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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
リビオ四谷の平均価格推移
3年前に比べて
2.8万円ダウン(-1.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：146万/m²
2025年平均：143万/m²
1年前に比べて
2.2万円ダウン(-1.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：145万/m²
2025年平均：143万/m²
新宿区若葉の平均価格推移
3年前に比べて
20.8万円アップ(+18.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：113万/m²
2025年平均：134万/m²
1年前に比べて
2.9万円ダウン(-2.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：137万/m²
2025年平均：134万/m²
相場価格シミュレーション
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売却時の手残り金額シミュレーション
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下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
リビオ四谷の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年06月 | 9,160万円 （141万円/㎡） | 3LDK/ 65.14㎡ | 2階/ 東 | 2020年 |
| 2022年05月 | 9,570万円 （147万円/㎡） | 3LDK/ 65.14㎡ | 2階/ 東 | 2020年 |
| 2022年09月 | 8,980万円 （138万円/㎡） | 3LDK/ 65.14㎡ | 2階/ 東 | 2020年 |
| 2022年10月 | 6,780万円 （149万円/㎡） | 2LDK/ 45.59㎡ | 6階/ 西 | 2020年 |
| 2022年12月 | 6,480万円 （142万円/㎡） | 2LDK/ 45.59㎡ | 6階/ 西 | 2020年 |
- リビオ四谷の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
リビオ四谷の
物件情報
特徴
リビオ四谷は 若葉2番11号 に建つ、 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線／四ツ谷駅 徒歩9分、 JR中央本線,JR中央・総武線／信濃町駅 徒歩9分、 他、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数62戸、 8階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 令和2年2月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは1Rから3LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
リビオ四谷の
部屋（間取り・広さ）情報
29/62部屋のデータより表示
約25㎡～約25㎡
約54㎡～約59㎡
約63㎡～約67㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全62部屋のうち29部屋の情報より表示しております。
マンション情報
- 物件名
- リビオ四谷
- 交通
-
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線／四ツ谷駅 徒歩9分
JR中央本線,JR中央・総武線／信濃町駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩9分
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 8階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 令和2年2月
- 総戸数
- 62戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 新日鉄興和不動産
- 施工会社
- 熊谷組
- 設計会社
- 自由建築設計事務所
- 主方位
- 東
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域,近隣商業地域
- 間取り最小
- 1R
- 間取り最大
- 3LDK
- 小学校区
- 新宿区立四谷小学校
- 中学校区
- 新宿区立四谷中学校
リビオ四谷の
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リビオ四谷の
口コミ
口コミピックアップ
- まきさん
- 2024年04月
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
管理会社がしっかりしており、建物内が常に清潔。ゴミ捨て場も違反者に対して厳しい措置を行っているせいか、常に整頓されている。故にゴミ捨てが苦にならない。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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リビオ四谷の
売却成約期間
リビオ四谷と東京都 新宿区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
リビオ四谷の
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数：1件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：13564件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「リビオ四谷」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- リビオ四谷の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- リビオ四谷をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- リビオ四谷は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
リビオ四谷は総戸数62戸の
中規模
マンションです。
間取りは1Rから3LDK、 シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- リビオ四谷の学区情報を知りたい
-
リビオ四谷は新宿区立四谷小学校、新宿区立四谷中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 リムテラス四谷 などのマンションがあります。
- リビオ四谷の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
リビオ四谷を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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リビオ四谷の
周辺物件情報
リビオ四谷と
同じエリアのマンション売買情報
-
ピアース四谷Hills
- 住所
- 東京都新宿区若葉1丁目
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線 四ツ谷駅 / 他
- 築年数
- 築0年
- 総戸数
- 27戸
-
オープンレジデンシア四谷
- 住所
- 東京都新宿区若葉1丁目16番9号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線 四ツ谷駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 21戸
-
秀和四谷パークサイドレジデンス
- 住所
- 東京都新宿区若葉1丁目15番19号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線 四ツ谷駅 / 他
- 築年数
- 築54年
- 総戸数
- 28戸
-
パークハウス四谷
- 住所
- 東京都新宿区若葉1丁目21番4号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線 四ツ谷駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 109戸
-
ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス
- 住所
- 東京都新宿区若葉2丁目11番3号
- 交通
- JR中央本線,JR中央・総武線 信濃町駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 67戸
-
パークハウス四谷若葉
- 住所
- 東京都新宿区若葉1丁目22番1号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線 四ツ谷駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 22戸
-
ライトコート四谷
- 住所
- 東京都新宿区若葉3丁目2番2号
- 交通
- JR中央本線,JR中央・総武線 信濃町駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 81戸
-
モンヴェール四ッ谷
- 住所
- 東京都新宿区若葉2丁目12番2号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線 四ツ谷駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 43戸
-
スカーラ四谷
- 住所
- 東京都新宿区若葉2丁目10番19号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 20戸
-
エス・バイ・エルマンション信濃町
- 住所
- 東京都新宿区若葉3丁目8番3号
- 交通
- JR中央本線,JR中央・総武線 信濃町駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 47戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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