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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年2月更新
ベルジェンド西日暮里グランセルサスの平均価格推移
3年前に比べて
10.4万円ダウン(-10.6%)
- 比較
期間 - 2022年平均:98万/m²
2025年平均:87万/m²
1年前に比べて
3.1万円ダウン(-3.4%)
- 比較
期間 - 2024年平均:91万/m²
2025年平均:87万/m²
荒川区西日暮里の平均価格推移
3年前に比べて
8.7万円アップ(+10.2%)
- 比較
期間 - 2022年平均:85万/m²
2025年平均:94万/m²
1年前に比べて
2万円アップ(+2.2%)
- 比較
期間 - 2024年平均:92万/m²
2025年平均:94万/m²
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3,452万円 ~ 3,629万円
(万円/㎡~万円/㎡)
14.8万円 ~ 16.4万円
(3,724円/㎡~4,116円/㎡)
5.31%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ベルジェンド西日暮里グランセルサスの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年01月 | 3,380万円 (94万円/㎡) | 1SLDK/ 35.96㎡ | 6階/ 北 | 2019年 |
2021年11月 | 2,980万円 (99万円/㎡) | 1DK/ 30.05㎡ | 9階/ 西 | 2019年 |
2021年08月 | 3,050万円 (102万円/㎡) | 1DK/ 30.05㎡ | 9階/ 西 | 2019年 |
2021年05月 | 3,280万円 (91万円/㎡) | 1LDK/ 36.1㎡ | 4階/ 南 | 2019年 |
2021年04月 | 3,380万円 (94万円/㎡) | 1LDK/ 36.1㎡ | 4階/ 南 | 2019年 |
- ベルジェンド西日暮里グランセルサスの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ベルジェンド西日暮里グランセルサスの
物件情報
特徴
ベルジェンド西日暮里グランセルサスは 西日暮里1丁目37番14号 に建つ、 京成本線/新三河島駅 徒歩1分、 JR山手線,JR京浜東北線,東京メトロ千代田線,日暮里・舎人ライナー/西日暮里駅 徒歩9分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数27戸、 10階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成31年2月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは1DKから2LDKで シングルや二人暮らしにおすすめの物件です。
マンション情報
- 物件名
- ベルジェンド西日暮里グランセルサス
- 交通
-
京成本線/新三河島駅 徒歩1分
JR山手線,JR京浜東北線,東京メトロ千代田線,日暮里・舎人ライナー/西日暮里駅 徒歩9分
JR常磐線/三河島駅 徒歩9分
- 構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 階建て
- 10階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 平成31年2月
- 総戸数
- 27戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ベルフラッツ
- 施工会社
- リンク・トラスト
- 設計会社
- ベルフラッツ
- 主方位
- 西
- 用途地域
- 商業地域,準工業地域
- 間取り最小
- 1DK
- 間取り最大
- 2LDK
- 小学校区
- 荒川区立峡田小学校
- 中学校区
- 荒川区立第四中学校
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2021年10月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【新三河島駅に対する口コミ】駅周辺で徒歩圏内で利用できるお店が多く、買い物をしてから電車に乗ったりすることもできる。今開発中のマンションなども近隣で多く、これからもっと栄えていく地域でもあると思う。そうした中で、今後も利用しやすい店舗などが増えることも期待している。
- デメリット
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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ベルジェンド西日暮里グランセルサスの
売却成約期間
ベルジェンド西日暮里グランセルサスと東京都 荒川区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ベルジェンド西日暮里グランセルサスの
成約期間別割合
ベルジェンド西日暮里グランセルサスの
売却成約期間が90日以内の割合は
16% (データ件数:1件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:4046件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ベルジェンド西日暮里グランセルサスの売買推定相場価格はいくらですか?
-
ベルジェンド西日暮里グランセルサスの2025年3月時点における売買推定相場価格は、
3,452万円~3,629万円(専有面積40㎡、3階、北向きの場合)
㎡単価は、86.3万円/㎡~90.7万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ベルジェンド西日暮里グランセルサスの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ベルジェンド西日暮里グランセルサスをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ベルジェンド西日暮里グランセルサスは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ベルジェンド西日暮里グランセルサスは総戸数27戸の
小規模
マンションです。
間取りは1DKから2LDK、 シングルや二人暮らしにおすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- ベルジェンド西日暮里グランセルサスの学区情報を知りたい
-
ベルジェンド西日暮里グランセルサスは荒川区立峡田小学校、荒川区立第四中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ディップス西日暮里 ミルーナヒルズ西日暮里 ルリオン西日暮里 などのマンションがあります。
- ベルジェンド西日暮里グランセルサスの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ベルジェンド西日暮里グランセルサスを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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周辺物件情報
ベルジェンド西日暮里グランセルサスと
同じエリアのマンション売買情報
-
ステーションポートタワー
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里2丁目20番1号
- 交通
- JR山手線,JR常磐線,JR京浜東北線,京成本線,京成成田空港線,日暮里・舎人ライナー 日暮里駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 146戸
-
ステーションガーデンタワー
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里2丁目25番1号
- 交通
- JR山手線,JR常磐線,JR京浜東北線,京成本線,京成成田空港線,日暮里・舎人ライナー 日暮里駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 340戸
-
オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里5丁目10番8号
- 交通
- JR山手線,JR京浜東北線,東京メトロ千代田線,日暮里・舎人ライナー 西日暮里駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 33戸
-
オープンレジデンシア西日暮里道灌山
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里4丁目5番17号
- 交通
- JR山手線,JR京浜東北線 田端駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 40戸
-
ステーションプラザタワー
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里2丁目22番1号
- 交通
- JR山手線,JR常磐線,JR京浜東北線,京成本線,京成成田空港線,日暮里・舎人ライナー 日暮里駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 285戸
-
シティテラス西日暮里ステーションコート
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里2丁目42番5号
- 交通
- JR山手線,JR京浜東北線,東京メトロ千代田線,日暮里・舎人ライナー 西日暮里駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 122戸
-
アトラス日暮里ウエストレジデンス
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里2丁目29番
- 交通
- JR山手線,JR常磐線,JR京浜東北線,京成本線,京成成田空港線,日暮里・舎人ライナー 日暮里駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 57戸
-
ヴィルヌーブ西日暮里
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里5丁目3番13号
- 交通
- JR山手線,JR京浜東北線,東京メトロ千代田線,日暮里・舎人ライナー 西日暮里駅 / 他
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 38戸
-
オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里4丁目5番6号
- 交通
- JR山手線,JR京浜東北線,東京メトロ千代田線,日暮里・舎人ライナー 西日暮里駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 16戸
-
フォルム道灌山
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里4丁目20番1号
- 交通
- JR山手線,JR京浜東北線,東京メトロ千代田線,日暮里・舎人ライナー 西日暮里駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 47戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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