- 築年数別売買m²単価
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2019年10月~2024年12月 築年数 m²単価 物件数 /割合 1~5年 0万円 /m² 0物件 /0% 6~10年 0万円 /m² 0物件 /0% 11~15年 0万円 /m² 0物件 /0% 16~20年 0万円 /m² 0物件 /0% 21~25年 0万円 /m² 0物件 /0% 26~30年 0万円 /m² 0物件 /0% 31~40年 0万円 /m² 0物件 /0% 41~50年 0万円 /m² 0物件 /0% 51年~ 41万円 /m² 1594物件 /100% 兵庫県神戸市灘区の2019年10月~2024年12月の築年数別マンション売却件数の割合は、 1位は築51年~で100%(41万円 /m²) 、 2位は築1~5年で0%(0万円 /m²) 、 3位は築6~10年で0%(0万円 /m²) です。
一般的には、築年が古くなるにつれマンション価格は下がる傾向にあります。売却件数やm²単価の変化を参考に、あなたのマンション売却のタイミングの参考にご利用ください。
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兵庫県神戸市灘区のマンション売却・相場価格・一括査定
2,259万円 ~ 2,761万円
(32万円/㎡~40万円/㎡)
専有面積70㎡/1993年に竣工したマンションの場合
兵庫県神戸市灘区 の売買価格の推移
兵庫県神戸市灘区
の平均売買㎡価格の推移です。
売却タイミングや売却価格の検討にご利用ください。
売買価格の推移
2025年4月更新
兵庫県神戸市灘区
の
マンションの平均価格推移
3年前に比べて
0.1万円ダウン
(-0.3%)
- 比較対象期間
- 2022年平均:36万/m²
- 2025年平均:36万/m²
1年前に比べて
1.7万円ダウン
(-4.5%)
- 比較対象期間
- 2024年平均:38万/m²
- 2025年平均:36万/m²
兵庫県神戸市灘区のマンションの平均売却価格は 1年前と比較すると約2万円下落、 3年前と比較すると約0万円下落 しています。
ページ下部にてマンション売却動向に間取りや築年別の「間取り別マンション売却相場」「築年別マンション売却相場」も提供しています。兵庫県神戸市灘区のマンション売却や購入のご検討に利用ください。
兵庫県神戸市灘区
の
売却成約期間
兵庫県神戸市灘区
の売却開始から成約までの期間です。過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
兵庫県神戸市灘区
の
成約期間別割合
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
このエリアの90日以内の成約期間の割合は
47%
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
マンションの売却期間(売り出してから成約までの期間)は平均で3ヵ月程度とされています。売り出し価格の設定によっても、売却期間が長くなったり短くなったりするので、相場価格を把握して不動産会社と相談して売却活動を進めましょう。
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兵庫県神戸市灘区の
マンション一覧
627件中91~120件を表示
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ヴェルビュ六甲山手
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目7番1号
築25年 / 34戸
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ジークレフ六甲の丘A棟
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目3番1号
阪急神戸本線 六甲駅 他 / 築27年 / 35戸
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アトラス六甲山手
兵庫県神戸市灘区大月台1番122号
築34年 / 25戸
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摩耶シーサイドプレイスイースト1番館
兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目1番1号
阪神本線 岩屋駅 他 / 築24年 / 131戸
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ジオ六甲山手
兵庫県神戸市灘区篠原台5番1号
築30年 / 127戸
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ドルフ灘アルヴィレージュ
兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1番21号
JR東海道本線 灘駅 他 / 築21年 / 28戸
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六甲桜丘ハイツ
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町3番18号
阪急神戸本線 六甲駅 他 / 築28年 / 87戸
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ファミール六甲道
兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目2番5号
JR東海道本線 六甲道駅 他 / 築31年 / 62戸
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パラツィーナ六甲プレイス
兵庫県神戸市灘区六甲台町5番3号
阪急神戸本線 六甲駅 他 / 築39年 / 38戸
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野村ステイツ六甲道
兵庫県神戸市灘区大和町3丁目2番12号
JR東海道本線 六甲道駅 他 / 築38年 / 101戸
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レジオン王子公園
兵庫県神戸市灘区城内通2丁目1番6号
阪急神戸本線 王子公園駅 他 / 築41年 / 110戸
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コート六甲鶴甲
兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目5番3号
築29年 / 99戸
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六甲篠原パークマンション
兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目6番1号
阪急神戸本線 六甲駅 他 / 築49年 / 31戸
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プリオーレ御影山の手C棟
兵庫県神戸市灘区土山町7番32号
阪急神戸本線 御影駅 他 / 築29年 / 30戸
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サンヴィラ六甲道パート3
兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目2番15号
阪神本線 石屋川駅 他 / 築36年 / 14戸
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ハーバービュー六甲
兵庫県神戸市灘区赤松町2丁目1番27号
阪急神戸本線 六甲駅 他 / 築20年 / 25戸
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ランデージ六甲道
兵庫県神戸市灘区下河原通2丁目1番3号
阪神本線 大石駅 他 / 築31年 / 22戸
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ジークレフ赤坂
兵庫県神戸市灘区赤坂通8丁目9番10号
阪急神戸本線 王子公園駅 他 / 築41年 / 49戸
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エスリード六甲
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2番27号
阪神本線 新在家駅 他 / 築28年 / 31戸
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グランパレ六甲道サウスタワー
