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相場情報
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周辺の売買価格推移
シーフォルム東新宿２の平均価格推移
平均価格推移はありません
新宿区大久保の平均価格推移
3年前に比べて
15.5万円アップ(+16.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：92万/m²
2025年平均：108万/m²
1年前に比べて
11.7万円アップ(+12.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：96万/m²
2025年平均：108万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
シーフォルム東新宿２の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
- シーフォルム東新宿２の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
シーフォルム東新宿２は 大久保1丁目1番7号 に建つ、 東京メトロ副都心線,都営大江戸線／東新宿駅 徒歩3分、 東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ副都心線,都営新宿線／新宿三丁目駅 徒歩8分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数48戸、 5階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成30年12月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
- 物件名
- シーフォルム東新宿２
- 交通
-
東京メトロ副都心線,都営大江戸線／東新宿駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ副都心線,都営新宿線／新宿三丁目駅 徒歩8分
西武新宿線／西武新宿駅 徒歩8分
JR山手線／新大久保駅 徒歩12分
JR中央本線,JR中央・総武線／大久保駅 徒歩13分
相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,京王線,小田急小田原線,東京メトロ丸ノ内線,都営大江戸線,都営新宿線／新宿駅 徒歩13分
東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩13分
都営大江戸線／若松河田駅 徒歩14分
都営大江戸線／新宿西口駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩19分
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 5階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 平成30年12月
- 総戸数
- 48戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- シーラ
- 施工会社
- 住協建設
- 設計会社
- デザイン・クルー
- 主方位
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 間取り最小
- 間取り最大
- 小学校区
- 新宿区立大久保小学校
- 中学校区
- 新宿区立新宿中学校
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年02月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【西武新宿駅に対する口コミ】西武線の始発駅なので、下りは一本待てば必ず座れます。高田馬場から乗ってくる人が多いので、西武新宿は比較的空いてます。反対に、登りの朝の時間帯は高田馬場で大体の人が降りるので、そこから一駅座れるだけでも体力的にありがたいです。駅直結のペペでは、カフェやレストラン、GUや無印などで買い物ができるので、駅から出なくても用が足せます。ゆうちょやみずほのatmもあるので便利。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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売却成約期間
シーフォルム東新宿２と東京都 新宿区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：13668件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- シーフォルム東新宿２の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- シーフォルム東新宿２をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- シーフォルム東新宿２は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
シーフォルム東新宿２は総戸数48戸の
小規模
マンションです。
- シーフォルム東新宿２の学区情報を知りたい
-
シーフォルム東新宿２は新宿区立大久保小学校、新宿区立新宿中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 プレミアムキューブジー東新宿 エルグランジュテ新宿 ジェノヴィア新宿グリーンヴェール などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 プレール・デューク東新宿2 ハーモニーレジデンス新宿御苑THEWEST ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール などのマンションがあります。
- シーフォルム東新宿２の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
シーフォルム東新宿２を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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