円 (37) |
6,142万円 (52) |
8,192万円 (52) |
9,121万円 (33) |
13,878万円 (12) |
13,747万円 (36) |
14,030万円 (4) |
19,993万円 (3) |
| 台東区 | 3,866万円 (35) |
5,052万円 (94) |
6,119万円 (77) |
8,483万円 (76) |
10,514万円 (37) |
11,645万円 (2) |
18,923万円 (3) |
- (0) |
| 墨田区 | 2,964万円 (17) |
3,836万円 (30) |
5,312万円 (37) |
5,880万円 (50) |
11,608万円 (26) |
9,487万円 (3) |
16,560万円 (5) |
9,890万円 (2) |
| 江東区 | 3,040万円 (19) |
4,342万円 (30) |
7,217万円 (118) |
6,274万円 (107) |
11,772万円 (132) |
13,008万円 (80) |
13,194万円 (42) |
16,606万円 (10) |
| 品川区 | 3,682万円 (57) |
6,324万円 (55) |
6,426万円 (39) |
12,764万円 (34) |
12,145万円 (25) |
23,641万円 (19) |
20,120万円 (4) |
29,192万円 (12) |
| 目黒区 | 3,793万円 (35) |
5,745万円 (56) |
10,656万円 (72) |
16,758万円 (66) |
17,275万円 (45) |
16,541万円 (61) |
13,406万円 (13) |
33,325万円 (13) |
| 地区 | 〜40m2 | 〜50m2 | 〜60m2 | 〜70m2 | 〜80m2 | 〜90m2 | 〜100m2 | 100m2〜 |
| 大田区 | 2,382万円 (62) |
3,235万円 (51) |
4,845万円 (92) |
5,258万円 (83) |
6,716万円 (52) |
7,438万円 (31) |
9,581万円 (25) |
9,196万円 (12) |
| 世田谷区 | 2,547万円 (89) |
4,024万円 (122) |
6,702万円 (165) |
7,346万円 (129) |
9,332万円 (144) |
12,338万円 (21) |
10,152万円 (36) |
17,099万円 (55) |
| 渋谷区 | 5,537万円 (76) |
6,686万円 (75) |
9,705万円 (82) |
14,772万円 (44) |
21,658万円 (49) |
24,669万円 (31) |
31,136万円 (24) |
58,628万円 (53) |
| 中野区 | 2,521万円 (39) |
4,411万円 (36) |
5,966万円 (26) |
8,144万円 (47) |
8,962万円 (13) |
7,919万円 (24) |
9,109万円 (18) |
9,349万円 (22) |
| 杉並区 | 2,202万円 (66) |
3,884万円 (53) |
5,217万円 (52) |
7,099万円 (80) |
10,113万円 (57) |
9,353万円 (22) |
9,188万円 (7) |
15,612万円 (17) |
| 豊島区 | 3,094万円 (60) |
4,441万円 (41) |
7,563万円 (71) |
9,407万円 (58) |
12,876万円 (26) |
17,036万円 (5) |
17,737万円 (6) |
12,377万円 (15) |
| 北区 | 2,541万円 (19) |
3,352万円 (31) |
5,026万円 (68) |
5,942万円 (112) |
8,213万円 (43) |
17,878万円 (10) |
17,258万円 (10) |
- (0) |
| 荒川区 | 3,396万円 (14) |
4,418万円 (21) |
5,514万円 (76) |
6,328万円 (57) |
7,046万円 (48) |
8,059万円 (3) |
9,500万円 (3) |
- (0) |
| 板橋区 | 2,243万円 (33) |
2,858万円 (63) |
3,926万円 (243) |
4,969万円 (177) |
6,079万円 (73) |
7,381万円 (22) |
6,780万円 (1) |
4,980万円 (1) |
| 練馬区 | 2,060万円 (30) |
3,160万円 (26) |
4,318万円 (105) |
4,982万円 (100) |
5,590万円 (110) |
5,837万円 (19) |
7,324万円 (10) |
6,756万円 (17) |
| 地区 | 〜40m2 | 〜50m2 | 〜60m2 | 〜70m2 | 〜80m2 | 〜90m2 | 〜100m2 | 100m2〜 |
| 足立区 | 1,899万円 (26) |
2,845万円 (36) |
3,413万円 (172) |
3,485万円 (272) |
4,432万円 (141) |
4,761万円 (56) |
7,548万円 (12) |
9,040万円 (25) |
| 葛飾区 | 1,648万円 (13) |
2,589万円 (48) |
3,685万円 (103) |
4,101万円 (156) |
4,895万円 (48) |
7,515万円 (24) |
- (0) |
- (0) |
| 江戸川区 | 2,128万円 (5) |
2,433万円 (16) |
3,572万円 (65) |
4,402万円 (191) |
5,684万円 (181) |
6,025万円 (72) |
5,911万円 (21) |
8,819万円 (15) |
| 八王子市 | 749万円 (72) |
2,578万円 (6) |
2,399万円 (70) |
2,910万円 (229) |
2,874万円 (187) |
3,004万円 (75) |
3,044万円 (49) |
4,051万円 (55) |
| 立川市 | 1,211万円 (8) |
2,250万円 (18) |
2,189万円 (52) |
2,919万円 (46) |
3,369万円 (20) |
4,972万円 (13) |
2,573万円 (12) |
- (0) |
| 武蔵野市 | 1,792万円 (9) |
4,021万円 (16) |
5,497万円 (45) |
5,813万円 (16) |
9,113万円 (11) |
8,917万円 (8) |
11,080万円 (2) |
10,998万円 (2) |
| 三鷹市 | 1,814万円 (5) |
3,041万円 (22) |
5,529万円 (14) |
5,808万円 (8) |
6,172万円 (26) |
7,163万円 (25) |
8,299万円 (9) |
- (0) |
| 青梅市 | 624万円 (11) |
700万円 (4) |
1,448万円 (56) |
1,909万円 (104) |
2,222万円 (26) |
1,906万円 (5) |
2,880万円 (1) |
- (0) |
| 府中市 | 2,078万円 (9) |
1,713万円 (3) |
3,169万円 (74) |
3,677万円 (64) |
4,352万円 (122) |
4,531万円 (36) |
4,900万円 (5) |
5,480万円 (1) |
| 昭島市 | 660万円 (1) |
- (0) |
2,565万円 (12) |
2,904万円 (55) |
2,987万円 (46) |
2,420万円 (19) |
3,450万円 (1) |
