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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年5月更新
パークフィールドみさとテラ・ウエストの平均価格推移
3年前に比べて
1.6万円アップ(+6.4%)
- 比較
期間 - 2022年平均:25万/m²
2025年平均:27万/m²
1年前に比べて
3.7万円ダウン(-12.2%)
- 比較
期間 - 2024年平均:30万/m²
2025年平均:27万/m²
三郷市さつき平の平均価格推移
3年前に比べて
3.5万円ダウン(-11.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:30万/m²
2025年平均:27万/m²
1年前に比べて
0.2万円アップ(+0.8%)
- 比較
期間 - 2024年平均:26万/m²
2025年平均:27万/m²
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2,698万円 ~ 2,837万円
(万円/㎡~万円/㎡)
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
パークフィールドみさとテラ・ウエストの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年01月 | 2,850万円 (23万円/㎡) | 4LDK/ 126.44㎡ | 14階/ 北 | 1990年 |
2021年12月 | 3,180万円 (25万円/㎡) | 4LDK/ 126.44㎡ | 14階/ 北 | 1990年 |
2021年05月 | 2,380万円 (20万円/㎡) | 4SLDK/ 116.36㎡ | 1階/ 南 | 1990年 |
2021年05月 | 2,998万円 (23万円/㎡) | 4LDK/ 132.72㎡ | 7階/ 南西 | 1990年 |
2021年03月 | 1,550万円 (24万円/㎡) | 2LDK/ 65.26㎡ | 10階/ 南 | 1990年 |
- パークフィールドみさとテラ・ウエストの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
パークフィールドみさとテラ・ウエストの
物件情報
特徴
パークフィールドみさとテラ・ウエストは さつき平2丁目2番1号 に建つ、 JR武蔵野線/新三郷駅 徒歩14分の マンションです。
総戸数2762戸、 地上21階、地下1階の RC(鉄筋コンクリート)造で 平成2年2月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- ぽんたさん
- 2022年01月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
駅前にららぽーと、IKEA、コストコがあり大変便利。 この3施設をめぐるだけで楽しい休日が過ごせる。 思っていたよりも武蔵野線が遅れない。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
さつき平内の治安は大変良く、不良や変質者も見かけたことないし、事件など聞いたことない。(ゴミ放火ボヤ騒動があったが犯人逮捕済み) 敷地内は自然が豊かで、春は桜並木、初夏は紫陽花、秋は彼岸花や紅葉など四季折々の景色で彩られており、花壇も整備されていて常に季節の花がきれいに咲いていて癒しだった。 また夜になるととても静かで、虫の鳴き声しか聞こえない。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
お掃除の方が常にきれいに掃除してくれている。 オートロックなのと、住民の目が厳しいので不審者が入りにくいと思う。 何か困ったことがあったら管理人さんが相談に乗ってくれる。 外観もデザインは少し古さを否めないが、30年経過している割にはきれいに保たれている。 ペット飼育可能(ただし苦手な方多め) 私が住んでいた棟はエントランスからエレベーターまでスロープがあった。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
どのお部屋も個性的な間取りで広さも十分あり、今ここと同じような物件をこの値段で見つけることは難しいと思う。 階と部屋の向きによっては富士山やスカイツリーが見える。 ほかの棟と余裕をもって建てられているので日照良好。 バブル期に建設されたということで、贅沢に頑丈に作られているとのこと。 東日本大震災のときも揺れたが被害はなかったと聞いた。 (2021年10月の地震では食器が割れたり、給水設備が破損した棟があった)
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
同じさつき平内にメガドンキがあります。食料品から薬、生活雑貨、100均までなんでも揃っており、質にこだわらなければドンキだけでも十分生活できそう。 激安のイメージのドンキですが、富裕層の多いさつき平の住人向けに高いお肉なども用意されています。 駅前にはららぽーと、IKEA、コストコ、隣の駅にイオンタウン、車ならスーパービバホーム、レイクタウンまでも道が空いていれば20分くらいです。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
さつき平は緑が多く、広い公園も多いので今どき珍しく子供たちの歓声が響いている。 郵便局やATMもあるので便利。 病院は徒歩圏内に内科、婦人科、皮膚科、歯科などひと通りそろっている。 ららぽーとの内科と歯科は土日祝も診察しているので重宝していた。 夏には「さつき祭り」というお祭りが開催される。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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パークフィールドみさとテラ・ウエストの
売却成約期間
パークフィールドみさとテラ・ウエストと埼玉県 三郷市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
パークフィールドみさとテラ・ウエストの
成約期間別割合
パークフィールドみさとテラ・ウエストの
売却成約期間が90日以内の割合は
52% (データ件数:55件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数:1327件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「パークフィールドみさとテラ・ウエスト」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- パークフィールドみさとテラ・ウエストの売買推定相場価格はいくらですか?
