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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
グランコート親水公園の平均価格推移
3年前に比べて
1年前に比べて
1.3万円ダウン(-1.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：75万/m²
2025年平均：74万/m²
足立区舎人の平均価格推移
3年前に比べて
1.6万円アップ(+3.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：52万/m²
2025年平均：54万/m²
1年前に比べて
2.7万円ダウン(-4.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：57万/m²
2025年平均：54万/m²
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3,601万円 ～ 3,785万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
グランコート親水公園の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年01月 | 3,580万円 （75万円/㎡） | 2LDK/ 47.76㎡ | 10階/ 東 | 2014年 |
| 2024年06月 | 3,280万円 （69万円/㎡） | 2LDK/ 47.76㎡ | 10階/ 東 | 2014年 |
- グランコート親水公園の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
グランコート親水公園は 舎人5丁目29番21号 に建つ、 日暮里・舎人ライナー／見沼代親水公園駅 徒歩1分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数47戸、 10階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成26年5月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年02月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【見沼代親水公園駅に対する口コミ】電車の本数が多く、日中でも5〜6分待てば次が来ます。4両編成ですが始発駅なので余裕で座れます。駅の周りにはコンビニや薬局、パン屋などがあり通勤通学前や帰宅途中の買い物に便利です。また、駐輪場も豊富にあり8時間50円の場所もあったりと安くて助かります。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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グランコート親水公園の
売却成約期間
グランコート親水公園と東京都 足立区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：9436件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- グランコート親水公園の売買推定相場価格はいくらですか？
-
グランコート親水公園の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
3,601万円～3,785万円（専有面積50㎡、10階、東向きの場合）
㎡単価は、72万円/㎡～75.7万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- グランコート親水公園の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- グランコート親水公園をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- グランコート親水公園は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
グランコート親水公園は総戸数47戸の
小規模
マンションです。
- グランコート親水公園の学区情報を知りたい
-
グランコート親水公園は足立区立舎人第一小学校、足立区立入谷南中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 グランドエグザ親水公園１ などのマンションがあります。
- グランコート親水公園の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
グランコート親水公園を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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グランコート親水公園の
周辺物件情報
グランコート親水公園と
同じエリアのマンション売買情報
-
レーベン見沼代親水公園
- 住所
- 東京都足立区舎人2丁目19番10号
- 交通
- 日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 59戸
-
クリオ見沼代親水公園
- 住所
- 東京都足立区舎人3丁目14番15号
- 交通
- 日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 51戸
-
アーデル見沼代親水公園
- 住所
- 東京都足立区舎人5丁目13番23号
- 交通
- 日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 86戸
-
メイツ見沼代親水公園
- 住所
- 東京都足立区舎人5丁目21番20号
- 交通
- 日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 44戸
-
親水公園第２ダイヤモンドマンション
- 住所
- 東京都足立区舎人4丁目1番1号
- 交通
- 日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 35戸
-
ジュイール桜イースト
- 住所
- 東京都足立区舎人2丁目10番6号
- 交通
- 日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 28戸
-
K'sネーション舎人ステーションフロント
- 住所
- 東京都足立区舎人1丁目13番16号
- 交通
- 日暮里・舎人ライナー 舎人駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 36戸
-
レクシオ見沼代親水公園
- 住所
- 東京都足立区舎人5丁目13番26号
- 交通
- 日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 41戸
-
プラティーヌデュオ舎人
- 住所
- 東京都足立区舎人1丁目18番23号
- 交通
- 日暮里・舎人ライナー 舎人駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 22戸
-
グラード舎人
- 住所
- 東京都足立区舎人2丁目10番8号
- 交通
- 日暮里・舎人ライナー 舎人駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 24戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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