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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
パークナード経堂フォレストアンドスカイの平均価格推移
3年前に比べて
21.4万円アップ(+18.1%)
- 比較
期間 - 2022年平均:119万/m²
2025年平均:140万/m²
1年前に比べて
19.6万円アップ(+16.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:120万/m²
2025年平均:140万/m²
世田谷区桜上水の平均価格推移
3年前に比べて
16.9万円アップ(+18%)
- 比較
期間 - 2022年平均:94万/m²
2025年平均:111万/m²
1年前に比べて
16.7万円アップ(+17.7%)
- 比較
期間 - 2024年平均:94万/m²
2025年平均:111万/m²
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8,325万円 ~ 8,752万円
(万円/㎡~万円/㎡)
22.4万円 ~ 24.8万円
(3,742円/㎡~4,136円/㎡)
3.32%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
パークナード経堂フォレストアンドスカイの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年11月 | 7,580万円 (108万円/㎡) | 3LDK/ 70㎡ | 5階/ 南 | 2016年 |
2022年06月 | 6,780万円 (121万円/㎡) | 2LDK/ 56.21㎡ | 7階/ 南 | 2016年 |
2022年04月 | 6,980万円 (124万円/㎡) | 2LDK/ 56.21㎡ | 7階/ | 2016年 |
2022年12月 | 7,780万円 (111万円/㎡) | 3LDK/ 70㎡ | 2階/ 南 | 2016年 |
2023年01月 | 6,480万円 (115万円/㎡) | 2LDK/ 56.21㎡ | 4階/ 南 | 2016年 |
- パークナード経堂フォレストアンドスカイの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
パークナード経堂フォレストアンドスカイの
物件情報
特徴
パークナード経堂フォレストアンドスカイは 桜上水1丁目4番1号 に建つ、 小田急小田原線/経堂駅 徒歩10分、 東急世田谷線/松原駅 徒歩12分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数90戸、 地上11階、地下1階の RC(鉄筋コンクリート)造で 平成28年9月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは2LDKから3LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
パークナード経堂フォレストアンドスカイの
部屋(間取り・広さ)情報
50/90部屋のデータより表示
約56㎡~約56㎡
約68㎡~約72㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全90部屋のうち50部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- きらら2005さん
- 2024年04月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
最寄り駅小田急線経堂には駅に直結した複合商業施設コルティがあり、スーパー小田急OX, ココカラファイン、カルディコーヒー、無印良品、三省堂、日比谷花壇、レストラン, クリニックもテナントに入っていて、一通りのものが揃っています。駅前にはコルティの裏にスーパーオオゼキ経堂駅前店もあり、ドラッグストアやダイソー、飲食店も軒並み揃い、日常品のショッピングには困りません。 また、世田谷線松原駅にはスーパーオオゼキ松原店があり、京王線桜上水駅にも出ることができ、複数路線が利用可能です。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
Mark棟は赤堤通りに面していますが、敷地が広く、付近は治安もいい住宅街が広がっています。エントランス側の道を隔てて対面に赤堤通り団地がありますが、URのこの団地は植栽の管理も良くされていて、近所の子供たちが遊んだり、犬のお散歩に通る人たちがいて、和やかな雰囲気です。マンションの植栽と団地の植栽が重なって見えて、マンション全体の緑視率を高めているような気がします。 また、赤堤通り団地のバス停がマンションのすぐそばにあり、経堂駅方面にも、千歳船橋駅方面、八幡山駅方面にも行くのに便利です。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
エントランス側から見た外観が緑に囲まれていてプライベート感があり、対面の団地の植栽と一体化していてとてもいいと思う。ゴミ集積場、エレベーター、駐車場、駐輪場等、共用部の清掃も行き届いていました。セキュリティーも良いと感じました。駐車場が平置きであるのは車を運転する人には大きなメリットでしょう。100戸以上の大規模マンションにあるパーティールームやキッズルームなどの、使用することがない者にとっては管理費が負担になる施設がないことも魅力でした。エントランスのロビーもシンプルで十分な広さがあり、窓から外の植栽が美しく見えていいと思いました。また、中庭の植栽デザインがとても素敵で、ほっとする感じがしました。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
南向きのバルコニーから日照は十分に入り、室内全体が明るく感じました。北側の窓も、ルーバーがついていて、防犯対策はされながらも、北側の広々とした眺望も見られ、かつ、風通しも得られるつくりになっていました。 バルコニーが赤堤通り沿いの部屋でしたが、窓を閉めると、音は全く聞こえませんでした。 お部屋の仕様や設備は標準的な感じで、可もなく、不可もなく、という感じですが、バリアフリー、複層ガラス、床暖房、というように、分譲時の標準的なマンションの設備は備わっていました。ディスポーザー付なのは楽だと思います。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
