- 築年数別売買m²単価
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2018年7月～2023年9月 築年数 m²単価 物件数 /割合 1～5年 105万円 /m² 62物件 /2% 6～10年 96万円 /m² 255物件 /8% 11～15年 92万円 /m² 462物件 /15% 16～20年 87万円 /m² 650物件 /21% 21～25年 69万円 /m² 321物件 /10% 26～30年 64万円 /m² 313物件 /10% 31～40年 57万円 /m² 602物件 /20% 41～50年 50万円 /m² 202物件 /7% 51年～ 47万円 /m² 152物件 /5% 東京都練馬区の2018年7月～2023年9月の築年数別マンション売却件数の割合は、 1位は築16～20年で21％（87万円 /m²） 、 2位は築31～40年で20％（57万円 /m²） 、 3位は築11～15年で15％（92万円 /m²） です。
一般的には、築年が古くなるにつれマンション価格は下がる傾向にあります。売却件数やm²単価の変化を参考に、あなたのマンション売却のタイミングの参考にご利用ください。
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- 練馬区 のマンション売却・相場価格・一括査定
東京都練馬区のマンション売却・相場価格・一括査定
4,427万円 ～ 5,411万円
（63万円/㎡～77万円/㎡）
専有面積70㎡/1993年に竣工したマンションの場合
東京都練馬区 の売買価格の推移
東京都練馬区
の平均売買㎡価格の推移です。
売却タイミングや売却価格の検討にご利用ください。
売買価格の推移
2025年4月更新
東京都練馬区
の
マンションの平均価格推移
3年前に比べて
4.4万円アップ
(＋6.7％)
- 比較対象期間
- 2022年平均：66万/m²
- 2025年平均：70万/m²
1年前に比べて
2.6万円アップ
(＋3.9％)
- 比較対象期間
- 2024年平均：68万/m²
- 2025年平均：70万/m²
東京都練馬区のマンションの平均売却価格は 1年前と比較すると約3万円上昇、 3年前と比較すると約4万円上昇 しています。
ページ下部にてマンション売却動向に間取りや築年別の「間取り別マンション売却相場」「築年別マンション売却相場」も提供しています。東京都練馬区のマンション売却や購入のご検討に利用ください。
東京都練馬区
の
売却成約期間
東京都練馬区
の売却開始から成約までの期間です。過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
東京都練馬区
の
成約期間別割合
～30日
～60日
～90日
～120日
～180日
180日～
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
このエリアの90日以内の成約期間の割合は
49%
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
マンションの売却期間（売り出してから成約までの期間）は平均で3ヵ月程度とされています。売り出し価格の設定によっても、売却期間が長くなったり短くなったりするので、相場価格を把握して不動産会社と相談して売却活動を進めましょう。
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１，９０４件中６１～９０件を表示
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フェアロージュ豊玉
東京都練馬区豊玉中2丁目15番8号
西武池袋線,西武有楽町線,西武豊島線,都営大江戸線 練馬駅 他 / 築28年 / 16戸
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プラウドタワー練馬
東京都練馬区中村北1丁目11番6号
西武池袋線,西武有楽町線,西武豊島線,都営大江戸線 練馬駅 他 / 築17年 / 257戸
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プラウド練馬早宮
東京都練馬区早宮3丁目33番12号
西武豊島線,都営大江戸線 豊島園駅 他 / 築20年 / 80戸
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プリムローズ桜台駅前
東京都練馬区桜台1丁目5番3号
西武池袋線 桜台駅 他 / 築22年 / 36戸
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ミュージション新江古田
東京都練馬区豊玉中2丁目1番13号
西武池袋線 桜台駅 他 / 築21年 / 67戸
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モナークサンシティ練馬
東京都練馬区豊玉中2丁目15番16号
西武池袋線,西武有楽町線,西武豊島線,都営大江戸線 練馬駅 他 / 築24年 / 19戸
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ユアコート鷺ノ宮
東京都練馬区中村南1丁目32番22号
西武新宿線 都立家政駅 他 / 築17年 / 44戸
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ユアコート練馬アクレ
東京都練馬区中村1丁目11番11号
西武池袋線,西武有楽町線,西武豊島線,都営大江戸線 練馬駅 他 / 築23年 / 30戸
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ユニーブル豊玉南
東京都練馬区豊玉南2丁目23番9号
西武新宿線 野方駅 他 / 築23年 / 29戸
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ライオンズガーデン都立家政
東京都練馬区中村南1丁目12番5号
西武新宿線 都立家政駅 他 / 築23年 / 74戸
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ライオンズガーデン豊島園
東京都練馬区早宮4丁目31番1号
西武豊島線,都営大江戸線 豊島園駅 他 / 築30年 / 60戸
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ライオンズガーデン練馬南
東京都練馬区豊玉南1丁目21番7号
西武池袋線,西武有楽町線,西武豊島線,都営大江戸線 練馬駅 他 / 築23年 / 39戸
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ライオンズシティ桜台
東京都練馬区桜台2丁目47番11号
西武池袋線 桜台駅 他 / 築30年 / 35戸
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ライオンズシティ練馬
東京都練馬区中村北1丁目2番8号
西武池袋線,西武有楽町線,西武豊島線,都営大江戸線 練馬駅 他 / 築22年 / 62戸
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ライオンズステーションプラザ練馬
東京都練馬区練馬1丁目6番1号
西武池袋線,西武有楽町線,西武豊島線,都営大江戸線 練馬駅 他 / 築28年 / 103戸
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ライオンズテラス豊島園第２
東京都練馬区早宮3丁目18番1号
西武豊島線,都営大江戸線 豊島園駅 他 / 築25年 / 25戸
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ライオンズマンション桜台第5
東京都練馬区豊玉北3丁目6番13号
都営大江戸線 新江古田駅 他 / 築31年 / 20戸