-
パークフィールドみさとテラ・ウエストの2025年6月時点における売買推定相場価格は、
2,698万円~2,837万円(専有面積100㎡、9階、南東向きの場合)
㎡単価は、27万円/㎡~28.4万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- パークフィールドみさとテラ・ウエストの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- パークフィールドみさとテラ・ウエストをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- パークフィールドみさとテラ・ウエストは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
パークフィールドみさとテラ・ウエストは総戸数2762戸の
大規模
マンションです。
- パークフィールドみさとテラ・ウエストの学区情報を知りたい
-
パークフィールドみさとテラ・ウエストは三郷市立立花小学校、三郷市立瑞穂中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 みさと団地4-1号棟 パークフィールドみさとテラウエスト3街区2号館 パークフィールドみさとテラウエスト2街区1号館 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 パークフィールドみさと4街区 パークフィールドみさと5街区1号館 パークフィールドみさとテラウエスト4街区1号館 などのマンションがあります。
- パークフィールドみさとテラ・ウエストの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
パークフィールドみさとテラ・ウエストを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
パークフィールドみさとテラ・ウエストの
周辺物件情報
パークフィールドみさとテラ・ウエストと
同じエリアのマンション売買情報
-
パークフィールドみさとテラウエスト4街区1号館
- 住所
- 埼玉県三郷市さつき平2丁目4番1号
- 交通
- JR武蔵野線 新三郷駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 136戸
-
パークフィールドみさとテラウエスト2街区1号館
- 住所
- 埼玉県三郷市さつき平2丁目2番1号
- 交通
- JR武蔵野線 新三郷駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 136戸
-
パークフィールドみさとテラウエスト4街区2号館
- 住所
- 埼玉県三郷市さつき平2丁目4番2号
- 交通
- JR武蔵野線 新三郷駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 136戸
-
パークフィールドみさと
- 住所
- 埼玉県三郷市さつき平2丁目2番1号
- 交通
- JR武蔵野線 新三郷駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 136戸
-
パークフィールドみさと3街区2号館
- 住所
- 埼玉県三郷市さつき平1丁目3番2号
- 交通
- JR武蔵野線 新三郷駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 171戸
-
パークフィールドみさとテラウエスト2街区
- 住所
- 埼玉県三郷市さつき平2丁目2番
- 交通
- JR武蔵野線 新三郷駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 135戸
-
パークフィールドみさと4街区
- 住所
- 埼玉県三郷市さつき平2丁目4番2号
- 交通
- JR武蔵野線 新三郷駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 136戸
-
パークフィールドみさと4街区2号館
- 住所
- 埼玉県三郷市さつき平1丁目4番2号
- 交通
- JR武蔵野線 新三郷駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 191戸
-
パークフィールドみさとテラウエスト3街区2号館
- 住所
- 埼玉県三郷市さつき平2丁目3番2号
- 交通
- JR武蔵野線 新三郷駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 189戸
-
パークフィールドみさとテラウエスト5街区1号館
- 住所
- 埼玉県三郷市さつき平2丁目5番1号
- 交通
- JR武蔵野線 新三郷駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 140戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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