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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
パークフィールドみさと4街区の平均価格推移
3年前に比べて
5.7万円ダウン(-17.4%)
- 比較
期間 - 2022年平均:33万/m²
2025年平均:27万/m²
1年前に比べて
0.2万円ダウン(-0.7%)
- 比較
期間 - 2024年平均:27万/m²
2025年平均:27万/m²
三郷市さつき平の平均価格推移
3年前に比べて
4.1万円ダウン(-13.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:30万/m²
2025年平均:26万/m²
1年前に比べて
0.4万円ダウン(-1.5%)
- 比較
期間 - 2024年平均:26万/m²
2025年平均:26万/m²
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2,451万円 ~ 2,576万円
(万円/㎡~万円/㎡)
10.7万円 ~ 11.8万円
(1,189円/㎡~1,314円/㎡)
5.37%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
パークフィールドみさと4街区の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年09月 | 2,480万円 (32万円/㎡) | 3LDK/ 78.65㎡ | 4階/ 南 | 1990年 |
2021年06月 | 2,299万円 (30万円/㎡) | 3LDK/ 77.44㎡ | 6階/ 南 | 1990年 |
2021年05月 | 2,390万円 (29万円/㎡) | 2LDK/ 82.28㎡ | 4階/ 南東 | 1990年 |
2021年05月 | 2,180万円 (29万円/㎡) | 4LDK/ 74.48㎡ | 10階/ 南 | 1990年 |
2020年12月 | 2,590万円 (31万円/㎡) | 2LDK/ 82.28㎡ | 4階/ 南東 | 1990年 |
- パークフィールドみさと4街区の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
パークフィールドみさと4街区の
物件情報
特徴
パークフィールドみさと4街区は さつき平2丁目4番2号 に建つ、 JR武蔵野線/新三郷駅 徒歩14分、 JR武蔵野線/三郷駅 徒歩28分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数136戸、 21階建ての SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 平成2年2月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは4LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2018年09月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
新三郷駅まで徒歩15分ほどで行ける。歩きたくない人はバスも出ている。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
幹線道からは離れているので静か。公園や並木道もあるので、散歩もできる。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
エントランスはバリアフリーに対応している。定期的に掃除をしてくれている人がいるので、外観は綺麗。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
日当たり良好。また、ベランダは広い。室内設備もリフォーム済みで綺麗。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
外食店は、何でもあると言っても過言ではないくらいある。スーパーも近くにあるので、日用品の買い物には困らない。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
小中学は徒歩5分~10分圏内にある。病院も小さなとこであれば、すぐ近くにある。夏祭りは大規模にやっている。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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パークフィールドみさと4街区の
売却成約期間
パークフィールドみさと4街区と埼玉県 三郷市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
パークフィールドみさと4街区の
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:12件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数:1302件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「パークフィールドみさと4街区」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- パークフィールドみさと4街区の売買推定相場価格はいくらですか?
-
パークフィールドみさと4街区の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
2,451万円~2,576万円(専有面積90㎡、7階、南西向きの場合)
㎡単価は、27.2万円/㎡~28.6万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- パークフィールドみさと4街区の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- パークフィールドみさと4街区をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- パークフィールドみさと4街区は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
パークフィールドみさと4街区は総戸数136戸の
大規模
マンションです。
間取りは4LDKで、 ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- パークフィールドみさと4街区の学区情報を知りたい
-
パークフィールドみさと4街区は三郷市立瑞木小学校、三郷市立瑞穂中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 パークフィールドみさと5街区1号館 などのマンションがあります。
- パークフィールドみさと4街区の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
パークフィールドみさと4街区を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
パークフィールドみさと4街区と
同じエリアのマンション売買情報
-
パークフィールドみさとテラウエスト4街区1号館
- 住所
- 埼玉県三郷市さつき平2丁目4番1号
- 交通
- JR武蔵野線 新三郷駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 136戸
-
パークフィールドみさとテラウエスト4街区2号館
- 住所
- 埼玉県三郷市さつき平2丁目4番2号
- 交通
- JR武蔵野線 新三郷駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 136戸
-
パークフィールドみさとテラウエスト2街区1号館
- 住所
- 埼玉県三郷市さつき平2丁目2番1号
- 交通
- JR武蔵野線 新三郷駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 136戸
-
パークフィールドみさと
- 住所
- 埼玉県三郷市さつき平2丁目2番1号
- 交通
- JR武蔵野線 新三郷駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 136戸
-
パークフィールドみさと3街区2号館
- 住所
- 埼玉県三郷市さつき平1丁目3番2号
- 交通
- JR武蔵野線 新三郷駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 171戸
-
パークフィールドみさとテラ・ウエスト
- 住所
- 埼玉県三郷市さつき平2丁目2番1号
- 交通
- JR武蔵野線 新三郷駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 2762戸
-
パークフィールドみさと4街区2号館
- 住所
- 埼玉県三郷市さつき平1丁目4番2号
- 交通
- JR武蔵野線 新三郷駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 191戸
-
パークフィールドみさとテラウエスト2街区
- 住所
- 埼玉県三郷市さつき平2丁目2番
- 交通
- JR武蔵野線 新三郷駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 135戸
-
パークフィールドみさとテラウエスト5街区1号館
- 住所
- 埼玉県三郷市さつき平2丁目5番1号
- 交通
- JR武蔵野線 新三郷駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 140戸
-
パークフィールドみさと5街区1号館
- 住所
- 埼玉県三郷市さつき平1丁目5番1号
- 交通
- JR武蔵野線 新三郷駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 130戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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