スーパーは経堂駅前に小田急ox, オオゼキ経堂駅前店、ピーコックストア、コンビニはマンションのすぐ近くにセブンイレブン、ドラッグストアは赤堤通りに歩いて数分のところにサンドラッグ、ドラッグストアは経堂駅付近に行けばココカラファイン、ミネ薬局など数軒あります。ダイソーはピーコックスーパーの中に入っています。ホームセンターは経堂駅と千歳船橋駅の中間点に、ビーバートザンがあり、ダイソーとビーバートザンで、だいたいDIY製品は揃います。(どちらもマンションから自転車で行けば7~8分程度)。すずらん通りや農大通りに行けば、個人経営の八百屋、カフェ、ベーカリー、お弁当屋、雑貨屋、飲食店も数はたくさんあります。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
個人経営のクリニックはだいたい揃っています。行政・福祉サービスも、揃っている方だと思います。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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パークナード経堂フォレストアンドスカイの
売却成約期間
パークナード経堂フォレストアンドスカイと東京都 世田谷区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
パークナード経堂フォレストアンドスカイの
最多成約期間は
120日~180日 (100%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:17193件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- パークナード経堂フォレストアンドスカイの売買推定相場価格はいくらですか?
-
パークナード経堂フォレストアンドスカイの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
8,325万円~8,752万円(専有面積60㎡、7階、南向きの場合)
㎡単価は、138.8万円/㎡~145.9万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- パークナード経堂フォレストアンドスカイの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- パークナード経堂フォレストアンドスカイをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- パークナード経堂フォレストアンドスカイは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
パークナード経堂フォレストアンドスカイは総戸数90戸の
中規模
マンションです。
間取りは2LDKから3LDK、 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- パークナード経堂フォレストアンドスカイの学区情報を知りたい
-
パークナード経堂フォレストアンドスカイは世田谷区立経堂小学校、世田谷区立緑丘中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 リムテラスコート経堂 ヒミココート経堂 などのマンションがあります。
- パークナード経堂フォレストアンドスカイの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
パークナード経堂フォレストアンドスカイを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
パークナード経堂フォレストアンドスカイの
周辺物件情報
パークナード経堂フォレストアンドスカイと
同じエリアのマンション売買情報
-
桜上水ガーデンズF棟
- 住所
- 東京都世田谷区桜上水4丁目1番12号
- 交通
- 京王線 桜上水駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 37戸
-
桜上水ガーデンズI棟
- 住所
- 東京都世田谷区桜上水4丁目1番17号
- 交通
- 京王線 桜上水駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 62戸
-
桜上水ガーデンズC棟
- 住所
- 東京都世田谷区桜上水4丁目1番6号
- 交通
- 京王線 桜上水駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 60戸
-
桜上水ガーデンズE棟
- 住所
- 東京都世田谷区桜上水4丁目1番11号
- 交通
- 京王線 桜上水駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 138戸
-
桜上水ガーデンズD棟
- 住所
- 東京都世田谷区桜上水4丁目1番9号
- 交通
- 京王線 桜上水駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 187戸
-
桜上水ガーデンズ
- 住所
- 東京都世田谷区桜上水4丁目1番4号
- 交通
- 京王線 桜上水駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 878戸
-
オリエントロイヤルハウス経堂
- 住所
- 東京都世田谷区桜上水2丁目2番13号
- 交通
- 小田急小田原線 経堂駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 23戸
-
オーベル桜上水
- 住所
- 東京都世田谷区桜上水5丁目5番22号
- 交通
- 京王線 桜上水駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 31戸
-
桜上水パークハウス
- 住所
- 東京都世田谷区桜上水4丁目18番8号
- 交通
- 京王線 桜上水駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 24戸
-
桜上水南パークハウス
- 住所
- 東京都世田谷区桜上水4丁目22番15号
- 交通
- 京王線 桜上水駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 81戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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