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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
プリンスコート兵庫の平均価格推移
3年前に比べて
8.1万円アップ(+25.6%)
- 比較
期間 - 2022年平均:32万/m²
2025年平均:40万/m²
1年前に比べて
1.3万円アップ(+3.4%)
- 比較
期間 - 2024年平均:39万/m²
2025年平均:40万/m²
神戸市兵庫区本町の平均価格推移
3年前に比べて
14.3万円アップ(+51.8%)
- 比較
期間 - 2022年平均:28万/m²
2025年平均:42万/m²
1年前に比べて
0.3万円アップ(+0.7%)
- 比較
期間 - 2024年平均:42万/m²
2025年平均:42万/m²
相場価格シミュレーション
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2,431万円 ~ 2,555万円
(万円/㎡~万円/㎡)
9.2万円 ~ 10.1万円
(1,535円/㎡~1,696円/㎡)
4.66%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
プリンスコート兵庫の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年03月 | 1,870万円 (33万円/㎡) | 3LDK/ 57.21㎡ | 3階/ 南 | 1997年 |
2020年11月 | 1,380万円 (24万円/㎡) | 3LDK/ 57.12㎡ | 3階/ 南西 | 1997年 |
2020年11月 | 1,380万円 (24万円/㎡) | 3LDK/ 57.21㎡ | 3階/ 南西 | 1997年 |
2019年07月 | 1,880万円 (32万円/㎡) | 2LDK/ 58.52㎡ | 9階/ 南 | 1997年 |
2019年07月 | 1,880万円 (32万円/㎡) | 2LDK/ 58.32㎡ | 9階/ 南 | 1997年 |
- プリンスコート兵庫の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
プリンスコート兵庫は 本町1丁目3番16号 に建つ、 JR山陽本線,JR山陽本線/兵庫駅 徒歩12分、 JR東海道本線,JR山陽本線,神戸市営地下鉄海岸線/神戸駅 徒歩12分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数16戸、 9階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成9年12月に建てられた 小規模 マンションです。
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部屋(間取り・広さ)情報
16/16部屋のデータより表示
約57㎡~約58㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全16部屋のうち16部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2021年10月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】主要駅なので、周辺に飲食店や商業施設が多いです。人気の神戸アンパンマンミュージアムやウミエが近くにあり、神戸駅から徒歩圏内で行くことが可能です。また神戸駅では新快速、快速、普通が停車するので、JRを利用する際非常に便利です。
- デメリット
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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すべての口コミを閲覧できます
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売却成約期間
プリンスコート兵庫と兵庫県 神戸市兵庫区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
プリンスコート兵庫の
売却成約期間が90日以内の割合は
37% (データ件数:3件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:1754件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- プリンスコート兵庫の売買推定相場価格はいくらですか?
-
プリンスコート兵庫の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
2,431万円~2,555万円(専有面積60㎡、3階、南向きの場合)
㎡単価は、40.5万円/㎡~42.6万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- プリンスコート兵庫の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- プリンスコート兵庫をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- プリンスコート兵庫は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
プリンスコート兵庫は総戸数16戸の
小規模
マンションです。
- プリンスコート兵庫の学区情報を知りたい
-
プリンスコート兵庫は、神戸市立須佐野中学校の学区域です。
同じ中学校区のマンションに、 W-STYLE神戸 ワコーレ兵庫ステーションアベニュー 朝日プラザアルファポート神戸 などのマンションがあります。
- プリンスコート兵庫の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
プリンスコート兵庫を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
プリンスコート兵庫と
同じエリアのマンション売買情報
-
レオンコンフォート神戸ハーバーウェスト
- 住所
- 兵庫県神戸市兵庫区本町2丁目4番13号
- 交通
- 神戸市営地下鉄海岸線 中央市場前駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 72戸
-
甲南メゾン兵庫
- 住所
- 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目3番17号
- 交通
- 神戸市営地下鉄海岸線 中央市場前駅 / 他
- 築年数
- 築41年
- 総戸数
- 28戸
-
サンコート中之島
- 住所
- 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目1番6号
- 交通
- 神戸市営地下鉄海岸線 中央市場前駅 / 他
- 築年数
- 築38年
- 総戸数
- 35戸
-
ダイドーメゾン兵庫本町
- 住所
- 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目5番8号
- 交通
- 神戸市営地下鉄海岸線 中央市場前駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 24戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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