5,630万円 (4) |
| 地区 | 〜40m2 | 〜50m2 | 〜60m2 | 〜70m2 | 〜80m2 | 〜90m2 | 〜100m2 | 100m2〜 |
| 調布市 | 2,085万円 (22) |
2,564万円 (15) |
2,797万円 (32) |
4,199万円 (37) |
5,073万円 (114) |
5,409万円 (20) |
- (0) |
- (0) |
| 町田市 | 752万円 (7) |
1,419万円 (8) |
2,230万円 (16) |
2,714万円 (39) |
3,764万円 (77) |
4,456万円 (49) |
3,628万円 (25) |
3,653万円 (7) |
| 小金井市 | 2,094万円 (10) |
2,697万円 (20) |
3,180万円 (15) |
3,850万円 (29) |
5,926万円 (18) |
5,930万円 (10) |
1,480万円 (1) |
- (0) |
| 小平市 | 1,145万円 (3) |
1,629万円 (15) |
2,657万円 (18) |
3,446万円 (22) |
3,900万円 (14) |
3,448万円 (29) |
3,420万円 (10) |
4,280万円 (3) |
| 日野市 | 605万円 (2) |
1,295万円 (10) |
2,480万円 (26) |
2,261万円 (37) |
3,139万円 (36) |
2,709万円 (16) |
- (0) |
3,450万円 (1) |
| 東村山市 | 1,380万円 (1) |
1,548万円 (6) |
2,486万円 (89) |
2,870万円 (57) |
3,393万円 (27) |
3,714万円 (23) |
3,580万円 (1) |
- (0) |
| 国分寺市 | - (0) |
3,313万円 (3) |
3,870万円 (4) |
4,699万円 (20) |
5,913万円 (23) |
5,918万円 (4) |
6,100万円 (1) |
3,702万円 (9) |
| 国立市 | 665万円 (2) |
1,875万円 (2) |
4,450万円 (21) |
4,773万円 (11) |
5,696万円 (7) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 福生市 | 480万円 (2) |
815万円 (2) |
1,950万円 (18) |
2,380万円 (22) |
2,872万円 (12) |
2,490万円 (4) |
- (0) |
20,800万円 (1) |
| 狛江市 | 2,275万円 (10) |
- (0) |
2,605万円 (8) |
3,557万円 (35) |
5,942万円 (5) |
9,140万円 (12) |
4,572万円 (4) |
- (0) |
| 地区 | 〜40m2 | 〜50m2 | 〜60m2 | 〜70m2 | 〜80m2 | 〜90m2 | 〜100m2 | 100m2〜 |
| 東大和市 | - (0) |
1,314万円 (5) |
1,454万円 (8) |
3,050万円 (24) |
4,682万円 (12) |
4,280万円 (1) |
2,137万円 (7) |
- (0) |
| 清瀬市 | - (0) |
- (0) |
1,074万円 (4) |
2,552万円 (12) |
1,850万円 (3) |
3,863万円 (24) |
4,615万円 (13) |
- (0) |
| 東久留米市 | 1,072万円 (4) |
950万円 (7) |
1,952万円 (5) |
2,925万円 (24) |
3,435万円 (13) |
4,279万円 (5) |
3,580万円 (2) |
5,130万円 (2) |
| 武蔵村山市 | - (0) |
- (0) |
1,170万円 (3) |
1,080万円 (1) |
1,737万円 (3) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 多摩市 | 985万円 (2) |
2,530万円 (19) |
2,379万円 (38) |
2,885万円 (47) |
3,264万円 (52) |
3,927万円 (54) |
3,001万円 (27) |
3,355万円 (9) |
| 稲城市 | 680万円 (1) |
3,980万円 (1) |
1,954万円 (27) |
2,660万円 (5) |
3,963万円 (13) |
4,094万円 (26) |
3,853万円 (3) |
3,909万円 (33) |
| 羽村市 | - (0) |
640万円 (2) |
1,509万円 (16) |
1,706万円 (18) |
1,753万円 (24) |
- (0) |
2,180万円 (1) |
3,980万円 (2) |
| あきる野市 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
1,905万円 (2) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 西東京市 | 1,560万円 (8) |
2,317万円 (21) |
2,997万円 (8) |
3,854万円 (78) |
4,230万円 (68) |
5,135万円 (31) |
4,980万円 (2) |
4,662万円 (12) |
| 西多摩郡瑞穂町 | - (0) |
1,150万円 (2) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 地区 | 〜40m2 | 〜50m2 | 〜60m2 | 〜70m2 | 〜80m2 | 〜90m2 | 〜100m2 | 100m2〜 |
| 西多摩郡日の出町 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 西多摩郡檜原村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 西多摩郡奥多摩町 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 大島町 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 利島村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 新島村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 神津島村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 三宅島三宅村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 御蔵島村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 八丈島八丈町 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 地区 | 〜40m2 | 〜50m2 | 〜60m2 | 〜70m2 | 〜80m2 | 〜90m2 | 〜100m2 | 100m2〜 |
| 青ヶ島村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 小笠原村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
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