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相場情報
アルビス伊丹千僧２号棟の
周辺の売買価格推移
2025年4月更新
アルビス伊丹千僧２号棟の平均価格推移
3年前に比べて
9.8万円アップ(+25.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：38万/m²
2025年平均：48万/m²
1年前に比べて
0.5万円アップ(+1.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：47万/m²
2025年平均：48万/m²
伊丹市千僧の平均価格推移
3年前に比べて
8.1万円アップ(+22.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：35万/m²
2025年平均：43万/m²
1年前に比べて
0.6万円アップ(+1.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：43万/m²
2025年平均：43万/m²
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3,265万円 ～ 3,433万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
アルビス伊丹千僧２号棟の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 2,400万円 （36万円/㎡） | 2LDK/ 67.14㎡ | 7階/ 南東 | 1993年 |
| 2022年02月 | 2,480万円 （37万円/㎡） | 2LDK/ 67.14㎡ | 7階/ 南東 | 1993年 |
| 2022年01月 | 2,580万円 （38万円/㎡） | 2LDK/ 67.14㎡ | 7階/ 南東 | 1993年 |
| 2021年11月 | 2,680万円 （40万円/㎡） | 2LDK/ 67.14㎡ | 7階/ 南東 | 1993年 |
| 2020年09月 | 2,580万円 （35万円/㎡） | 3LDK/ 74㎡ | 6階/ 南 | 1993年 |
- アルビス伊丹千僧２号棟の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
アルビス伊丹千僧２号棟の
物件情報
特徴
アルビス伊丹千僧２号棟は 千僧5丁目91番9号 に建つ、 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩8分の マンションです。
総戸数69戸、 9階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成5年9月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2021年10月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【伊丹駅に対する口コミ】駅ナカには薬局や電気屋、その他お店がいくつか入っているので仕事帰りでも寄りやすくとても便利だと思います。近くに関西スーパーが入っているビルがあり、その他にも衣料品など揃えることが出来ます。JR伊丹にもアクセスしやすいので相互利用が可能。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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アルビス伊丹千僧２号棟の
売却成約期間
アルビス伊丹千僧２号棟と兵庫県 伊丹市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
アルビス伊丹千僧２号棟の
成約期間別割合
アルビス伊丹千僧２号棟の
売却成約期間が90日以内の割合は
16% (データ件数：1件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：1770件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- アルビス伊丹千僧２号棟の売買推定相場価格はいくらですか？
-
アルビス伊丹千僧２号棟の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
3,265万円～3,433万円（専有面積70㎡、1階、南向きの場合）
㎡単価は、46.6万円/㎡～49万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- アルビス伊丹千僧２号棟の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- アルビス伊丹千僧２号棟をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- アルビス伊丹千僧２号棟は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
アルビス伊丹千僧２号棟は総戸数69戸の
中規模
マンションです。
- アルビス伊丹千僧２号棟の学区情報を知りたい
-
アルビス伊丹千僧２号棟は稲野小学校、西中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 アルビス伊丹千僧３号棟 ろうきん千僧コーポ 伊丹ニューダイヤホーム などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 ろうきん昆陽コーポ ビ・ウェル老松町 川口ハイツ などのマンションがあります。
- アルビス伊丹千僧２号棟の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
アルビス伊丹千僧２号棟を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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アルビス伊丹千僧２号棟の
周辺物件情報
アルビス伊丹千僧２号棟と
同じエリアのマンション売買情報
-
エステムコート伊丹千僧アビエルト
- 住所
- 兵庫県伊丹市千僧5丁目34番
- 交通
- 阪急伊丹線 伊丹駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 129戸
-
伊丹グリーンスクエア千僧
- 住所
- 兵庫県伊丹市千僧3丁目133番
- 交通
- JR福知山線 伊丹駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 51戸
-
アルビス伊丹千僧
- 住所
- 兵庫県伊丹市千僧5丁目91番
- 交通
- 阪急伊丹線 伊丹駅 / 他
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 79戸
-
クレアーレ伊丹千僧
- 住所
- 兵庫県伊丹市千僧5丁目93番
- 交通
- JR福知山線 伊丹駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 17戸
-
アルビス伊丹千僧３号棟
- 住所
- 兵庫県伊丹市千僧5丁目91番5号
- 交通
- 阪急伊丹線 伊丹駅 / 他
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 69戸
-
コスモ伊丹ガーデンズ
- 住所
- 兵庫県伊丹市千僧4丁目214番
- 交通
- 阪急伊丹線 伊丹駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 207戸
-
ロックス
- 住所
- 兵庫県伊丹市千僧3丁目24番
- 交通
- 阪急伊丹線 伊丹駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 11戸
-
ろうきん千僧コーポ
- 住所
- 兵庫県伊丹市千僧2丁目143番1号
- 交通
- 阪急伊丹線 伊丹駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 24戸
-
伊丹ダイヤハイツ
- 住所
- 兵庫県伊丹市千僧5丁目50番1号
- 交通
- 阪急伊丹線 伊丹駅 / 他
- 築年数
- 築46年
- 総戸数
- 90戸
-
伊丹ニューダイヤホーム
- 住所
- 兵庫県伊丹市千僧5丁目65番1号
- 交通
- 阪急伊丹線 伊丹駅 / 他
- 築年数
- 築46年
- 総戸数
- 11戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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