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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
アスコットパーク森下の平均価格推移
3年前に比べて
19.1万円ダウン(-18.5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：103万/m²
2025年平均：84万/m²
1年前に比べて
20.7万円ダウン(-19.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：105万/m²
2025年平均：84万/m²
墨田区千歳の平均価格推移
3年前に比べて
5万円アップ(+5.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：94万/m²
2025年平均：99万/m²
1年前に比べて
4.1万円アップ(+4.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：94万/m²
2025年平均：99万/m²
相場価格シミュレーション
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売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
アスコットパーク森下の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 6,980万円 （108万円/㎡） | 3LDK/ 64.57㎡ | 2階/ 東 | 2017年 |
| 2021年11月 | 7,480万円 （116万円/㎡） | 3LDK/ 64.57㎡ | 2階/ 東 | 2017年 |
| 2021年08月 | 7,780万円 （120万円/㎡） | 3LDK/ 64.57㎡ | 2階/ 東 | 2017年 |
| 2018年12月 | 5,890万円 （80万円/㎡） | 2LDK/ 73.3㎡ | 6階/ 東 | 2017年 |
| 2018年09月 | 6,280万円 （86万円/㎡） | 2LDK/ 73.3㎡ | 6階/ | 2017年 |
- アスコットパーク森下の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
アスコットパーク森下は 千歳3丁目9番9号 に建つ、 都営大江戸線,都営新宿線／森下駅 徒歩3分、 JR中央・総武線,都営大江戸線／両国駅 徒歩10分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数32戸、 9階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成29年9月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは2LDKから3LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
アスコットパーク森下の
部屋（間取り・広さ）情報
29/32部屋のデータより表示
約44㎡～約44㎡
約65㎡～約91㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全32部屋のうち29部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2019年09月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
・駅から近い（徒歩3分） ・築浅 ・特徴的な外観デザイン
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
・大通りから１本奥まったところにあり、静か ・周辺にコンビニ、スーパーが充実しており買い物には困らない
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
・定期的に清掃ができており、管理状況は申し分ない ・独特な外観、エントランス ・駐輪場が十分揃っている
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
・広めのエレベーター ・玄関が広い ・室内の段差が少ない
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
・徒歩５分圏内にコンビニ、スーパー、個人商店が揃っている ・大型スーパーも近いところにある
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
・名門小学校の通学圏 ・保育園、幼稚園が近い
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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アスコットパーク森下の
売却成約期間
アスコットパーク森下と東京都 墨田区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
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最多成約期間は
180日～ (66.7%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：6038件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- アスコットパーク森下の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- アスコットパーク森下をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- アスコットパーク森下は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
アスコットパーク森下は総戸数32戸の
小規模
マンションです。
間取りは2LDKから3LDK、 広さ約43.98㎡～約90.68㎡（※）の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- アスコットパーク森下の学区情報を知りたい
-
アスコットパーク森下は墨田区立両国小学校、墨田区立両国中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ヴェレーナ森下リグレ などのマンションがあります。
- アスコットパーク森下の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
アスコットパーク森下を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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周辺物件情報
アスコットパーク森下と
同じエリアのマンション売買情報
-
ルサンク東京森下
- 住所
- 東京都墨田区千歳3丁目3番
- 交通
- 都営大江戸線,都営新宿線 森下駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 99戸
-
グランドステージ両国
- 住所
- 東京都墨田区千歳1丁目4番5号
- 交通
- JR中央・総武線,都営大江戸線 両国駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 27戸
-
ライオンズマンション両国リバーサイド
- 住所
- 東京都墨田区千歳1丁目1番9号
- 交通
- 都営大江戸線,都営新宿線 森下駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 50戸
-
オープンレジデンシア両国森下
- 住所
- 東京都墨田区千歳1丁目5番18号
- 交通
- 都営大江戸線,都営新宿線 森下駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 33戸
-
ヴェレーナ森下リグレ
- 住所
- 東京都墨田区千歳3丁目10番12号
- 交通
- 都営大江戸線,都営新宿線 森下駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 27戸
-
ウィルレーナ森下
- 住所
- 東京都墨田区千歳3丁目4番4号
- 交通
- 都営大江戸線,都営新宿線 森下駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 42戸
-
フォルスコート両国千歳
- 住所
- 東京都墨田区千歳2丁目14番4号
- 交通
- 都営大江戸線,都営新宿線 森下駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 50戸
-
アスコットパーク両国
- 住所
- 東京都墨田区千歳1丁目2番
- 交通
- 都営大江戸線,都営新宿線 森下駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 30戸
-
モナークマンション両国隅田川
- 住所
- 東京都墨田区千歳1丁目2番13号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 29戸
-
リアナスティル森下
- 住所
- 東京都墨田区千歳3丁目14番1号
- 交通
- 都営大江戸線,都営新宿線 森下駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 50戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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