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1番16号
阪神本線 新在家駅 他 / 築20年 / 25戸
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パレ六甲篠原
兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目5番28号
阪急神戸本線 六甲駅 他 / 築30年 / 20戸
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セントラルハイツ灘
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2番16号
阪神本線 新在家駅 他 / 築43年 / 22戸
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ロータリー西灘
兵庫県神戸市灘区船寺通5丁目4番10号
阪神本線 西灘駅 他 / 築28年 / 14戸
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ミオス西灘
兵庫県神戸市灘区都通4丁目2番8号
阪神本線 西灘駅 他 / 築27年 / 96戸
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ストランドパレー灘
兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目2番23号
JR東海道本線 灘駅 他 / 築46年 / 20戸
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六甲オリエントハウス
兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目12番8号
阪急神戸本線 六甲駅 他 / 築40年 / 28戸
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パークノヴァ六甲道
兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3番2号
JR東海道本線 六甲道駅 他 / 築30年 / 47戸
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ビバリーハウス青谷壱番館
兵庫県神戸市灘区城の下通3丁目8番2号
阪急神戸本線 王子公園駅 他 / 築39年 / 37戸
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サンビルダー王子公園
兵庫県神戸市灘区王子町1丁目2番21号
阪急神戸本線 王子公園駅 他 / 築32年 / 22戸
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プレステージ灘新在家
兵庫県神戸市灘区浜田町1丁目1番23号
阪神本線 新在家駅 他 / 築29年 / 34戸
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兵庫県神戸市灘区
のマンション売り出し情報
兵庫県神戸市灘区
の売り出し中物件のデータです。
売却価格の検討にご利用いただけます。
このエリアのマンションの過去の売り出し事例
※ここに掲載している価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
兵庫県神戸市灘区
のマンション売却動向
兵庫県神戸市灘区
で5年間(2019年10月~2024年12月)で取引された中古マンションの
築年数別、間取り別のm²単価、割合をご紹介します。
- 間取り別売買価格
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2019年10月~2024年12月 間取り 販売価格:中央値 物件数 /割合 1R・1K 540万円 83物件 /5% 1LDK 1,800万円 46物件 /3% 2LDK 2,500万円 280物件 /18% 3LDK 3,400万円 721物件 /45% 4LDK 4,200万円 109物件 /7% 5LDK~ 3,700万円 1物件 /0% 兵庫県神戸市灘区の2019年10月~2024年12月の間取り別マンション売却件数の割合は、 1位は3LDKで45%(3,400万円) 、 2位は2LDKで18%(2,500万円) 、 3位は4LDKで7%(4,200万円) です。
一般的にマンション需要のメインはファミリー層向けの「3LDK」と言われており、また近年は50~60代の世帯をメインに「2LDK」の需要も高まっています。売却件数や売却価格の変化を参考に、あなたのマンション売却のタイミングの参考にご利用ください。
- 兵庫県神戸市灘区 の
最新不動産売却事例
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- 兵庫県神戸市灘区 の
不動産相場情報 -
HOME4Uマンションプライスで独自に集計した、兵庫県神戸市灘区の相場価格を広さ別にご紹介します。売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。
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- ~40m2
- 1,283万円
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- ~50m2
- 1,567万円
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- ~60m2
- 2,119万円
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- ~70m2
- 2,499万円
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- ~80m2
- 2,869万円
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- ~90m2
- 2,841万円
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- ~100m2
- 3,495万円
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- 100m2~
- 4,210万円
※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
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- 兵庫県神戸市灘区 の相場価格に近いエリア
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兵庫県神戸市灘区の相場価格は36万円/㎡です。
兵庫県で兵庫県神戸市灘区の相場価格と近いエリアをご紹介します。
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2025年4月更新
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-
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- Q HOME4Uマンションプライスの一括査定とは?
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A
HOME4Uマンションプライス一括査定は、日本初、23年の運営実績を持つ不動産一括査定サービス「HOME4U」が運営しています。
ご紹介する不動産会社はNTTデータグループ会社が設けた厳しい審査を取った企業ばかり。全国の大手企業から地域密着の中小企業まで、様々な得意分野をもつ優良な不動産会社2,500社から、あなたのマンションに合った不動産会社をご案内します。
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HOME4Uマンションプライスは、情報サービス業界の最大手であるNTTデータのグループ会社が運営しています。プライバシーマークを取得し個人情報を厳正に管理しているので、査定依頼をした企業以外からの連絡は一切ありません。
- Q 売却を成功させるためのポイントは?
-
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マンション売却では、複数の不動産会社を比較することが重要です。査定価格や、営業担当者の対応などを比較することで、あなたのマンションを「高く」「早く」売ってくれる不動産会社が見つかります。
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