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相場情報
ロイヤルシーズン溝の口VIDAの
周辺の売買価格推移
2025年3月更新
ロイヤルシーズン溝の口VIDAの平均価格推移
3年前に比べて
3.3万円アップ(+3.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：97万/m²
2025年平均：100万/m²
1年前に比べて
1.8万円アップ(+1.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：98万/m²
2025年平均：100万/m²
川崎市高津区久本の平均価格推移
3年前に比べて
6.8万円アップ(+8.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：76万/m²
2025年平均：83万/m²
1年前に比べて
3万円アップ(+3.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：80万/m²
2025年平均：83万/m²
相場価格シミュレーション
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6,931万円 ～ 7,286万円
(万円/㎡～万円/㎡)
24.2万円 ～ 26.8万円
（3,466円/㎡～3,831円/㎡）
4.31%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ロイヤルシーズン溝の口VIDAの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 6,180万円 （94万円/㎡） | 3LDK/ 65.83㎡ | 1階/ 南 | 2020年 |
| 2021年03月 | 8,780万円 （105万円/㎡） | 3LDK/ 83.8㎡ | 6階/ 南西 | 2020年 |
| 2022年05月 | 5,980万円 （91万円/㎡） | 3LDK/ 65.83㎡ | 1階/ 南 | 2020年 |
| 2022年04月 | 5,490万円 （93万円/㎡） | 2LDK/ 59.2㎡ | 1階/ 東 | 2020年 |
| 2023年05月 | 7,480万円 （100万円/㎡） | 3LDK/ 74.74㎡ | 3階/ 南 | 2020年 |
- ロイヤルシーズン溝の口VIDAの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ロイヤルシーズン溝の口VIDAの
物件情報
特徴
ロイヤルシーズン溝の口VIDAは 久本1丁目3番3号 に建つ、 JR南武線,東急田園都市線,東急大井町線／溝の口駅 徒歩3分、 JR南武線,東急田園都市線,東急大井町線／武蔵溝ノ口駅 徒歩3分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数62戸、 地上5階、地下2階の RC（鉄筋コンクリート）造で 令和2年5月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは1LDKから4LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
マンション情報
- 物件名
- ロイヤルシーズン溝の口VIDA
- 交通
-
JR南武線,東急田園都市線,東急大井町線／溝の口駅 徒歩3分
JR南武線,東急田園都市線,東急大井町線／武蔵溝ノ口駅 徒歩3分
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 5階建て
- 階建て(地下)
- 2階建て
- 築年月
- 令和2年5月
- 総戸数
- 62戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 末長組
- 施工会社
- 末長組
- 設計会社
- 西尾建築設計,ジェーエスディー
- 主方位
- 南
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域,第一種住居地域
- 間取り最小
- 1LDK
- 間取り最大
- 4LDK
- 小学校区
- 川崎市立久本小学校
- 中学校区
- 川崎市立高津中学校
ロイヤルシーズン溝の口VIDAの
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口コミ
口コミピックアップ
- おすぎさん
- 2024年05月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
駅チカにマルイがあり、スーパーも東急ストアやOKがあるため、溝の口駅付近で買い物を済ませることができる。二子玉川や渋谷にもアクセスが良いため、申し分ない。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ロイヤルシーズン溝の口VIDAの
売却成約期間
ロイヤルシーズン溝の口VIDAと神奈川県 川崎市高津区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ロイヤルシーズン溝の口VIDAの
成約期間別割合
ロイヤルシーズン溝の口VIDAの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数：1件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：3617件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ロイヤルシーズン溝の口VIDA」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ロイヤルシーズン溝の口VIDAの売買推定相場価格はいくらですか？
-
ロイヤルシーズン溝の口VIDAの2025年4月時点における売買推定相場価格は、
6,931万円～7,286万円（専有面積70㎡、3階、南向きの場合）
㎡単価は、99万円/㎡～104.1万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ロイヤルシーズン溝の口VIDAの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ロイヤルシーズン溝の口VIDAをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ロイヤルシーズン溝の口VIDAは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ロイヤルシーズン溝の口VIDAは総戸数62戸の
中規模
マンションです。
間取りは1LDKから4LDK、 シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ロイヤルシーズン溝の口VIDAの学区情報を知りたい
-
ロイヤルシーズン溝の口VIDAは川崎市立久本小学校、川崎市立高津中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 バースシティ溝の口コリンズ などのマンションがあります。
- ロイヤルシーズン溝の口VIDAの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ロイヤルシーズン溝の口VIDAを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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周辺物件情報
ロイヤルシーズン溝の口VIDAと
同じエリアのマンション売買情報
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グランドメゾン溝の口の杜
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久本3丁目
- 交通
- 東急田園都市線,東急大井町線 高津駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 124戸
-
バースシティ溝の口シエル
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3番16号
- 交通
- JR南武線,東急田園都市線,東急大井町線 武蔵溝ノ口駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 56戸
-
エンゼルデュオテラス溝の口
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久本3丁目4番
- 交通
- JR南武線,東急田園都市線,東急大井町線 溝の口駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 120戸
-
ブランズ溝の口
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久本2丁目1番3号
- 交通
- JR南武線,東急田園都市線,東急大井町線 武蔵溝ノ口駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 63戸
-
アルクティア溝の口
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久本3丁目8番7号
- 交通
- JR南武線,東急田園都市線,東急大井町線 溝の口駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 24戸
-
ヴェルビュ溝の口
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番3号
- 交通
- JR南武線,東急田園都市線,東急大井町線 武蔵溝ノ口駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 71戸
-
ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久本3丁目14番1号
- 交通
- JR南武線,東急田園都市線,東急大井町線 武蔵溝ノ口駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 648戸
-
メイフェアパークス溝の口Ｆ棟
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4番16号
- 交通
- JR南武線,東急田園都市線,東急大井町線 溝の口駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 72戸
-
ロイヤルシーズン溝の口ＣＡＳＡ
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久本1丁目3番4号
- 交通
- JR南武線,東急田園都市線,東急大井町線 溝の口駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 92戸
-
クレッセント溝の口３
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久本3丁目5番4号
- 交通
- JR南武線,東急田園都市線,東急大井町線 溝の口駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 54戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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