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相場情報
デュオセーヌ緑山の
周辺の売買価格推移
2025年4月更新
デュオセーヌ緑山の平均価格推移
3年前に比べて
3.6万円ダウン(-6.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：53万/m²
2025年平均：50万/m²
1年前に比べて
2.1万円ダウン(-4.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：52万/m²
2025年平均：50万/m²
町田市三輪緑山の平均価格推移
3年前に比べて
0.6万円アップ(+1.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：38万/m²
2025年平均：38万/m²
1年前に比べて
5.2万円ダウン(-12％)
- 比較
期間 - 2024年平均：43万/m²
2025年平均：38万/m²
相場価格シミュレーション
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2,824万円 ～ 2,969万円
(万円/㎡～万円/㎡)
23.5万円 ～ 26.0万円
（3,924円/㎡～4,337円/㎡）
10.26%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
デュオセーヌ緑山の
売り出し事例
デュオセーヌ緑山の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 1,880万円 （47万円/㎡） | 1R/ 40.23㎡ | 2階/ 南西 | 2016年 |
| 2022年02月 | 2,780万円 （44万円/㎡） | 2LDK/ 63.04㎡ | 3階/ 西 | 2016年 |
| 2021年12月 | 3,580万円 （57万円/㎡） | 2LDK/ 63.04㎡ | 2階/ 東 | 2016年 |
| 2021年12月 | 2,100万円 （52万円/㎡） | 1R/ 40.23㎡ | 2階/ 南西 | 2016年 |
| 2021年11月 | 2,980万円 （47万円/㎡） | 2LDK/ 63.04㎡ | 3階/ 西 | 2016年 |
- デュオセーヌ緑山の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
デュオセーヌ緑山の
物件情報
特徴
デュオセーヌ緑山は 三輪緑山1丁目23番2号 に建つ、 東急こどもの国線／こどもの国駅 徒歩27分、 小田急小田原線／柿生駅 徒歩29分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数83戸、 地上4階、地下1階の RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）造で 平成28年7月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは1LDKから2LDKで シングルや二人暮らしにおすすめの物件です。
デュオセーヌ緑山の
部屋（間取り・広さ）情報
47/83部屋のデータより表示
約40㎡～約54㎡
約62㎡～約76㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全83部屋のうち47部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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デュオセーヌ緑山の
口コミ
口コミピックアップ
- lokelani1959さん
- 2025年03月
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
あまり広く知られていませんが、デュオセーヌシリーズのマンションはとても良くできていると思います。いつでも入れる大浴場は1番の魅力ですが、マージャンや囲碁などの趣味のお部屋や、映画鑑賞のできる部屋、吹き抜けの気持ち良い共有スペースも、非常にゆったりと取られていてリゾートホテルに宿泊している気分です。看護師さんも日中は常駐なので安心です。聞いた話では、関西では賃貸形式の介護付き住宅よりも、分譲のマンション形式の方が主流とか。経済性を考えるとお得という事でしょうね。関東でももっと注目されても良いと思います。こんなマンション(大浴場、趣味の部屋など充実した施設付き)って、普通の分譲マンションで探してもまずないので、高齢者のみならず生活に余裕を求める方にもとても良いと思います。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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デュオセーヌ緑山の
売却成約期間
デュオセーヌ緑山と東京都 町田市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
デュオセーヌ緑山の
成約期間別割合
デュオセーヌ緑山の
売却成約期間が90日以内の割合は
30% (データ件数：7件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：2931件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- デュオセーヌ緑山の売買推定相場価格はいくらですか？
-
デュオセーヌ緑山の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
2,824万円～2,969万円（専有面積60㎡、2階、西向きの場合）
㎡単価は、47.1万円/㎡～49.5万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- デュオセーヌ緑山の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- デュオセーヌ緑山をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- デュオセーヌ緑山は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
デュオセーヌ緑山は総戸数83戸の
中規模
マンションです。
間取りは1LDKから2LDK、 シングルや二人暮らしにおすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- デュオセーヌ緑山の学区情報を知りたい
-
デュオセーヌ緑山は町田市立三輪小学校、町田市立鶴川第二中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 藤和ライブタウン緑山弐番館 藤和ライブタウン緑山参番館 朝日マンション鶴川台 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 オーベル鶴川３号棟 エクセル鶴川Ｂ棟 オーベル鶴川１号棟 などのマンションがあります。
- デュオセーヌ緑山の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
デュオセーヌ緑山を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
デュオセーヌ緑山の
周辺物件情報
デュオセーヌ緑山と
同じエリアのマンション売買情報
-
藤和ライブタウン緑山壱番館
- 住所
- 東京都町田市三輪緑山3丁目2112番12号
- 交通
- 小田急小田原線 鶴川駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 92戸
-
コープ野村緑山ヒルズ
- 住所
- 東京都町田市三輪緑山1丁目3番2号
- 交通
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 60戸
-
藤和ライブタウン緑山弐番館
- 住所
- 東京都町田市三輪緑山3丁目2112番12号
- 交通
- 小田急小田原線 鶴川駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 94戸
-
ライオンズヒルズ緑山
- 住所
- 東京都町田市三輪緑山1丁目22番2号
- 交通
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 48戸
-
藤和ライブタウン緑山
- 住所
- 東京都町田市三輪緑山3丁目2112番12号
- 交通
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 94戸
-
コープ野村緑山ヒルズ参番館
- 住所
- 東京都町田市三輪緑山1丁目23番3号
- 交通
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 64戸
-
藤和ライブタウン緑山参番館
- 住所
- 東京都町田市三輪緑山3丁目2112番12号
- 交通
- 小田急小田原線 鶴川駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 92戸
-
コープ野村緑山ヒルズ弐番館
- 住所
- 東京都町田市三輪緑山1丁目2番3号
- 交通
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 63戸
-
ダイアパレス鶴川緑山花水木の杜
- 住所
- 東京都町田市三輪緑山1丁目22番6号
- 交通
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 19戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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