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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年1月更新
飛鳥ハイツ西八王子の平均価格推移
3年前に比べて
6.8万円アップ(+31.5%)
- 比較
期間 - 2022年平均:22万/m²
2025年平均:28万/m²
1年前に比べて
0.7万円ダウン(-2.4%)
- 比較
期間 - 2024年平均:29万/m²
2025年平均:28万/m²
八王子市台町の平均価格推移
3年前に比べて
6.7万円アップ(+22.3%)
- 比較
期間 - 2022年平均:30万/m²
2025年平均:37万/m²
1年前に比べて
1.7万円アップ(+4.8%)
- 比較
期間 - 2024年平均:35万/m²
2025年平均:37万/m²
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1,385万円 ~ 1,456万円
(万円/㎡~万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
飛鳥ハイツ西八王子の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2018年09月 | 1,060万円 (21万円/㎡) | 2DK/ 51.47㎡ | 5階/ | 1982年 |
2016年08月 | 1,680万円 (24万円/㎡) | 3LDK/ 71.21㎡ | 8階/ 南 | 1982年 |
2016年07月 | 1,780万円 (25万円/㎡) | 3LDK/ 71.21㎡ | 8階/ 南 | 1982年 |
2016年06月 | 1,880万円 (26万円/㎡) | 3LDK/ 71.21㎡ | 8階/ 南 | 1982年 |
2015年10月 | 1,180万円 (17万円/㎡) | 4DK/ 71.21㎡ | 8階/ 南 | 1982年 |
- 飛鳥ハイツ西八王子の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
飛鳥ハイツ西八王子の
物件情報
特徴
飛鳥ハイツ西八王子は 台町4丁目45番17号 に建つ、 JR中央本線,JR中央線(快速)/西八王子駅 徒歩3分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数19戸、 8階建ての SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 昭和57年2月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2022年07月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【西八王子駅に対する口コミ】JR中央線、西八王子駅 都心まで1本で行ける利便性があります。また駅前からは市内へ沢山のバスが出ており駅までのバス利用もしやすいです。 始発駅ではないのですが、隣駅が始発なので電車に乗る時は混雑が少なく時間帯によっては朝も座れます。隣の八王子駅の駅前から比べると家賃がかなり下がりますし分譲マンションの価格も低くなります。 戸建ても多く、住宅地としても良いと思います。 八王子駅までは電車で一駅ですし、バスも数多く出ているので住むの家賃の安い西八王子付近、買い物は八王子駅前という事も可能なので住みやすさで言えば東京の中でもかなりコスパが良い街です。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
【西八王子駅に対する口コミ】駅前には大型スーパーや小さい商店、クリニック等あり日常生活には全く困らないです。また隣の八王子駅のような大型の駅ではないので改札を出てからお店への移動も楽です。 また八王子市役所で勤務する人もターゲットにしているため朝早くから空いているお店が多いのもメリットです。駅前交番はお巡りさんが常に外に出て回りを見ていてくれるので安心できます。 また、大きな繁華街がないので治安が悪いという印象はありません。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
【西八王子駅に対する口コミ】駅前にはドトール、マクドナルド、サイゼリア、てんや等、チェーン店が多く気軽に入れるお店が多いです。 また、1本路地を入ると居酒屋もあり、意外とラーメン店も多く、飲食店には困りません。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
【西八王子駅に対する口コミ】保育園や学校は程よくあり、学生が多く通る通りは時間帯によって通学路指定されており安全である。 駅前は賑やかですが、少し離れれば住宅街になり公園等もあるので子育て世帯も安心して住む事ができます。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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売却成約期間
飛鳥ハイツ西八王子と東京都 八王子市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
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最多成約期間は
~90日 (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:7288件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「飛鳥ハイツ西八王子」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
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-
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
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よくある質問
- 飛鳥ハイツ西八王子の売買推定相場価格はいくらですか?
-
飛鳥ハイツ西八王子の2025年2月時点における売買推定相場価格は、
1,385万円~1,456万円(専有面積50㎡、2階、北東向きの場合)
㎡単価は、27.7万円/㎡~29.1万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 飛鳥ハイツ西八王子の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- 飛鳥ハイツ西八王子をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 飛鳥ハイツ西八王子は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
飛鳥ハイツ西八王子は総戸数19戸の
小規模
マンションです。
- 飛鳥ハイツ西八王子の学区情報を知りたい
-
飛鳥ハイツ西八王子は第七小学校、第七中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 メゾン第5立川 パークハイツ清瀬 カワサキハイツ などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 サンコーポ久米川 リーデンススクエア豊中大黒町 ブリリア目黒碑文谷 などのマンションがあります。
- 飛鳥ハイツ西八王子の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
飛鳥ハイツ西八王子を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
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周辺物件情報
飛鳥ハイツ西八王子と
同じエリアのマンション売買情報
-
センチュリー西八王子パークヒルズ
- 住所
- 東京都八王子市台町2丁目25番22号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速) 西八王子駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 60戸
-
コープ西八王子
- 住所
- 東京都八王子市台町3丁目22番1号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速) 西八王子駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 182戸
-
ガーデン富士森ヒルトップビュー
- 住所
- 東京都八王子市台町2丁目13番7号
- 交通
- 京王高尾線 山田駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 55戸
-
グランシティワンダーマークス
- 住所
- 東京都八王子市台町3丁目6番1号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速) 西八王子駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 100戸
-
グリーンコーポ八王子台町
- 住所
- 東京都八王子市台町4丁目39番4号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速) 西八王子駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 25戸
-
アイディーコート八王子台町
- 住所
- 東京都八王子市台町1丁目2番18号
- 交通
- JR横浜線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR八高線 八王子駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 41戸
-
ローズハイツ八王子B棟
- 住所
- 東京都八王子市台町4丁目43番
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速) 西八王子駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 104戸
-
ルミナス富士森公園八王子台町
- 住所
- 東京都八王子市台町2丁目12番30号
- 交通
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 66戸
-
ローズハイツ八王子
- 住所
- 東京都八王子市台町4丁目36番
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速) 西八王子駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 166戸
-
ライオンズヒルズ富士森公園
- 住所
- 東京都八王子市台町2丁目12番21号
- 交通
- 京王高尾線 山田駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 32戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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