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10,214万円 ～ 10,738万円
(万円/㎡～万円/㎡)
25.6万円 ～ 28.3万円
（4,278円/㎡～4,728円/㎡）
3.09%
(表面利回り)
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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
ザ・パークハウス市谷甲良町の平均価格推移
3年前に比べて
50.8万円アップ(+41.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：122万/m²
2025年平均：173万/m²
1年前に比べて
40.4万円アップ(+30.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：132万/m²
2025年平均：173万/m²
新宿区市谷甲良町の平均価格推移
3年前に比べて
22.4万円アップ(+21.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：103万/m²
2025年平均：125万/m²
1年前に比べて
13.1万円アップ(+11.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：112万/m²
2025年平均：125万/m²
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10,214万円 ～ 10,738万円
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25.6万円 ～ 28.3万円
（4,278円/㎡～4,728円/㎡）
3.09%
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売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
ザ・パークハウス市谷甲良町の
売り出し事例
ザ・パークハウス市谷甲良町の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 9,680万円 （137万円/㎡） | 3LDK/ 70.76㎡ | 4階/ 西 | 2017年 |
| 2020年03月 | 6,750万円 （115万円/㎡） | 2LDK/ 58.76㎡ | 4階/ 北 | 2017年 |
| 2020年03月 | 7,490万円 （113万円/㎡） | 2LDK/ 66.46㎡ | 4階/ 北 | 2017年 |
| 2020年02月 | 6,980万円 （119万円/㎡） | 2LDK/ 58.76㎡ | 5階/ 北 | 2017年 |
| 2020年01月 | 6,980万円 （119万円/㎡） | 1SLDK/ 58.76㎡ | 3階/ 北 | 2017年 |
- ザ・パークハウス市谷甲良町の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ザ・パークハウス市谷甲良町の
物件情報
特徴
ザ・パークハウス市谷甲良町は 市谷甲良町2番26号 に建つ、 都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩5分、 都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩7分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数50戸、 地上5階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成29年1月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは1Rから3LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
ザ・パークハウス市谷甲良町の
部屋（間取り・広さ）情報
49/50部屋のデータより表示
約39㎡～約39㎡
約56㎡～約66㎡
約71㎡～約94㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全50部屋のうち49部屋の情報より表示しております。
マンション情報
- 物件名
- ザ・パークハウス市谷甲良町
- 交通
-
都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩5分
都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩7分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩11分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩14分
JR中央本線,JR中央・総武線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ南北線,都営新宿線／市ケ谷駅 徒歩17分
JR中央本線,JR中央・総武線,東京メトロ東西線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ南北線,都営大江戸線／飯田橋駅 徒歩18分
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 5階建て
- 階建て(地下)
- 1階建て
- 築年月
- 平成29年1月
- 総戸数
- 50戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三菱地所レジデンス
- 施工会社
- 熊谷組
- 設計会社
- アーキフォルム,オリジナルワーク
- 主方位
- 南南西
- 用途地域
- 第一種住居地域,商業地域
- 間取り最小
- 1R
- 間取り最大
- 3LDK
- 小学校区
- 新宿区立市谷小学校
- 中学校区
- 新宿区立牛込第一中学校
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口コミ
口コミピックアップ
- マカロニさん
- 2020年02月
-
外観・共用部・セキュリティ
2.0
- メリット
-
外観はブラウンで、ブラックのバルコニーがお洒落です。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ザ・パークハウス市谷甲良町の
売却成約期間
ザ・パークハウス市谷甲良町と東京都 新宿区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ザ・パークハウス市谷甲良町の
成約期間別割合
ザ・パークハウス市谷甲良町の
売却成約期間が90日以内の割合は
42% (データ件数：3件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：13564件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ザ・パークハウス市谷甲良町の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ザ・パークハウス市谷甲良町の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
10,214万円～10,738万円（専有面積60㎡、5階、北向きの場合）
㎡単価は、170.2万円/㎡～179万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ザ・パークハウス市谷甲良町の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ザ・パークハウス市谷甲良町をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ザ・パークハウス市谷甲良町は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ザ・パークハウス市谷甲良町は総戸数50戸の
中規模
マンションです。
間取りは1Rから3LDK、 広さ約39.07㎡～約94.48㎡（※）の部屋タイプがあります。
シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ザ・パークハウス市谷甲良町の学区情報を知りたい
-
ザ・パークハウス市谷甲良町は新宿区立市谷小学校、新宿区立牛込第一中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 プレミアムキューブジー市谷甲良町 リビオ神楽坂 などのマンションがあります。
- ザ・パークハウス市谷甲良町の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ザ・パークハウス市谷甲良町を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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