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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年2月更新
グランドメゾン溝の口の杜の平均価格推移
3年前に比べて
1年前に比べて
1.6万円アップ(+1.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：113万/m²
2025年平均：115万/m²
川崎市高津区久本の平均価格推移
3年前に比べて
5.5万円アップ(+7.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：76万/m²
2025年平均：82万/m²
1年前に比べて
1.7万円アップ(+2.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：80万/m²
2025年平均：82万/m²
相場価格シミュレーション
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7,996万円 ～ 8,406万円
(万円/㎡～万円/㎡)
23.1万円 ～ 25.6万円
（3,310円/㎡～3,658円/㎡）
3.56%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
グランドメゾン溝の口の杜の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年02月 | 7,980万円 （109万円/㎡） | 2SLDK/ 72.9㎡ | 1階/ 東 | 2023年 |
| 2024年10月 | 8,190万円 （112万円/㎡） | 2SLDK/ 72.9㎡ | 1階/ 東 | 2023年 |
| 2024年04月 | 8,190万円 （112万円/㎡） | 2SLDK/ 72.9㎡ | 1階/ 南東 | 2023年 |
| 2025年02月 | 10,800万円 （128万円/㎡） | 4LDK/ 84.55㎡ | 3階/ 東 | 2023年 |
- グランドメゾン溝の口の杜の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
グランドメゾン溝の口の杜の
物件情報
特徴
グランドメゾン溝の口の杜は 久本3丁目 に建つ、 東急田園都市線,東急大井町線／高津駅 徒歩10分、 JR南武線,東急田園都市線,東急大井町線／武蔵溝ノ口駅 徒歩11分、 他、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数124戸、 6階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 令和5年11月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは1SLDKから4LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
マンション情報
グランドメゾン溝の口の杜の
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口コミ
口コミピックアップ
- ブラジルさん
- 2024年07月
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
外観は緑豊かで、中庭もきちんと手入れされている。夜はライトアップされ、周囲からも目立つ建物となっている。
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グランドメゾン溝の口の杜の
売却成約期間
グランドメゾン溝の口の杜と神奈川県 川崎市高津区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
グランドメゾン溝の口の杜の
成約期間別割合
グランドメゾン溝の口の杜の
最多成約期間は
180日～ (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：3611件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- グランドメゾン溝の口の杜の売買推定相場価格はいくらですか？
-
グランドメゾン溝の口の杜の2025年3月時点における売買推定相場価格は、
7,996万円～8,406万円（専有面積70㎡、2階、東向きの場合）
㎡単価は、114.2万円/㎡～120.1万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- グランドメゾン溝の口の杜の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- グランドメゾン溝の口の杜をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- グランドメゾン溝の口の杜は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
グランドメゾン溝の口の杜は総戸数124戸の
大規模
マンションです。
間取りは1SLDKから4LDK、 シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- グランドメゾン溝の口の杜の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
グランドメゾン溝の口の杜を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
-
バースシティ溝の口シエル
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3番16号
- 交通
- JR南武線,東急田園都市線,東急大井町線 武蔵溝ノ口駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 56戸
-
エンゼルデュオテラス溝の口
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久本3丁目4番
- 交通
- JR南武線,東急田園都市線,東急大井町線 溝の口駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 120戸
-
ブランズ溝の口
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久本2丁目1番3号
- 交通
- JR南武線,東急田園都市線,東急大井町線 武蔵溝ノ口駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 63戸
-
アルクティア溝の口
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久本3丁目8番7号
- 交通
- JR南武線,東急田園都市線,東急大井町線 溝の口駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 24戸
-
ヴェルビュ溝の口
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番3号
- 交通
- JR南武線,東急田園都市線,東急大井町線 武蔵溝ノ口駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 71戸
-
ロイヤルシーズン溝の口VIDA
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久本1丁目3番3号
- 交通
- JR南武線,東急田園都市線,東急大井町線 溝の口駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 62戸
-
ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久本3丁目14番1号
- 交通
- JR南武線,東急田園都市線,東急大井町線 武蔵溝ノ口駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 648戸
-
ロイヤルシーズン溝の口ＣＡＳＡ
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久本1丁目3番4号
- 交通
- JR南武線,東急田園都市線,東急大井町線 溝の口駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 92戸
-
クレッセント溝の口３
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久本3丁目5番4号
- 交通
- JR南武線,東急田園都市線,東急大井町線 溝の口駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 54戸
-
ファインレジデンス溝の口
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久本3丁目12番11号
- 交通
- JR南武線,東急田園都市線,東急大井町線 武蔵溝ノ口駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 41戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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