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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ジオ四谷三栄町の平均価格推移
3年前に比べて
48.9万円アップ(+32.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：150万/m²
2025年平均：199万/m²
1年前に比べて
15.9万円アップ(+8.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：183万/m²
2025年平均：199万/m²
新宿区四谷三栄町の平均価格推移
3年前に比べて
77.4万円アップ(+51.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：150万/m²
2025年平均：227万/m²
1年前に比べて
46.5万円アップ(+25.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：181万/m²
2025年平均：227万/m²
相場価格シミュレーション
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10,110万円 ～ 10,628万円
(万円/㎡～万円/㎡)
23.4万円 ～ 25.9万円
（4,689円/㎡～5,182円/㎡）
2.85%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
ジオ四谷三栄町の
売り出し事例
ジオ四谷三栄町の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 7,280万円 （151万円/㎡） | 1LDK/ 48.27㎡ | 2階/ 西 | 2017年 |
| 2021年09月 | 7,480万円 （160万円/㎡） | 1LDK/ 46.79㎡ | 8階/ 西 | 2017年 |
| 2021年04月 | 6,000万円 （124万円/㎡） | 1LDK/ 48.27㎡ | 3階/ 西 | 2017年 |
| 2021年04月 | 6,700万円 （139万円/㎡） | 1LDK/ 48.27㎡ | 3階/ 西 | 2017年 |
| 2021年02月 | 8,980万円 （152万円/㎡） | 2LDK/ 58.92㎡ | 9階/ 南東 | 2017年 |
- ジオ四谷三栄町の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ジオ四谷三栄町の
物件情報
特徴
ジオ四谷三栄町は 四谷三栄町11番15号 に建つ、 東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩6分、 都営新宿線／曙橋駅 徒歩6分、 他、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数61戸、 13階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成29年7月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは1LDKから3LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
ジオ四谷三栄町の
部屋（間取り・広さ）情報
58/61部屋のデータより表示
約44㎡～約49㎡
約56㎡～約62㎡
約71㎡～約79㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全61部屋のうち58部屋の情報より表示しております。
マンション情報
- 物件名
- ジオ四谷三栄町
- 交通
-
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩6分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩6分
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線／四ツ谷駅 徒歩9分
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 13階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 平成29年7月
- 総戸数
- 61戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 阪急不動産
- 施工会社
- 共立建設
- 設計会社
- 協立建築設計事務所,共立建設
- 主方位
- 東南東
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域,商業地域
- 間取り最小
- 1LDK
- 間取り最大
- 3LDK
- 小学校区
- 新宿区立四谷小学校
- 中学校区
- 新宿区立四谷中学校
ジオ四谷三栄町の
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ジオ四谷三栄町の
口コミ
口コミピックアップ
- yamaさん
- 2024年11月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
飲食店やスーパーが多くとても便利で、駅が近い。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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すべての口コミを閲覧できます
ジオ四谷三栄町の
売却成約期間
ジオ四谷三栄町と東京都 新宿区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ジオ四谷三栄町の
成約期間別割合
ジオ四谷三栄町の
売却成約期間が90日以内の割合は
38% (データ件数：7件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：13668件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ジオ四谷三栄町の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ジオ四谷三栄町の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
10,110万円～10,628万円（専有面積50㎡、6階、南東向きの場合）
㎡単価は、202.2万円/㎡～212.6万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ジオ四谷三栄町の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ジオ四谷三栄町をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ジオ四谷三栄町は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ジオ四谷三栄町は総戸数61戸の
中規模
マンションです。
間取りは1LDKから3LDK、 広さ約43.89㎡～約78.74㎡（※）の部屋タイプがあります。
シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ジオ四谷三栄町の学区情報を知りたい
-
ジオ四谷三栄町は新宿区立四谷小学校、新宿区立四谷中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 リムテラス四谷 などのマンションがあります。
- ジオ四谷三栄町の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ジオ四谷三栄町を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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ジオ四谷三栄町の
周辺物件情報
ジオ四谷三栄町と
同じエリアのマンション売買情報
-
パークホームズ四谷ザレジデンス
- 住所
- 東京都新宿区四谷三栄町12番15号
- 交通
- 都営新宿線 曙橋駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 49戸
-
プレミスト四谷カレントコート
- 住所
- 東京都新宿区四谷三栄町3番12号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線 四ツ谷駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 34戸
-
シティハウス四谷津の守坂
- 住所
- 東京都新宿区四谷三栄町11番13号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 47戸
-
ザ・ペアシティ四谷
- 住所
- 東京都新宿区四谷三栄町11番19号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 / 他
- 築年数
- 築42年
- 総戸数
- 67戸
-
ライオンズガーデン四谷津の守坂
- 住所
- 東京都新宿区四谷三栄町12番11号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 71戸
-
プレミスト四谷ソシアコート
- 住所
- 東京都新宿区四谷三栄町2番3号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線 四ツ谷駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 30戸
-
グローベルザリミテッド四ツ谷
- 住所
- 東京都新宿区四谷三栄町10番9号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 31戸
-
メインステージ四ツ谷
- 住所
- 東京都新宿区四谷三栄町6番4号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線 四ツ谷駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 33戸
-
マンション松本
- 住所
- 東京都新宿区四谷三栄町5番5号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線 四ツ谷駅 / 他
- 築年数
- 築50年
- 総戸数
- 19戸
-
キャッスルステージ四谷
- 住所
- 東京都新宿区四谷三栄町16番11号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線 四ツ谷駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 30戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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