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多摩市貝取の平均価格推移
3年前に比べて
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期間 - 2022年平均:24万/m²
2025年平均:25万/m²
1年前に比べて
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期間 - 2024年平均:25万/m²
2025年平均:25万/m²
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- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
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物件情報
特徴
エステート貝取2 2-6-12号棟は 貝取2丁目6番12号 に建つ、 京王相模原線,小田急多摩線/京王永山駅 徒歩20分の マンションです。
総戸数14戸、 4階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 昭和58年3月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- てんてんさん
- 2023年03月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
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昔は富裕層向けのマンションだったこともあり、高級感はあります。この12号棟は比較的高めの場所に建っており、北側、南側と眺めがよく、季節に応じて素敵な景色を楽しめます。桜の季節はとても綺麗です。 住んでる方たちも良心的で余裕のある方たちが多いです。 タバコも集会所のルールで庭(又はバルコニー)で吸えなくなってるのでタバコのにおいの心配もありません。ペットも飼えて、楽しく過ごせるので引っ越したい気持ちは殆ど起こりません。
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
バス停やスーパー、小学校も近いし、楽です。コンビニは少し歩くけどあ、その近くに交番があるので何かあったら安心です。比較的犯罪は少ないので安心です。マンションの近くの道に痴漢が出ると看板をたまに見かけますが長年暮らしてて出くわしたことがありません。 周りも賃貸、他のマンション群なので静かです。 駅まではバス、自転車、バイク、車が良いと思います。 1階で庭がついてる場合は虫もいますが、よっぽど不潔にするとか池を作るとかしなけれは特に普通の当たり前な程度です。 自治会は各棟の代表者の集まり以外に夏祭りや餅つき大会と行事があり、楽しいです。
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
外観とかは少し前にマンション区域内で大規模修繕工事をしたので外観は良いです。 そんなにセキュリティはないです。普通のマンションです。 宅配ボックスもありません。 エレベーターもありません。 駐車場、駐輪場はあります。比較的整理整頓されていてきちんとしている。 マンションの区域内の清掃もお掃除の方もいますし、基本的に居住者の方で汚くする人を見たことがないです。 管理人さんはいます。
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
12号棟は比較的高い場所と景色のいい場所にあるため、日光の当たり具合も良いです。 夏は暑いですがすだれとか各個人が防御策を考えればいいことです。 梁は部屋によるのか、北側の部屋にありました。気にしなければ大したことはありません。 隣の人の声は聞こえませんが、大声で喧嘩したとか、小さなお子さんが大声で騒いだとなれば隣には聞こえるかもしれません。ピアノは電子ピアノ(ヘッドホンを毎回装着)以外のグランドピアノみたいなピアノだと聞こえます。ピアノのレベルが高い人だと周りの居住者の方の癒しになります。
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
マンションから歩いたところににスーパー、ドラッグストア、100円ショップ、洋服屋、クリーニング店が近い距離にあり、基本的には不自由しない。もう少し距離をあるけばコンビニ、交番、ファミレス、大型本屋(閉店予定らしいですが)があり、駅へ行かなくても基本的には楽しめる。
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
災害時は恐らく青陵中、南貝取小学校あたりだと思います。 大きな病院は永山駅の日医大か唐木田方面にある南部地域病院を紹介されることが多いと思います。 幼稚園は遠い気がします。 診療所は内科だったら内田医院。 公園はマンション区域内に大きなのびのび広場と小さなちびちび広場があります。小学生あたりが遊べる公園になっています。 お祭りは夏祭り、餅つき大会があります。 マンション内も比較的コミュニケーションはある。だが、会話をしない人はしないかもしれません。
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-
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エステート貝取2 2-6-12号棟の
売却成約期間
エステート貝取2 2-6-12号棟と東京都 多摩市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
エステート貝取2 2-6-12号棟の
成約期間別割合
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数:2291件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
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カンタン約60秒入力です。 -
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-
あとは連絡を待つだけ!
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よくある質問
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- エステート貝取2 2-6-12号棟は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
エステート貝取2 2-6-12号棟は総戸数14戸の
小規模
マンションです。
- エステート貝取2 2-6-12号棟の学区情報を知りたい
-
エステート貝取2 2-6-12号棟は多摩市立貝取小学校、多摩市立青陵中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 貝取団地4-1-1号棟 コスモフォーラム多摩3-5-2号棟 などのマンションがあります。
- エステート貝取2 2-6-12号棟の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
エステート貝取2 2-6-12号棟を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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周辺物件情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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