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ライオンズマンション都立家政第2
東京都練馬区中村南2丁目19番18号
西武新宿線 都立家政駅 他 / 築36年 / 34戸
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ライオンズマンション平和台第5
東京都練馬区早宮3丁目12番17号
東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線 平和台駅 他 / 築37年 / 39戸
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ライオンズマンション豊島園
東京都練馬区早宮1丁目52番13号
東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線 平和台駅 他 / 築46年 / 40戸
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ライオンズマンション練馬
東京都練馬区練馬3丁目2番8号
西武池袋線,西武有楽町線,西武豊島線,都営大江戸線 練馬駅 他 / 築40年 / 127戸
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ライオンズマンション練馬シティ
東京都練馬区豊玉北5丁目6番3号
西武池袋線,西武有楽町線,西武豊島線,都営大江戸線 練馬駅 他 / 築19年 / 42戸
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ランドステージ練馬
東京都練馬区中村北1丁目21番2号
西武池袋線,西武有楽町線,西武豊島線,都営大江戸線 練馬駅 他 / 築24年 / 23戸
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ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコート
東京都練馬区中村2丁目2番1号
西武池袋線 中村橋駅 他 / 築23年 / 55戸
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ランドワーフ練馬中村橋ノーブルコート
東京都練馬区中村2丁目1番1号
西武池袋線 中村橋駅 他 / 築23年 / 40戸
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リビオ練馬ソリスタ
東京都練馬区練馬4丁目6番9号
西武豊島線,都営大江戸線 豊島園駅 他 / 築18年 / 60戸
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リリーベル豊島園サーモス
東京都練馬区練馬3丁目10番13号
西武豊島線,都営大江戸線 豊島園駅 他 / 築21年 / 46戸
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ルネアクアパークスパークフロント
東京都練馬区中村南1丁目3番1号
西武新宿線 都立家政駅 他 / 築23年 / 43戸
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ルネアクアパークスビューフロント
東京都練馬区豊玉南3丁目27番18号
西武新宿線 都立家政駅 他 / 築23年 / 171戸
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ルピナス豊玉南
東京都練馬区豊玉南1丁目17番5号
西武新宿線 沼袋駅 他 / 築29年 / 23戸
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東京都練馬区
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で5年間（2018年7月～2023年9月）で取引された中古マンションの
築年数別、間取り別のm²単価、割合をご紹介します。
- 間取り別売買価格
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2018年7月～2023年9月 間取り 販売価格：中央値 物件数 /割合 1R・1K 1,900万円 1166物件 /38% 1LDK 2,900万円 153物件 /5% 2LDK 3,500万円 371物件 /12% 3LDK 4,200万円 907物件 /30% 4LDK 4,800万円 90物件 /3% 5LDK～ 5,000万円 1物件 /0% 東京都練馬区の2018年7月～2023年9月の間取り別マンション売却件数の割合は、 1位は1R・1Kで38％（1,900万円） 、 2位は3LDKで30％（4,200万円） 、 3位は2LDKで12％（3,500万円） です。
一般的にマンション需要のメインはファミリー層向けの「3LDK」と言われており、また近年は50～60代の世帯をメインに「2LDK」の需要も高まっています。売却件数や売却価格の変化を参考に、あなたのマンション売却のタイミングの参考にご利用ください。
- 東京都練馬区 の
最新不動産売却事例
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HOME4Uマンションプライスで独自に集計した、東京都練馬区の相場価格を広さ別にご紹介します。売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。
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- ～40m2
- 2,422万円
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- ～50m2
- 3,113万円
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- ～60m2
- 4,212万円
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- ～70m2
- 4,744万円
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- ～80m2
- 5,623万円
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- ～90m2
- 4,941万円
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- ～100m2
- 9,387万円
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- 100m2～
- 6,840万円
※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
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- 東京都練馬区 の相場価格に近いエリア
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東京都練馬区の相場価格は70万円/㎡です。
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A
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マンション売却では、複数の不動産会社を比較することが重要です。査定価格や、営業担当者の対応などを比較することで、あなたのマンションを「高く」「早く」売ってくれる不動産会社が見つかります。
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- 西多摩郡奥多摩町（1）
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