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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
レガスタ錦糸町の平均価格推移
3年前に比べて
11.7万円アップ(+13.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：88万/m²
2025年平均：100万/m²
1年前に比べて
4.8万円アップ(+5.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：95万/m²
2025年平均：100万/m²
墨田区亀沢の平均価格推移
3年前に比べて
14.5万円アップ(+18％)
- 比較
期間 - 2022年平均：81万/m²
2025年平均：95万/m²
1年前に比べて
11.3万円アップ(+13.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：84万/m²
2025年平均：95万/m²
相場価格シミュレーション
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1,945万円 ～ 2,044万円
(万円/㎡～万円/㎡)
6.1万円 ～ 6.8万円
（3,079円/㎡～3,403円/㎡）
3.89%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
レガスタ錦糸町の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年08月 | 4,580万円 （83万円/㎡） | 1LDK/ 55.2㎡ | 6階/ 東 | 2007年 |
| 2021年06月 | 4,880万円 （88万円/㎡） | 1LDK/ 55.2㎡ | 6階/ 東 | 2007年 |
| 2023年05月 | 2,700万円 （98万円/㎡） | 1K/ 27.6㎡ | 2階/ 東 | 2007年 |
| 2024年07月 | 2,700万円 （98万円/㎡） | 1K/ 27.6㎡ | 2階/ 東 | 2007年 |
- レガスタ錦糸町の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
レガスタ錦糸町の
物件情報
特徴
レガスタ錦糸町は 亀沢4丁目23番12号 に建つ、 JR中央・総武線,JR総武本線,東京メトロ半蔵門線／錦糸町駅 徒歩10分、 JR中央・総武線,都営大江戸線／両国駅 徒歩12分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数37戸、 地上8階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成19年3月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
レガスタ錦糸町の
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レガスタ錦糸町の
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2021年10月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町は大好きな錦糸公園があります。広い敷地には大きな噴水に芝生、高校生がバトミントンをしたり、小さな子がおかあさんといっしょにヨチヨチお散歩している姿も見かけてとてもほのぼのしていい場所だなと思います。 その近くにはオリナスモールというショッピングモールがあって、案外横に長くていろんなお店が入ってます。 地下には食品やドラッグストアもありますが、ベビザラスやフードコート、映画館もあるようです。 大きなキャンプ用品売り場も奥にあります。 子育て世帯が多く、日本在住の海外の方も多く見かける印象です。 スカイツリー方面にまっすぐあるきながら向かうこともできます。 スカイツリーがどんどん大きくなっていく姿を見ながら歩くのは結構気持ちいいと思います。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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レガスタ錦糸町の
売却成約期間
レガスタ錦糸町と東京都 墨田区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
レガスタ錦糸町の
成約期間別割合
レガスタ錦糸町の
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数：1件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：6038件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「レガスタ錦糸町」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- レガスタ錦糸町の売買推定相場価格はいくらですか？
-
レガスタ錦糸町の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
1,945万円～2,044万円（専有面積20㎡、2階、東向きの場合）
㎡単価は、97.3万円/㎡～102.2万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- レガスタ錦糸町の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- レガスタ錦糸町をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- レガスタ錦糸町は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
レガスタ錦糸町は総戸数37戸の
小規模
マンションです。
- レガスタ錦糸町の学区情報を知りたい
-
レガスタ錦糸町は墨田区立二葉小学校、墨田区立竪川中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 プレステ―ト両国 プレールドゥーク本所吾妻橋４ ステージファースト両国東 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 ティーウッドビル ファーストプレイス菊川 クレイシア菊川ステーションサイト などのマンションがあります。
- レガスタ錦糸町の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
レガスタ錦糸町を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
レガスタ錦糸町の
周辺物件情報
レガスタ錦糸町と
同じエリアのマンション売買情報
-
ルジェンテ両国
- 住所
- 東京都墨田区亀沢2丁目19番4号
- 交通
- JR中央・総武線,都営大江戸線 両国駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 57戸
-
ステージファースト両国東
- 住所
- 東京都墨田区亀沢2丁目14番7号
- 交通
- JR中央・総武線,都営大江戸線 両国駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 29戸
-
バンデルーチェ北斎通り
- 住所
- 東京都墨田区亀沢3丁目13番4号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 30戸
-
ザ・パークハウス両国レジデンス
- 住所
- 東京都墨田区亀沢3丁目8番3号
- 交通
- JR中央・総武線,都営大江戸線 両国駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 49戸
-
アスコットパーク両国ブルーム
- 住所
- 東京都墨田区亀沢2丁目21番11号
- 交通
- JR中央・総武線,都営大江戸線 両国駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 21戸
-
リビオレゾン両国オンザステーション
- 住所
- 東京都墨田区亀沢1丁目7番2号
- 交通
- JR中央・総武線,都営大江戸線 両国駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 38戸
-
アスコットパーク両国亀沢
- 住所
- 東京都墨田区亀沢3丁目21番1号
- 交通
- JR中央・総武線,都営大江戸線 両国駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 19戸
-
ウェリス錦糸町北斎通り
- 住所
- 東京都墨田区亀沢4丁目16番17号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 56戸
-
ライオンズシティ錦糸町北斎通り
- 住所
- 東京都墨田区亀沢4丁目9番4号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 84戸
-
ライオンズマンション錦糸町北斎通り
- 住所
- 東京都墨田区亀沢4丁目13番2号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 37戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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